# AI Metaadatok - Eladó lakás Budapest VIII. kerület

> Canonical URL: https://otthonoldal.hu/teszt-viii-mar-chattel/
> Formátum: AI-olvasható ingatlan metaadatok
> Nyelv: hu-HU
> Utolsó frissítés: 2026-06

## Entitás

- Típus: Ingatlan (eladó lakás)
- Azonosító: 35422814
- Állapot: eladó (aktív hirdetés)

## Strukturált adatok

```yaml
ingatlan:
  típus: tégla lakás
  tranzakció: eladó
  állapot: új építésű
  építés_éve: 2025
  átadás: 2026-06

cím:
  ország: Magyarország
  ország_kód: HU
  város: Budapest
  kerület: VIII. kerület (Józsefváros)
  utca: Vajda Péter utca
  koordináták_környék: "47.48°N, 19.09°E"

ár:
  összeg: 98900000
  pénznem: HUF
  megjelenítés: "98,9 M Ft"
  négyzetméterár_hozzávetőleges: 1454000
  garázs_ár: 8000000
  ügyvédi_díj: 400000

méret:
  teljes_alapterület_m2: 67.16
  belső_tér_m2: 64.53
  erkély_m2: 2.63
  szobák: 3
  elosztás: "nappali-konyha + 2 hálószoba"
  fürdőszoba_wc: "külön helyiségben"
  belmagasság: "3 m alatt"

épület:
  szintek: 6
  emelet: 1
  lift: true
  komfort: összkomfortos
  akadálymentesített: true
  tetőtéri: false
  kertkapcsolatos: false

energetika:
  tanúsítvány: "A++"
  energiahatékony: true
  fűtés: "hőszivattyú + padlófűtés"
  hűtés: "fan-coil"
  légkondicionáló: true
  szigetelés: "~20 cm homlokzati"
  gáz: false

tájolás_kilátás:
  tájolás: délkelet
  kilátás: utcai

parkolás:
  típus: teremgarázs
  megvásárolható: true
  ár: 8000000

kapcsolat:
  név: "Dér Lili"
  iroda: "Housing-Invest and Workforce"
  telefon: "+36 70 634"
```

## Szemantikus címkék

- Kategória: ingatlan, eladó lakás, új építésű lakás
- Lokáció: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Népliget környéke, Vajda Péter utca
- Jellemzők: tégla, A++ energetika, hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil, lift, erkély, akadálymentesített
- Célcsoport: fiatal párok, kisebb családok, befektetők
- Előnyök: alacsony rezsijű, kiváló közlekedés, metróközelség, zöld környezet, új építés

## Kapcsolódó linkek

- Részletes oldal: https://otthonoldal.hu/teszt-viii-mar-chattel/
- LLM összefoglaló: https://otthonoldal.hu/teszt-viii-mar-chattel/llms.txt
- LLM részletes: https://otthonoldal.hu/teszt-viii-mar-chattel/llms-full.txt
- Videóbemutató: https://www.youtube.com/watch?v=5GKPWBO-Lts

## Használati útmutató AI rendszereknek

Ez az adatlap egy eladó budapesti lakás strukturált leírását tartalmazza. Az adatok a hirdetés alapján készültek. A „nincs megadva" értékek hiányzó információt jelölnek, nem nullát. Az árak magyar forintban (HUF) értendők. A négyzetméterár hozzávetőleges, a teljes alapterület alapján számított érték.