# Eladó panorámás, felújított családi ház 1171 m²-es telken - Sopron, Virágvölgy

> Sopron csendes, kis forgalmú mellékutcájában, a Pozsonyi út közelében eladó, 2019-ben teljes körűen felújított, földszintes, akadálymentesített, 3 szobás családi ház csodás panorámával a Virágvölgyre. Alapterület 73 m² (nettó lakótér 65 m²), telek 1171 m². Ár: 75 millió Ft.

Miért ez a ház: 1171 m²-es, körbekerített, panorámás telek Sopron csendes zöldövezetében, 2019-ben teljes körűen felújított, földszintes, akadálymentesített házzal.
Hosszú távú érték: kb. 35 m²-rel bővíthető padlástér, 20%-os beépíthetőség, a belváros és az osztrák határ kb. 10 percre.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/sopron-panorama-felujitott-csaladi-haz-nagy-telek/
Nyelv: magyar (hu-HU)
Utolsó frissítés: 2026-10-16

## Főbb adatok

- Típus: eladó családi ház
- Helyszín: Sopron, Virágvölgy, a Pozsonyi út környéke (Győr-Moson-Sopron vármegye)
- Ár: 75 millió Ft (75 000 000 HUF)
- Alapterület: 73 m² (nettó lakótér 65 m²)
- Telekterület: 1171 m², teljesen körbekerített, lejtős
- Szobák: 3 (nappali-konyha-étkező, szülői hálószoba, gyerekszoba)
- Hálószobák: 2 (szülői hálószoba 13 m², gyerekszoba 8,5 m²)
- Fürdőszoba és WC: 1 sarokkádas fürdőszoba, külön WC kézmosóval
- Szintek: földszintes, akadálymentesített
- Állapot: újszerű; épült 1994-ben, átépítve 2009-ben, teljes körűen felújítva 2019-ben
- Fűtés: padlófűtés vegyes tüzelésű kazánnal és 1300 literes puffertartállyal, 2 hűtő-fűtő klíma
- Kilátás: panorámás
- Egyéb: 16 m²-es fedett terasz, 18 m²-es pince/tároló/kazánház, kb. 35 m²-rel bővíthető padlástér, 20%-os beépíthetőség
- Parkolás: 2 fedett gépkocsibeálló az udvaron, távirányítós kapu
- Megközelítés: belváros és osztrák határ autóval kb. 10 perc, M86-os gyorsforgalmi út és 84-es főút néhány perc
- Kínálati négyzetméterár: kb. 1 027 000 Ft/m² (75 millió Ft / 73 m²) - a 2026-os soproni házhirdetések tipikus sávján (649 000 - 1 133 308 Ft/m²) belül, a medián (900 474 Ft/m²) felett (Realmonitor hirdetés-adatbázis, kínálati adat)

## Kapcsolat

- Név: Jánosi Katalin
- Iroda: Kétlaki Ingatlan
- Telefon: +36 70 707 1094 (+36707071094)
- E-mail: katalin.janosi@ketlaki.eu

## További információ

- [Teljes leírás LLM-ek számára](https://otthonoldal.hu/sopron-panorama-felujitott-csaladi-haz-nagy-telek/llms-full.txt)
- [AI metaadatok](https://otthonoldal.hu/sopron-panorama-felujitott-csaladi-haz-nagy-telek/ai.txt)
- [Hirdetési oldal](https://otthonoldal.hu/sopron-panorama-felujitott-csaladi-haz-nagy-telek/)
- [Gyakori kérdések](https://otthonoldal.hu/sopron-panorama-felujitott-csaladi-haz-nagy-telek/#gyik) - a hirdetési oldal GYIK-szakasza (FAQPage strukturált adattal)
- Képek: a hirdetési oldal képeinek alt szövegei leírják a fotók tartalmát; a teljes képlista képaláírásokkal az llms-full.txt „Képek” szakaszában található