# Dunai panoramas luxuslakas - Budapest V. kerulet, Stollar Bela utca

> Teljesen felujitott, 71 m2-es luxuslakas Budapest V. keruleteben, a Parlament kozeleben, lenyugozo Duna-panoramaval. Iranyar: 259 000 000 Ft.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/stollar-bela/

---

## Altalanos adatok

- Tipus: Lakas
- Tranzakcio: Elado
- Varos: Budapest
- Kerulet: V. kerulet (Belvaros-Lipotvaros)
- Utca: Stollar Bela utca
- Iranyitoszam: 1054
- Lakoter: 71 m2
- Erkely: 1,5 m2
- Szobaszam: 3 (nappali + 2 haloszoba)
- Allapot: Teljesen felujitott
- Tajolas: Nyugati
- Emelet: Felso szint
- Lift: Van
- Iranyar: 259 000 000 Ft
- Negyzetmeterar: ~3 648 000 Ft/m2
- Tehermentes: Igen
- Azonnal koltozheto: Igen
- Butorzat: A teljes butorzat a vetelar reszet kepezi

## Epulet

- Epitesi ev: 1911
- Tipus: Polgari tarsashaz
- Lift: Van
- Karbantartas: Folyamatos - homlokzat, teto, lift es gepeszeti rendszerek felujitva
- Lepcsohaz: Diszesen restauralt, impozans megjelenesu

## Felszereleseg es anyaghasznalat

### Padlo
- Sved olajozott tolgyfa padlo (lakoterekben)
- Marvany burkolatok infra padlofutessel (furdoszoba, eloszoba)

### Fal es dekoracio
- Versace designer tapeta
- Roberto Cavalli designer tapeta
- Lamborghini designer tapeta
- Kristalycsillarok
- Egyedi vilagitasi megoldasok

### Konyha
- Premium kategorias Nobilia beepitett konyha
- Indukcio fozolap
- Beepitett suto
- Mikrohullamu suto
- Mosogatogep
- Beepitett huto
- Moso-szaritogep

### Furdoszoba
- Dupla mosdo
- Okostukor
- Szabadon allo kad
- Walk-in zuhany
- Exkluziv kialakitas

### Technologia es komfort
- Elektromos redonyok
- Huto-futo klima
- Riasztorendszer
- Hang- es hoszigetealt nyilaszarok

## Kilatas

- Dunai panorama a nappalibol es az erkelyrol
- Olimpia Park latkepe
- Nyugati tajolas - naplementes kilatast biztosit

## Lokacio es kozelseg

- Parlament: ~5 perc gyalog
- Duna-part: Kozvetlen kozelben
- Olimpia Park: Kozvetlen kozelben
- Jaszai Mari ter: ~3 perc gyalog
- 2-es villamos: Elerheto
- 4-6-os villamos: Elerheto
- Ettermek, kavezok: Karnyujtasnyira
- Belvaros legjobb szolgaltatasai: Nehany perc setara

## Befektetesi informacio

Budapest V. kerulete az orszag legertekesebb ingatlanpiaca. A Duna-parti lokacio, a Parlament kozelsege es a tortenelmi belvaros garantalja a stabil erteknovekedest.

Negyzetmeterar trend (kinelati ar, lakasok):
- 2021: ~1 050 000 Ft/m2
- 2022: ~1 200 000 Ft/m2
- 2023: ~1 300 000 Ft/m2
- 2024: ~1 700 000 Ft/m2
- 2025: ~1 950 000 Ft/m2

A keruletben a negyzetmeterarar 2021 es 2025 kozott kozel megduplazodott (+86%).

## Kapcsolat

Der Lili - Ingatlanertekesito
Telefon: +36 70 634 66 23

---

Rovid leiras: https://otthonoldal.hu/stollar-bela/llms.txt
AI metaadatok: https://otthonoldal.hu/stollar-bela/ai.txt
Weboldal: https://otthonoldal.hu/stollar-bela/