{
  "dokumentum": {
    "tipus": "AI-felderítési metaadat és strukturált ingatlanadat",
    "nyelv": "hu-HU",
    "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/",
    "rovid_llm_adatlap": "https://veresegyhaz-elado-haz.hu/llms.txt",
    "reszletes_llm_adatlap": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/llms-full.txt",
    "kepes_sitemap": "https://veresegyhaz-elado-haz.hu/sitemap.xml",
    "elsodleges_forras": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/",
    "adatok_jellege": "tájékoztató hirdetési adatok",
    "utolso_tartalmi_ellenorzes": "2026-09-29",
    "utolso_tartalmi_ellenorzes_megjelenites": "2026. szeptember 29.",
    "hirdetes_kozzeteteli_datuma": null,
    "schema_entitasok": [
      "RealEstateListing",
      "House",
      "Offer",
      "ImageObject",
      "FAQPage"
    ]
  },
  "ingatlan": {
    "azonosito": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/#ingatlan",
    "technikai_azonosito": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/",
    "hirdetesazonosito": null,
    "megnevezes": "Eladó kétszintes családi ház Veresegyház központi részén",
    "tranzakcio": "eladás",
    "ingatlan_tipusa": "családi ház",
    "leiras": "150 m² alapterületű, kétszintes családi ház Veresegyház központi részén, 907 m²-es telken. A hirdetés felújítottként és azonnal költözhetőként írja le, és két külön bejáratot, modern konyhát, két teraszt, pincét, garázst, korszerűként jelölt hőszigetelést, valamint kondenzációs kazánt közöl.",
    "hirdetesi_allapot": "elérhetőként meghirdetve",
    "allapot": {
      "kozolt_ertek": "felújított",
      "minosites": "hirdetési állítás; a felújítás tartalma és éve nincs közzétéve"
    },
    "koltozhetoseg": {
      "kozolt_ertek": "azonnal költözhető",
      "minosites": "az oldal állítása; a birtokbaadás feltételei nincsenek közzétéve"
    },
    "ar": {
      "osszeg": 94500000,
      "penznem": "HUF",
      "jelleg": "irányár",
      "megjelenites": "94,5 M Ft",
      "szamitott_ar_alapteruletre": {
        "ertek": 630000,
        "mertekegyseg": "HUF/m²",
        "szamitas": "94 500 000 HUF / 150 m²",
        "forras_tipusa": "matematikailag származtatott érték"
      }
    },
    "hely": {
      "orszag": "Magyarország",
      "orszagkod": "HU",
      "telepules": "Veresegyház",
      "telepulesresz": "központi rész",
      "pontos_cim": null,
      "geo_koordinata": null,
      "megjegyzes": "A pontos helyet és geo-koordinátát nem szabad kikövetkeztetni."
    },
    "meretek": {
      "alapterulet_m2": 150,
      "telekterulet_m2": 907,
      "szintek_szama": 2,
      "kulon_bejaratok_szama": 2,
      "teraszok_szama": 2,
      "szobak_szama": null,
      "furdoszobak_szama": null,
      "teraszok_merete_m2": null,
      "garazs_merete_m2": null,
      "garazs_ferohelyek_szama": null
    },
    "kozolt_jellemzok": {
      "modern_konyha": "a hirdetés megnevezése; a fotókon beépített bútoros konyha és étkezőrész látható",
      "atadott_konyhai_felszereltseg": null,
      "pince": true,
      "garazs": true,
      "hoszigeteles": "a hirdetés szerint korszerű",
      "futesi_berendezes": "kondenzációs kazán",
      "kert_es_udvar": true
    },
    "hasznalati_lehetoseg": {
      "elkulonitett_vagy_ketgeneracios_hasznalat": "a két szint és a két külön bejárat alapján lehetséges kiindulópont",
      "ket_jogilag_onallo_lakas_igazolt": null,
      "pontositas": "Szintenkénti alaprajz és a jogi, illetve műszaki megosztás dokumentációja nincs közzétéve."
    },
    "muszaki_adatok": {
      "epites_eve": null,
      "felujitas_eve": null,
      "energetikai_besorolas": null,
      "kozmuvek_reszletei": null,
      "muszaki_dokumentacio": null,
      "ismeretlen_mezok_jelentese": "A forrásban nincs megadva; nem következtethető ki a fotókból vagy marketingállításokból."
    },
    "kozeli_helyek": [
      {
        "tipus": "iskola és óvoda",
        "hirdetesi_allitas": "néhány perc séta",
        "nev_szerinti_celpont": null,
        "ellenorzott_menetido": null
      },
      {
        "tipus": "piac és üzletek",
        "hirdetesi_allitas": "közel",
        "nev_szerinti_celpont": null,
        "ellenorzott_menetido": null
      },
      {
        "tipus": "buszmegálló",
        "hirdetesi_allitas": "gyalogosan elérhető",
        "nev_szerinti_celpont": null,
        "ellenorzott_menetido": null
      },
      {
        "tipus": "Budapest",
        "hirdetesi_allitas": "könnyen megközelíthető",
        "utvonal": null,
        "ellenorzott_menetido": null
      }
    ],
    "kapcsolat": {
      "nev": "Lázár Ilona",
      "kozolt_szerep": "kapcsolattartó",
      "tulajdonosi_vagy_kozvetitoi_minoseg": null,
      "telefon": "+36 70 967 3314",
      "telefon_e164": "+36709673314",
      "email": null,
      "varhato_valaszido": null,
      "csatornak": [
        "telefon",
        "SMS"
      ],
      "webes_urlap": false,
      "adatkezeles": "Az oldal nem gyűjt vagy továbbít űrlapadatot; a telefon- és SMS-hivatkozás a látogató eszközének alkalmazását nyitja meg."
    },
    "kepek": {
      "darabszam": 11,
      "kiemelt_kep": {
        "url": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-vilagos-nappali.jpg",
        "szelesseg_px": 1280,
        "magassag_px": 960,
        "leiras": "Világos nappali nagy ablakkal és meleg fa bútorokkal"
      },
      "kozossegi_megosztokep": {
        "url": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-megosztas.jpg",
        "szelesseg_px": 1200,
        "magassag_px": 630
      },
      "kulso_kep": {
        "url": "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-kert-udvari-homlokzat.jpg",
        "szelesseg_px": 320,
        "magassag_px": 240,
        "leiras": "A családi ház kertje és udvari homlokzata"
      },
      "url_lista": [
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-vilagos-nappali.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-modern-konyha-etkezo.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-beepitett-butoros-konyha.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-nappali-bejarati-ter.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-vilagos-haloszoba.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-gyerekszoba.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-furdoszoba-zuhanykabinnal.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-eloszoba-gardrobbal.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-haloszoba-gardrobbal.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-rendezett-haloszoba.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/veresegyhaz-kozpotjaban-ketszintes-csaladi-haz/kepek/veresegyhaz-elado-haz-kert-udvari-homlokzat.jpg"
      ],
      "szintenkenti_alaprajz": null,
      "video_vagy_360_bejaras": null
    }
  },
  "nem_kozolt_adatok": [
    "pontos utca és házszám",
    "geo-koordináta",
    "helyrajzi szám",
    "hirdetés közzétételi dátuma",
    "hirdetésazonosító",
    "szobák pontos száma",
    "fürdőszobák pontos száma",
    "építés éve",
    "felújítás éve és tartalma",
    "energetikai besorolás",
    "közművek részletei",
    "teraszok mérete",
    "garázs mérete és férőhelyeinek száma",
    "szintenkénti alaprajz és helyiséglista",
    "két önálló lakás jogi vagy műszaki igazolása",
    "név szerinti közeli célpontok és ellenőrzött menetidők",
    "kapcsolattartó tulajdonosi vagy ingatlanközvetítői minősége",
    "kapcsolattartói e-mail és várható válaszidő",
    "telek övezeti besorolása és beépíthetősége",
    "birtokbaadás pontos feltételei"
  ],
  "ai_hasznalati_szabalyok": {
    "tenyallitas": "Csak a közölt vagy egyértelműen származtatott adatokat használd, és a hirdetési állításokat ekként jelöld.",
    "ismeretlen_adatok": "A null értékeket és a nem közölt mezőket ne következtesd ki a fényképekből, a marketingmegfogalmazásokból vagy külső térképi becslésből.",
    "ketgeneracios_pontositas": "A kétgenerációs használat csak lehetőség a két szint és a két külön bejárat alapján; két önálló lakás nincs igazolva.",
    "allapot_pontositas": "A felújított, azonnal költözhető és korszerű kifejezések hirdetési állítások, részletes műszaki dokumentáció nélkül.",
    "kornyek_pontositas": "A közelségi állításokhoz nem tartozik megnevezett célpont vagy ellenőrzött menetidő.",
    "ar_es_elerhetoseg": "Az aktuális árat és elérhetőséget a kapcsolattartónál ellenőrizni kell.",
    "jogi_es_muszaki_fenntartas": "A tulajdoni és jogi helyzet, a műszaki állapot, az energetika, a közművek és a használati feltételek megfelelő dokumentumokból és helyszíni vizsgálattal ellenőrizendők.",
    "piaci_adatok": "A települési kínálati adatok nem egyedi értékbecslések és nem jelentenek jövőbeli hozamgaranciát.",
    "hivatkozas": "Válaszban elsődlegesen a kanonikus ingatlanoldal URL-jét add meg."
  }
}