query_stats Adatalapú ingatlanpiaci elemzés

Kérdezd meg a piacot

Írd le, mit vizsgáljunk - a számokat mi hozzuk

Egyetlen mondatban megadod, milyen piaci szegmens érdekel - például „a 2. kerületi, 150 M Ft feletti ingatlanok árai és trendje" -, mi pedig elkészítjük belőle a kész riportot: árszint, több éves trend, városrész- és típusbontás, alku-mutató és futásidő. Nem néhány kiragadott hirdetésből, hanem a teljes szegmens kínálatából.

Piacelemzést kérek arrow_forward

storageA Piacelemző Magyarország legnagyobb, 1,1 millió aktív hirdetést összegző Realmonitor adatbázisára épül - 2018-ig visszamenő napi pillanatképekkel

Konkrét példa megnyitása open_in_new

Miért éri meg?

Az egész szegmens számai - nem néhány hirdetés

A portálokon szűrni tudsz, de kimutatást nem kapsz. A Piacelemző a teljes szűrt kínálatot dolgozza fel, és abból ír riportot - számokkal, trenddel, bontásokkal.

insights

Döntés-előkészítés

Árazás, terület- vagy szegmensválasztás, üzleti terv: a riport megmutatja, hol tart most a kínálat, és merre mozdult az elmúlt években.

verified

Hitelesség adatokkal

1,1 millió aktív hirdetés országos adatbázisa, naponta frissülő árakkal, 2018-ig visszamenő pillanatképekkel. Portál-duplikátumok nélkül: egy ingatlan egyszer számít.

timer

Időmegtakarítás

Nincs több táblázatozás és kézi gyűjtés: leírod egy mondatban, mit vizsgáljunk, és kész riportot kapsz - szerkeszthető, nyomtatható, továbbküldhető formában.

price_change

Amit máshol nem látsz

Mennyi hirdetésnél kellett menet közben árat csökkenteni, és mekkorát? Ezt csak a saját napi pillanatképeinkből lehet kimérni - sem a portálok, sem a KSH nem közli.

Hogyan működik?

Három lépés a kész riportig

Nincs űrlap-kitöltés és nincs adatgyűjtés: egyetlen mondattól a kész riportig.

Leírod, mit vizsgáljunk

Egy szövegdobozba beírod a saját szavaiddal: melyik terület, milyen szegmens, és mire vagy kíváncsi. Például: „a 2. kerületi, 150 M Ft feletti ingatlanok árai és trendje”.

arrow_forward

Lekérdezzük a teljes szegmenst

A specifikációból lekérdezési terv lesz, abból pedig adat: a jelenlegi kínálat keresztmetszete, éves idősor a napi pillanatképekből, városrész- és típusbontás, alku-mutató és futásidő.

arrow_forward

Kész a küldhető riport

Megkapod a kész riportot: szerkesztheted, módosíthatod és publikálhatod Facebookon, vagy HTML-csatolmányként tovább küldheted az Ügyfélnek.

Nézd meg élőben

Egy valódi piacelemzés-riport

Nézd meg, pontosan mit kapsz kézhez - a vezetői összefoglalótól a trendgörbén át a szegmens-bontásokig és a módszertani korlátokig.

visibility Minta riport

Budapest II. kerület - 150 M Ft feletti ingatlanok

Egy teljes, adatalapú piacelemzés: vezetői összefoglaló kulcsszámokkal, éves trend, városrész- és típusbontás, alku-mutató, futásidő és a módszertani korlátok.

Minta riport megnyitása open_in_new

Mit tartalmaz a riport?

Minden, amit a szegmensről tudni lehet

Egy professzionális, banki jellegű dokumentum - letisztult, tárgyilagos, könnyen olvasható.

description

Vezetői összefoglaló

A szegmens kulcsszámai és a legfontosabb megállapítások rögtön az első ránézésre, kiemelt kártyán.

trending_up

Több éves trend

Éves medián négyzetméterár a napi pillanatképekből, tipikus sávval - a részleges év külön jelölve.

bar_chart

Árszint és eloszlás

Medián, tipikus sáv, szélső értékek és ársáv-eloszlás - az átlagot torzító kilógókkal együtt kezelve.

pie_chart

Szegmens-bontások

Városrész, ingatlantípus, méret-sáv, szobaszám és állapot szerint - darabszámmal, hogy lásd, mennyire megbízható.

schedule

Alku és futásidő

Hány százaléknál csökkent az ár a futás alatt és mennyivel, és mióta futnak a jelenlegi hirdetések.

fact_check

Módszertan és korlátok

Mit mutat és mit NEM mutat az adat - kimondva, ellenőrizhetően, a mintaméretekkel együtt.

Gyakori kérdések

Amit tudni érdemes

Honnan származnak az adatok?expand_more

A Realmonitor országos ingatlan-hirdetési adatbázisából, amely több mint 1,1 millió aktív hirdetést tartalmaz, naponta frissülő árakkal, és 2018 óta napi pillanatképeket őriz. A riport a specifikációnak megfelelő TELJES kínálatból dolgozik, portál-duplikátumok nélkül (ugyanaz az ingatlan több portálon egyszer számít).

Kínálati vagy tranzakciós árakon alapul?expand_more

Kínálati (hirdetési) árakon - azon az áron, amennyiért az ingatlanokat épp meghirdetik. A tényleges eladási árak jellemzően ez alatt vannak, és ezt a rést a hirdetésen belüli árcsökkentés csak részben magyarázza (a többi az alkuban van, ami a hirdetésből nem látszik). A riport ezt minden szakaszban egyértelműen jelzi, és soha nem tünteti fel a számokat tranzakciós árként.

Szerkeszthető a kész riport?expand_more

Igen. A szövegét közvetlenül átírhatod a szerkesztőben, a tartalmára pedig módosítási igényt adhatsz le - például egy bontás kiemelését vagy egy új szempont beemelését. A változás előbb piszkozatba kerül, és csak akkor lesz élő, ha véglegesíted.

Hogyan tudom továbbküldeni?expand_more

Kétféleképp: megosztható linkként (belépés nélkül megnyílik), vagy önhordó, egy-fájlos HTML-ként, amelyet email-csatolmányban is elküldhetsz. Minden be van ágyazva, így nincs szükség külső erőforrásra - a riport bárhol, bármikor megnyitható, és A4-re nyomtatva is jól mutat.

Mennyi idő, míg elkészül?expand_more

1-2 óra. Beküldöd a specifikációt, mi lekérdezzük a szegmenst az adatbázisból, és összeállítjuk a kész, professzionális riportot. Az elkészültéről emailben értesítünk.