# AI Metaadatok - Eladó lakás, Budapest I. kerület, Vérmező út

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/
Típus: Ingatlan hirdetés (eladó lakás)
Nyelv: hu
Régió: HU
last_updated: 2026-06-30

## Strukturált adatok

### Ingatlan
- ingatlan_típus: lakás
- tranzakció_típus: eladó
- cím_ország: HU
- cím_régió: Budapest
- cím_kerület: I. kerület
- cím_utca: Vérmező út
- alapterület_m2: 67
- szobaszám: 3
- szobák: nappali, hálószoba, hálószoba (gyerekszoba)
- egyéb_helyiségek: konyha, fürdőszoba, WC (külön), előszoba, gardrób
- emelet: 3
- lift: igen
- tájolás: délnyugati
- kilátás: panorámás, nyitott városi
- belmagasság_cm: 300+
- állapot: felújított
- felújítás_éve: 2017
- felújítás_mértéke: teljeskörű (vezetékcsere is)
- költözhetőség: azonnal
- fűtés_típus: hőszivattyú
- fűtés_elosztás: fal- és padlófűtés
- energetikai_besorolás: B (várható)
- épület_típus: téglaépítésű társasház
- épület_kora: 1950 előtti
- parkolás: közterületi
- biztonság: biztonsági rács a bejáratnál
- beépített_bútorok: igen (szekrények, galéria ágy, gardrób)
- burkolat: prémium

### Lokáció
- gps_közelítő: 47.502, 19.027
- zóna: Vérmező, Krisztinaváros, Budai Várnegyed
- közlekedés_metró: M2 (Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér)
- közlekedés_vasút: Déli pályaudvar
- közlekedés_villamos: igen
- közlekedés_busz: igen
- távolság_széll_kálmán_tér: néhány perc séta
- távolság_déli_pályaudvar: néhány perc séta
- park: Vérmező park (közvetlen szomszédság)
- látnivaló: Budai Vár (UNESCO Világörökség)
- szolgáltatások: kávézók, éttermek, pékségek, gyógyszertár, bevásárlás
- jelleg: biztonságos, rendezett, értékálló, zöldövezeti, városi

### Befektetés
- kerületi_nm_ár_2025: 1840000 Ft/m²
- kerületi_áremelkedés_4év: 116%
- kerületi_áremelkedés_2025: 55%
- bérbeadási_potenciál: rövidtávú (turisztikai) és hosszútávú egyaránt
- értékmegőrzés: magas (korlátozott kínálat, műemléki környezet)
- forrás: KSH, Duna House Barométer, ingatlan.com

## Kapcsolat

- telefon: +36 30 123 4567
- email: info@pelda.hu

## Kapcsolódó erőforrások

- weboldal: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/
- llms_txt: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/llms.txt
- llms_full_txt: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/llms-full.txt
- kép_fő: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/kepek/03.jpg
- képek_mappa: https://otthonoldal.hu/panoramas-elsokeruleti-3szobaslakas-vermezout/kepek/
- virtuális_séta: elérhető az oldalon

## Kulcsszavak

eladó lakás Budapest I. kerület, Vérmező út lakás, panorámás lakás Budavár, felújított lakás I. kerület, hőszivattyús lakás Budapest, 3 szobás lakás Vérmező, prémium lakás Krisztinaváros, befektetési célú lakás Budapest, Budai Vár környéke ingatlan, energiahatékony lakás Budapest