{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "DigitalDocument",
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/ai.txt",
      "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/ai.txt",
      "name": "AI-metaadatok és strukturált adatok a nemesnádudvari eladó házról",
      "description": "Magyar nyelvű, géppel feldolgozható JSON-LD. Ingatlanadatok forrása: description.txt és index.html. A kapcsolati adatok kizárólag az index.html-ből származnak. Pontos utcacím, helyrajzi számok azonosítói, földrajzi koordináták, pontos építési év és igazolt hozamadatok nincsenek közölve. Az oldal módosítása: 2026-10-01. A helyi fájlok egyezőségének ellenőrzése: 2026-10-01. Ez nem az ár vagy az eladó státusz külső megerősítése; a közzététel dátuma nem ismert. Ezek kiegészítő adatforrások; a Google speciális AI-fájlként nem használja őket rangsorolási előny biztosítására.",
      "inLanguage": "hu-HU",
      "encodingFormat": "text/plain",
      "about": {
        "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#ingatlan"
      },
      "mainEntity": {
        "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#hirdetes"
      },
      "isBasedOn": [
        {
          "@type": "WebPage",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/",
          "name": "index.html - kanonikus ingatlanoldal"
        },
        {
          "@type": "DigitalDocument",
          "name": "description.txt - helyi ingatlanleírás"
        },
        {
          "@type": "WebPage",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#ingatlan",
          "name": "Ingatlanadatok és a területek értelmezése"
        },
        {
          "@type": "WebPage",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#terek",
          "name": "Helyiségek és elrendezés"
        },
        {
          "@type": "WebPage",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#aradatok",
          "name": "Települési hirdetési árstatisztika"
        },
        {
          "@type": "WebPage",
          "url": "https://developers.google.com/search/docs/fundamentals/ai-optimization-guide",
          "name": "Google: az AI-fájlok szerepe"
        }
      ],
      "keywords": [
        "Nemesnádudvar eladó ház",
        "nemesnádudvari pince eladó",
        "eladó ház borospincével",
        "Nemesnádudvar pincesor",
        "felújított téglaház",
        "98 m²",
        "4 szoba",
        "45 m² borospince",
        "borvidéki hétvégi ház"
      ],
      "dateModified": "2026-10-01"
    },
    {
      "@type": "RealEstateListing",
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#hirdetes",
      "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/",
      "name": "Eladó ház borospincével Nemesnádudvar pincesorán",
      "inLanguage": "hu-HU",
      "mainEntity": {
        "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#ingatlan"
      },
      "dateModified": "2026-10-01",
      "lastReviewed": "2026-10-01",
      "description": "Nemesnádudvar pincesorán eladó 98 m²-es, 4 szobás, az 1990-es években épült téglaház, 2019-es teljes körű felújítással. 45 m²-es, 18 méter hosszú borospince, udvari kiülő, gépkocsibeálló, elektromos fűtés és hűtő-fűtő klíma. Két helyrajzi számon található, 98 m² és 109 m² területekkel.",
      "isBasedOn": {
        "@type": "WebPage",
        "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#ingatlan",
        "name": "Az ingatlan adatai és a területek értelmezése"
      },
      "subjectOf": [
        {
          "@type": "DigitalDocument",
          "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/llms.txt",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/llms.txt",
          "name": "Az ingatlan rövid összefoglalója LLM-ek számára",
          "inLanguage": "hu-HU",
          "encodingFormat": "text/plain"
        },
        {
          "@type": "DigitalDocument",
          "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/llms-full.txt",
          "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/llms-full.txt",
          "name": "Az ingatlan részletes adatai LLM-ek számára",
          "inLanguage": "hu-HU",
          "encodingFormat": "text/plain"
        },
        {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/ai.txt"
        }
      ]
    },
    {
      "@type": [
        "Product",
        "House"
      ],
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#ingatlan",
      "name": "Eladó, felújított ház borospincével Nemesnádudvaron, 98 m²",
      "description": "Nemesnádudvar pincesorán eladó 98 m²-es, 4 szobás, az 1990-es években épült téglaház, 2019-es teljes körű felújítással. 45 m²-es, 18 méter hosszú borospince, udvari kiülő, gépkocsibeálló, elektromos fűtés és hűtő-fűtő klíma. Két helyrajzi számon található, 98 m² és 109 m² területekkel.",
      "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/",
      "image": [
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/14.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/01.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/05.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/20.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/39.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/02.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/03.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/04.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/06.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/07.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/08.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/09.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/10.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/11.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/12.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/13.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/15.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/16.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/17.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/18.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/19.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/21.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/22.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/23.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/24.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/25.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/26.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/27.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/28.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/29.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/30.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/31.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/32.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/33.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/34.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/35.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/36.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/37.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/38.jpg",
        "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/kepek/40.jpg"
      ],
      "address": {
        "@type": "PostalAddress",
        "addressLocality": "Nemesnádudvar",
        "addressCountry": "HU"
      },
      "floorSize": {
        "@type": "QuantitativeValue",
        "value": 98,
        "unitCode": "MTK",
        "unitText": "m²"
      },
      "numberOfRooms": 4,
      "additionalProperty": [
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Építés időszaka",
          "value": "1990-es évek"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Teljes körű felújítás éve",
          "value": 2019
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Borospince alapterülete",
          "value": 45,
          "unitText": "m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Borospince hossza",
          "value": 18,
          "unitText": "m"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Külön helyrajzi számú területek",
          "value": "98 m² és 109 m²"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Külső hőszigetelés",
          "value": 10,
          "unitText": "cm"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Tetőszigetelés",
          "value": "Üveggyapot"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Fűtés és hűtés",
          "value": "Elektromos fűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Szennyvíztartály",
          "value": 5,
          "unitText": "m³"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Gáz",
          "value": "Nincs bevezetve"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Gépkocsibeálló",
          "value": "Udvari beálló"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Elhelyezkedés",
          "value": "Nemesnádudvar, pincesor"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Épület kialakítása",
          "value": "Lakhatásra kialakított épület; alsó szint és beépített tetőtér"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Falazat",
          "value": "Tégla"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Alsó szint helyiségei",
          "value": "1 hálószoba, tágas étkező-konyha, fürdőszoba WC-vel"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Beépített tetőtér helyiségei",
          "value": "3 további szoba és külön WC"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Borospince kialakítása",
          "value": "Saját, boltíves téglaborospince"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Borospince lehetséges használata",
          "value": "Bortárolás, borkóstolók, családi és baráti összejövetelek"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Helyrajzi számok száma",
          "value": 2
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Udvari kiülő",
          "value": true
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Bejáratok",
          "value": "Utcai és udvari bejárat"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Lehetséges használat",
          "value": "Családi otthon, hétvégi ház; vendégház kialakításának feltételei és ráfordításai külön tisztázandók"
        },
        {
          "@type": "PropertyValue",
          "name": "Területadatok értelmezése",
          "value": "A lakhatásra kialakított épület közölt alapterülete 98 m², a borospince külön közölt alapterülete 45 m². A két helyrajzi számhoz megadott 98 m² és 109 m² külön területadat. A leírás nem tisztázza, hogy a pince beleszámít-e az épület 98 m²-ébe, illetve hogyan viszonyul az épület a két helyrajzi számú területhez; ezekből összesített alapterület nem állapítható meg."
        }
      ],
      "offers": {
        "@type": "Offer",
        "price": 34990000,
        "priceCurrency": "HUF",
        "availability": "https://schema.org/InStock",
        "url": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/",
        "seller": {
          "@type": "Person",
          "name": "Varnyú Ingrid",
          "telephone": "+36706385111"
        }
      }
    },
    {
      "@type": "FAQPage",
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#gyakori-kerdesek",
      "inLanguage": "hu-HU",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mennyi a ház hirdetési ára?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A nemesnádudvari ház hirdetési ára 34 990 000 Ft. A megtekintés és a vásárlás részletei Varnyú Ingriddel egyeztethetők."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mekkora az épület és a borospince?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A lakhatásra kialakított épület 98 m²-es és 4 szobás. A borospince 45 m²-es, 18 méter hosszú. A két helyrajzi számhoz közölt területek 98 m² és 109 m². A leírás nem tisztázza, hogy a pince beleszámít-e az épület 98 m²-ébe, illetve hogyan viszonyul az épület a két helyrajzi számú területhez. Ezekből összesített alapterület nem állapítható meg."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mikor épült és mikor újították fel?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A téglaépület az 1990-es években épült, és 2019-ben teljes körű felújításon esett át. 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a tetőt üveggyapottal szigetelték."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Milyen a fűtés és a közművek?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Elektromos fűtés és hűtő-fűtő klímaberendezés áll rendelkezésre. A gáz nincs bevezetve. A szennyvíz elhelyezéséről 5 m³-es szennyvíztartály gondoskodik."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Mire használható az ingatlan?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "A kialakítás családi otthonként és hétvégi házként is alkalmas lehet. Vendégház kialakítása szintén szóba jöhet; az ehhez szükséges feltételeket a tervezett használat alapján kell tisztázni."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Hogyan kérhetek megtekintési időpontot?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Időpontért és további információért hívja Varnyú Ingridet a +36 70 638 5111 telefonszámon. Az oldal alján található hívásgomb közvetlenül a tárcsázást indítja."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "Person",
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#kapcsolattarto",
      "name": "Varnyú Ingrid",
      "telephone": "+36706385111",
      "worksFor": {
        "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#iroda"
      }
    },
    {
      "@type": "Organization",
      "@id": "https://otthonoldal.hu/nemesnadudvari-pince/#iroda",
      "name": "Duna House Baja"
    }
  ]
}