Árazó
assessment Adatalapú árelemzés ingatlanosoknak

Ingatlanárazás megbízhatóan

Az ár, amit a tulajdonos és a vevő is elfogad

Az Otthonoldal Árazó ingatlanközvetítőknek készít adatalapú, összehasonlító árelemzés-riportot, amit elküldhetsz az ingatlan tulajdonosának. A megbízás megszerzésének legerősebb eszköze: a reális irányár hiteles, számokkal alátámasztott bemutatása - nem a te véleményed áll szemben a tulajdonos elvárásával, hanem a piac ténye.

Árelemzést kérek arrow_forward
storageAz árazó Magyarország legnagyobb, 1,1 millió ingatlanhirdetést összegző Realmonitor adatbázisára épül
Ingatlan-árelemzés Budapest XII. kerület · 75 m² tégla lakás MINTA JAVASOLT IRÁNYÁR 78,5 M Ft Reális sáv: 74,0 - 83,0 M Ft JAVASOLT ÁR/M² 1,05 M Ft/m² medián felett +3% Ár/m² összevetés · 10 összehasonlító ingatlan medián javasolt Gyors · 72 M Reális · 78,5 M Optimista · 84 M
Miért éri meg?

Adatokkal a kezedben szerzed meg a megbízást

A reális irányár elfogadtatása a legnehezebb pont a megbízás megszerzésében. Az Árazó ehhez ad hiteles, számokkal alátámasztott érvet.

assignment_turned_in
Megbízás-szerzés
A jó megbízás kulcsa a reális ár elfogadtatása. Egy adatalapú riporttal nem te győzöd meg a tulajdonost, hanem a valós piaci adatok.
verified
Hitelesség adatokkal
1,1 millió aktív hirdetés országos adatbázisa, naponta frissülő árakkal. A tulajdonos látja, hogy nem tippelsz - a valós kínálati piac számai alapján érvelsz.
timer
Időmegtakarítás
Nincs több órákig tartó kézi összehasonlítás vagy táblázatozás - beküldöd az ingatlant, és mi megcsináljuk neked a kész elemzést.
trending_down
Tulajdonos-meggyőzés
A riport megmutatja, hogy a túlárazott hirdetések hónapokig beragadnak. Ez a legjobb érv a reális ár mellett - nem szubjektív vélemény, hanem a piaci dinamika ténye.
Hogyan működik?

Három lépés a kész riportig

Ugyanabból az inputból dolgozik, amit amúgy is a kezedben tartasz - nincs extra adminisztráció.

1
Beküldöd az ingatlant
Feltöltöd az ingatlan leírását és fotóit - vagy egyszerűen beilleszted a hirdetés linkjét. Ennyi a dolgod.
arrow_forward
2
Kiválasztjuk a 10 legjobb összehasonlítót
Nem csak a paraméterek - terület, szobaszám, lokáció - alapján, hanem a FOTÓK, vagyis az állapot és a jelleg figyelembevételével is megkeressük a valóban releváns versengő hirdetéseket.
arrow_forward
3
Kész a küldhető riport
Elkészítjük Neked a kulcsrakész, professzionális árelemzést, amelyet szerkeszthetsz is, majd megoszthatod linkként vagy akár email-csatolmányként is elküldheted a tulajdonosnak.
Nézd meg élőben

Egy valódi árelemzés-riport

Nézd meg, pontosan mit kap kézhez a tulajdonos - a vezetői összefoglalótól a 10 összehasonlító ingatlanon át az árstratégiáig.

Ingatlan-árelemzés JAVASOLT IRÁNYÁR 78,5 M Ft
visibility Minta riport

Budapest XII. kerület, Hegyvidék - 75 m²

Egy teljes, adatalapú árelemzés úgy, ahogy a tulajdonos megkapja: vezetői összefoglaló, 10 összehasonlító ingatlan fotókkal, ár/m² grafikon és háromsávos árstratégia.

Minta riport megnyitása open_in_new
Mit tartalmaz a riport?

Minden, ami a reális árat alátámasztja

Egy professzionális, banki jellegű dokumentum - letisztult, tárgyilagos, könnyen olvasható.

description
Vezetői összefoglaló
A javasolt irányár és a reális ársáv rögtön az első ránézésre, kiemelt kártyán.
photo_library
10 összehasonlító ingatlan
Fotókkal, kínálati árakkal, ár/m²-rel, hasonlóság-indoklással és kattintható forrás-linkkel.
bar_chart
Ár/m² összevető grafikon
A vizsgált ingatlan a piaci mezőnyben, kiemelt medián-vonallal és javasolt ársávval.
tune
Korrekciós tényezők
Mi és mennyivel módosítja az árat a nyers mediánhoz képest: állapot, emelet, lift, erkély, kert.
schedule
Piaci dinamika
Mennyi ideje állnak a hasonló, drágább hirdetések - a túlárazás legbeszédesebb jele.
show_chart
Háromsávos árstratégia
Gyors, reális és optimista sáv, mindegyikhez a várható értékesítési idővel.
Gyakori kérdések

Amit tudni érdemes

Honnan származnak az adatok?expand_more
A Realmonitor országos ingatlan-hirdetési adatbázisából, amely több mint 1,1 millió aktív hirdetést tartalmaz, naponta frissülő árakkal. A rendszer ebből választja ki a 10 legrelevánsabb összehasonlító ingatlant - nemcsak a paraméterek, hanem a fotók alapján is.
Kínálati vagy tranzakciós árakon alapul?expand_more
A riport a kínálati (hirdetési) árakon alapul - azon az áron, amennyiért az ingatlanokat épp meghirdetik. A tényleges eladási ár jellemzően ez alatt van. A riport ezt minden esetben egyértelműen jelzi, így az elemzés adatalapú, tájékoztató becslés, nem pedig hivatalos értékbecslés.
Szerkeszthető a kész riport?expand_more
Igen. A generált riportot utólag szabadon szerkesztheted mielőtt elküldöd a tulajdonosnak. Így a saját stílusodhoz és az adott ügyfélhez igazíthatod.
Hogyan kapja meg a tulajdonos a riportot?expand_more
Kétféleképp: megosztható linkként, vagy önhordó, egy-fájlos HTML-ként, amelyet email-csatolmányban is elküldhetsz. A képek be vannak ágyazva, így nincs szükség külső erőforrásra - a riport bárhol, bármikor megnyitható.
Mennyi idő, míg elkészül?expand_more
1-2 óra. Beküldöd az ingatlan adatait és fotóit, és mi összeállítjuk a kész, professzionális árelemzést.
Kezdd el most

Szerezd meg a következő megbízást a reális árral

Egy adatalapú árelemzés-riport többet ér minden szónál. Mutasd meg a tulajdonosnak az árat, amit ő is és a vevő is elfogad.

Árelemzést kérek arrow_forward
storage Az árazó Magyarország legnagyobb, 1,1 millió ingatlanhirdetést összegző Realmonitor adatbázisára épül