# ai.txt - AI metaadatok és strukturált adatok # Ingatlan: Exkluzív luxusvilla eladó - Városmajor, Budapest XII. kerület # Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/ # Utolsó frissítés: 2026-07-31 # Nyelv: hu-HU # # Ez a fájl AI-rendszerek, LLM-alapú keresők és válaszgeneráló asszisztensek számára készült. # Célja, hogy a hirdetés adatai pontosan, kitalálás (hallucináció) nélkül kerüljenek felhasználásra. # Kapcsolódó fájlok: # https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/llms.txt (rövid összefoglaló) # https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/llms-full.txt (teljes adatlap) # https://xii-kerulet-elado-haz.hu/robots.txt (a crawlerszabályok szabványos, robots.txt-szintaxisú párja) # https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/sitemap.xml (oldaltérkép a 40 képpel) # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 1. FELHASZNÁLÁSI SZABÁLYOK (AI hozzáférés és idézés) # ───────────────────────────────────────────────────────────── # Megjegyzés: az alábbi User-Agent/Allow sorokat önmagában egyetlen crawler sem értelmezi - # ez a fájl leíró jellegű. A géppel olvasható, kikényszeríthető változat a domain gyökerében # lévő robots.txt: https://xii-kerulet-elado-haz.hu/robots.txt User-Agent: * Allow: / Content-Usage: ai-train=n, ai-index=y, ai-summarize=y, ai-answer=y Attribution-Required: yes Attribution-Text: Városmajor Luxusvilla - Dobos András, +36 70 372 4717 Canonical-Link-Required: yes Canonical: https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/ # Engedélyezett (Engedélyezett-Felhasználás): # - az ingatlan adatainak indexelése és megjelenítése keresési vagy chat-válaszban # - összefoglalás, ha a kanonikus URL és az értékesítő elérhetősége is megjelenik # - a képek megjelenítése a kanonikus oldalra mutató hivatkozással # Tiltott (Tiltott-Felhasználás): # - modelltanítás a tartalommal (ai-train=n) # - az ár, a paraméterek vagy a kapcsolattartó adatainak módosítása, kerekítése, átszámítása # hivatkozás nélkül # - nem publikált adatok (alapterület, telekméret, pontos cím, építés éve) becslése vagy kitalálása # - a műszaki állapot vagy a felújítási igény megítélése a fotók alapján # - a képek átalakítása, kontextusból kivétele, más ingatlanhoz társítása Data-Freshness: 2026-07-31 Data-Freshness-Note: az ingatlanadatok 2026-07-31-i állapotúak. A 4. pont piaci referenciaadatainak utolsó elérhető teljes éves adata a 2025-ös év - 2026-ra vonatkozó lezárt éves kerületi átlagár még nem áll rendelkezésre, ezért a sorozat 2025-tel zárul. Ez nem elavultság, hanem az utolsó publikált éves érték. Data-Authority: elsődleges forrás - az értékesítő által közzétett hirdetési adatlap Contact-For-Verification: tel:+36703724717 # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 2. ENTITÁSOK # ───────────────────────────────────────────────────────────── Entity-Type: RealEstateListing / SingleFamilyResidence / Product Entity-Name: Exkluzív luxusvilla eladó - Városmajor, Budapest XII. kerület Entity-ID: https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ingatlan Entity-Short-Name: Városmajor Luxusvilla Entity-Category: Eladó ház, villa Entity-Language: hu Entity-Country: HU Entity-Region: HU-BU Entity-Place: Budapest, XII. kerület (Hegyvidék), Városmajor Entity-Seller: Dobos András (RealEstateAgent), +36 70 372 4717 Entity-Media: 40 fénykép + Matterport 360°-os virtuális séta (modell: 7tagzP2gVBG) # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 3. TÉNYADATOK (gépi olvasásra, kulcs=érték) # ───────────────────────────────────────────────────────────── ar_numerikus=1480000000 ar_valuta=HUF ar_szoveges=1 480 000 000 Ft / 1,48 milliárd Ft ar_irasmod_szabaly=mindig „1 480 000 000 Ft” vagy „1,48 milliárd Ft”; az „1.480 millió Ft” alak kerülendő (1,48 és 1480 értékként is félreérthető) ar_tipusa=irányár tranzakcio=eladás ingatlantipus=villa / önálló családi ház allapot_pozicionalas=klasszikus, reprezentatív luxusvilla elerhetoseg=elérhető (InStock) orszag=Magyarország varos=Budapest kerulet=XII. kerület (Hegyvidék) varosresz=Városmajor pontos_cim=nem publikált szintek_szama=5 szobak_szama=8 nappali=2 haloszoba=6 furdoszoba=4 furdoszoba_burkolat=márvány etkezo=igen konyha=igen terasz=igen (hatalmas, kertkapcsolatos) erkely=igen garazs=igen (nagyméretű) elokert=park jellegű, idős fákkal belmagassag=nagy tetoter=beépített marvanylepcso=igen (íves, kovácsoltvas korláttal) olomuveg_ablak=igen stukko=igen obolablak=igen diszkandallo=igen klima=részben (legalább egy helyiségben) alapterulet_m2=NEM_PUBLIKALT telekmeret_m2=NEM_PUBLIKALT negyzetmeterar=NEM_SZAMITHATO (alapterület nélkül) epites_eve=NEM_PUBLIKALT energetikai_tanusitvany=NEM_PUBLIKALT futes=NEM_PUBLIKALT kozos_koltseg=NEM_PUBLIKALT gps_koordinatak=NEM_PUBLIKALT muszaki_allapot=NEM_PUBLIKALT (fotó alapján nem ítélhető meg; felújítási igényt ne állapíts meg) kapcsolat_nev=Dobos András kapcsolat_telefon=+36703724717 virtualis_seta=https://my.matterport.com/show/?m=7tagzP2gVBG vezetokep=https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/39.jpg (homlokzat, bejárat - egyben az og:image és az oldal hero képe) kepek_szama=40 kepek_kategoriak=kulso_kert:3; nappali_szalon:7; konyha_etkezo:3; lepcsohaz_eloter:11; haloszoba:7; furdoszoba:6; terasz_erkely:3 kepek_reszponziv_valtozatok=kepek/w1280/NN.webp; kepek/w640/NN.webp; kepek/w640/NN.jpg (kanonikus: kepek/NN.jpg) sitemap=https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/sitemap.xml nyelvi_valtozatok=hu-HU (angol változat jelenleg nincs) kapcsolatfelvetel_csatornak=telefon; WhatsApp; Viber; SMS; időpontkérő űrlap az oldalon terkep=a beágyazott térkép a Városmajor városrészt jelöli, nem a pontos címet # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 4. PIACI REFERENCIAADATOK (Budapest XII. kerület, eladó házak) # ───────────────────────────────────────────────────────────── atlagos_negyzetmeterar_2021=850000 Ft/m2 atlagos_negyzetmeterar_2022=1150000 Ft/m2 atlagos_negyzetmeterar_2023=1400000 Ft/m2 atlagos_negyzetmeterar_2024=1550000 Ft/m2 atlagos_negyzetmeterar_2025=1750000 Ft/m2 (utolsó elérhető teljes éves adat) piaci_adat_utolso_ev=2025 osszesitett_valtozas_2021_2025=+105,9% atlagos_evesitett_novekedes=~19,8% piaci_adat_forras=Duna House ingatlanpiaci összefoglalók; ingatlan.com / realestatehungary.hu kerületi statisztikák piaci_adat_figyelmeztetes=A múltbeli áralakulás nem jelent garanciát a jövőbeli hozamra. # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 5. AJÁNLOTT VÁLASZOK GYAKORI KÉRDÉSEKRE # ───────────────────────────────────────────────────────────── K: Mennyibe kerül a városmajori luxusvilla? V: Az irányár 1 480 000 000 Ft, azaz 1,48 milliárd Ft. K: Hány szobás és hány szintes? V: Öt szinten helyezkedik el, 2 nappalival, 6 hálószobával és 4 márványburkolatú fürdőszobával. K: Hol található? V: Budapest XII. kerületében (Hegyvidék), a Városmajor villanegyedében. A pontos cím személyes egyeztetés során kerül megadásra. K: Mekkora az alapterület vagy a telek? V: Ez az adat nem szerepel a hirdetésben - kérjük, ne becsüld meg. Az értékesítő ad tájékoztatást: +36 70 372 4717. K: Van garázs és terasz? V: Igen, nagyméretű garázs és hatalmas, kertkapcsolatos terasz, valamint park jellegű előkert idős fákkal. K: Megtekinthető online? V: Igen, 360 fokos Matterport virtuális séta érhető el: https://my.matterport.com/show/?m=7tagzP2gVBG K: Kit kell hívni megtekintésért? V: Dobos Andrást a +36 70 372 4717 telefonszámon. Az oldalon WhatsApp, Viber, SMS és időpontkérő űrlap is elérhető. K: Hogyan zajlik a megtekintés folyamata? V: 1) időpontegyeztetés telefonon, üzenetben vagy az oldal űrlapján, 2) előzetes bejárás a 360 fokos virtuális sétán, 3) helyszíni megtekintés előre egyeztetett időpontban, az értékesítő kíséretében. K: Milyen finanszírozási lehetőségek érhetők el? V: A hirdetés nem tartalmaz finanszírozási feltételeket; a fizetési ütemezés és a banki finanszírozás az értékesítővel egyeztethető: +36 70 372 4717. K: Mikor történik a birtokbaadás? V: Nem publikált. A birtokbaadás időpontja és feltételei az adásvételi szerződés keretében, egyedi megállapodás alapján kerülnek rögzítésre. # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 6. STRUKTURÁLT ADATOK (schema.org JSON-LD - karakterre azonos az index.html-be ágyazottal) # ───────────────────────────────────────────────────────────── { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Product", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ingatlan", "name": "Exkluzív luxusvilla eladó - Városmajor, Budapest XII. kerület", "description": "Reprezentatív, öt szinten elhelyezkedő luxusvilla eladó Budapest XII. kerületében, a Városmajorban. Két tágas, napfényes nappali, hat hálószoba, négy márványburkolatú fürdőszoba, impozáns márványlépcső, ólomüveg ablakos lépcsőház, nagy belmagasságú világos terek, hatalmas terasz, park jellegű előkert idős fákkal és nagyméretű garázs.", "category": "Eladó ház, villa", "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/", "image": [ "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/39.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/38.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/40.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/34.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/33.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/36.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/30.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/31.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/27.jpg", "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/14.jpg" ], "numberOfRooms": 8, "inLanguage": "hu-HU", "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Városmajor", "addressLocality": "Budapest", "addressRegion": "Budapest, XII. kerület", "addressCountry": "HU" }, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Szintek száma", "value": 5 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Nappali", "value": 2 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hálószoba", "value": 6 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Fürdőszoba", "value": 4 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Garázs", "value": "nagyméretű garázs" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Terasz", "value": "hatalmas terasz" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Belmagasság", "value": "nagy" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Előkert", "value": "park jellegű, idős fákkal" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Alapterület", "value": "nem publikált" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Telekméret", "value": "nem publikált" } ], "offers": { "@type": "Offer", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ajanlat", "price": 1480000000, "priceCurrency": "HUF", "businessFunction": "http://purl.org/goodrelations/v1#Sell", "availability": "https://schema.org/InStock", "priceSpecification": { "@type": "PriceSpecification", "price": 1480000000, "priceCurrency": "HUF", "valueAddedTaxIncluded": true, "description": "Irányár - 1 480 000 000 Ft (1,48 milliárd Ft). Nem minősül ajánlattételnek." }, "itemOffered": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ingatlan" }, "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/", "seller": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ertekesito" } } }, { "@type": "RealEstateListing", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#hirdetes", "name": "Eladó luxusvilla a Városmajorban - Budapest XII. kerület", "headline": "Eladó luxusvilla a Városmajorban - Budapest XII. kerület", "description": "Öt szintes, reprezentatív luxusvilla eladó Budapest XII. kerületében, a Városmajorban. Irányár: 1 480 000 000 Ft (1,48 milliárd Ft).", "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-07-31", "image": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/39.jpg", "mainEntity": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ingatlan" }, "about": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#lakoingatlan" }, "offers": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ajanlat" }, "provider": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ertekesito" }, "associatedMedia": { "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#galeria" } }, { "@type": "RealEstateAgent", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#ertekesito", "name": "Dobos András", "jobTitle": "ingatlanértékesítő", "telephone": "+36703724717", "areaServed": "Budapest, XII. kerület", "knowsLanguage": "hu", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Budapest", "addressRegion": "Budapest, XII. kerület", "addressCountry": "HU" }, "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#kapcsolat" }, { "@type": "SingleFamilyResidence", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#lakoingatlan", "name": "Luxusvilla - Városmajor, Budapest XII. kerület", "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/", "image": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/39.jpg", "numberOfRooms": 8, "numberOfBathroomsTotal": 4, "numberOfFullBathrooms": 4, "address": { "@type": "PostalAddress", "streetAddress": "Városmajor", "addressLocality": "Budapest", "addressRegion": "Budapest, XII. kerület", "addressCountry": "HU" }, "amenityFeature": [ { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Márványlépcső", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Ólomüveg ablakok", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Terasz", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Erkély", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Garázs", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Park jellegű előkert", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Beépített tetőtér", "value": true }, { "@type": "LocationFeatureSpecification", "name": "Stukkódíszes, nagy belmagasságú terek", "value": true } ] }, { "@type": "ImageGallery", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#galeria", "name": "Városmajor Luxusvilla - fotógaléria", "url": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#galeria", "inLanguage": "hu-HU", "numberOfItems": 40, "associatedMedia": [ { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/39.jpg", "caption": "Homlokzat · bejárat", "representativeOfPage": true, "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/38.jpg", "caption": "Homlokzat · terméskő burkolat", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/40.jpg", "caption": "Kert · park jellegű előkert", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/34.jpg", "caption": "Nappali · bőr ülőgarnitúra és márványpadló", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/33.jpg", "caption": "Nappali · díszkandalló és öbölablak", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/36.jpg", "caption": "Nappali · íves öbölablak és stukkó", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/35.jpg", "caption": "Szalon · kapitonírozott bútorok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/21.jpg", "caption": "Szalon · öböl alakú ablakrész", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/10.jpg", "caption": "Nappali · meleg tónusú fapadló", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/04.jpg", "caption": "Nappali · tetőtéri nappali", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/31.jpg", "caption": "Étkező · franciaablak a kertre", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/24.jpg", "caption": "Konyha · beépített konyhabútor", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/32.jpg", "caption": "Konyha · konyhasarok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/30.jpg", "caption": "Előtér · impozáns márványlépcső", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/28.jpg", "caption": "Előszoba · boltíves ablakok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/29.jpg", "caption": "Előtér · télikert hangulat", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/27.jpg", "caption": "Lépcsőház · márványlépcső ólomüveggel", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/18.jpg", "caption": "Lépcsőház · színes ólomüveg ablak", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/05.jpg", "caption": "Lépcsőház · boltív és kerek ablak", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/06.jpg", "caption": "Lépcsőház · rusztikus faragott korlát", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/07.jpg", "caption": "Lépcsőház · falépcső parkettával", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/15.jpg", "caption": "Lépcsőház · fa lépcső üveges ajtóval", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/16.jpg", "caption": "Lépcsőház · klasszikus fa korlát", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/17.jpg", "caption": "Lépcsőház · falikar és üvegajtó", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/08.jpg", "caption": "Hálószoba · függőfotel az öbölablaknál", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/09.jpg", "caption": "Hálószoba · felújított, steppelt ágy", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/19.jpg", "caption": "Hálószoba · erkélyajtó és márványpadló", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/20.jpg", "caption": "Hálószoba · tükrös gardróbszekrény", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/12.jpg", "caption": "Hálószoba · boltíves ablakok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/13.jpg", "caption": "Hálószoba · erkélyajtó a kertre", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/01.jpg", "caption": "Hálószoba · tetőtéri szoba", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/14.jpg", "caption": "Fürdőszoba · márvány, két mosdó", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/03.jpg", "caption": "Fürdőszoba · sarokkád a tetőtérben", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/02.jpg", "caption": "Fürdőszoba · tetőtéri kád", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/11.jpg", "caption": "Fürdőszoba · íves ablakok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/25.jpg", "caption": "Fürdőszoba · márvány sarokkád", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/26.jpg", "caption": "Fürdőszoba · márvány, íves ablak", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/37.jpg", "caption": "Terasz · öntöttvas kerti bútorok", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/22.jpg", "caption": "Terasz · kockakő burkolat", "width": 1280, "height": 960 }, { "@type": "ImageObject", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/kepek/23.jpg", "caption": "Erkély · zöld kilátás", "width": 1280, "height": 960 } ] }, { "@type": "VirtualLocation", "name": "360 fokos virtuális séta a városmajori luxusvillában", "url": "https://my.matterport.com/show/?m=7tagzP2gVBG" }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Eladó ingatlanok, Budapest XII. kerület", "item": "https://xii-kerulet-elado-haz.hu/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Városmajor luxusvilla", "item": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/" } ] }, { "@type": "FAQPage", "@id": "https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/#gyik", "inLanguage": "hu-HU", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mennyi az eladó városmajori luxusvilla ára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ingatlan irányára 1 480 000 000 Ft, azaz 1,48 milliárd forint." } }, { "@type": "Question", "name": "Hány szintes és hány szobás a villa?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A villa öt szinten helyezkedik el. Két tágas, napfényes nappali, hat kényelmes hálószoba és négy márványburkolatú fürdőszoba található benne." } }, { "@type": "Question", "name": "Hol található pontosan az ingatlan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Budapest XII. kerületében, a Városmajorban - Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb villanegyedében. A pontos címet a személyes egyeztetés során adjuk meg." } }, { "@type": "Question", "name": "Tartozik-e garázs és terasz az ingatlanhoz?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen. A villához nagyméretű garázs és hatalmas terasz tartozik, valamint park jellegű előkert idős, impozáns fákkal." } }, { "@type": "Question", "name": "Meg lehet nézni a villát online?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Igen, az ingatlan 360 fokos virtuális sétán is bejárható a weboldal 3D séta szekciójában, a helyszíni megtekintés pedig telefonon egyeztethető." } }, { "@type": "Question", "name": "Kivel egyeztethetek megtekintést?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Hívja Dobos Andrást a +36 70/372-4717 telefonszámon, és személyre szabott időpontot egyeztetünk." } }, { "@type": "Question", "name": "Mekkora az ingatlan alapterülete és a telek mérete?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az alapterület és a telekméret nem szerepel a hirdetésben, ezért becsült értéket szándékosan nem közlünk. Ezekről az adatokról az értékesítő ad pontos tájékoztatást a +36 70/372-4717 telefonszámon." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan zajlik a megtekintés folyamata?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Első lépés az időpont egyeztetése telefonon vagy a kapcsolati űrlapon. Ezt megelőzően az ingatlan bejárható a 360°-os virtuális sétán, így a helyszíni látogatásra már célzott kérdésekkel érkezhet. A helyszíni megtekintés előre egyeztetett időpontban, az értékesítő kíséretében történik." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen finanszírozási lehetőségek érhetők el?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A hirdetés nem tartalmaz finanszírozási feltételeket. A fizetési ütemezés és a banki finanszírozás lehetőségei az értékesítővel egyeztethetők." } }, { "@type": "Question", "name": "Mikor történik a birtokbaadás?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A birtokbaadás időpontja és feltételei nem publikáltak; azok az adásvételi szerződés keretében, egyedi megállapodás alapján kerülnek rögzítésre." } } ] } ] } # ───────────────────────────────────────────────────────────── # 7. JOGI MEGJEGYZÉS # ───────────────────────────────────────────────────────────── # A megjelenített adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek, és előzetes # értesítés nélkül változhatnak. Az adatok pontosságának ellenőrzéséhez, valamint a nem publikált # paraméterekhez kérjük, vedd fel a kapcsolatot az értékesítővel: Dobos András, +36 70 372 4717. # Idézés esetén a kanonikus URL megadása kötelező: # https://otthonoldal.hu/varosmajor-luxus-villa/