# Eladó új építésű luxus családi ház - Nagykovácsi, Kőrös utca

> 2026-os építésű, 255 m²-es, 5 szobás, háromszintes luxus családi ház 691 m²-es összközműves telken Nagykovácsiban (Pest megye), a csendes, aszfaltozott Kőrös utcában. Medence, saját fitneszterem a pinceszinten, panorámás kilátás, hőszivattyú, napelem, A+ energetika, gázmentes működés. Vételár: 359 millió Ft (a garázs az árban benne van).

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/nagykovacsi-ujepitesu-luxus-csaladihaz/
Utolsó frissítés: 2026-09-28

## Főbb adatok

- Típus: eladó családi ház, új építésű, luxus komfort
- Helyszín: Nagykovácsi, Kőrös utca, Pest megye, Magyarország
- Vételár: 359 000 000 Ft (kb. 1 407 843 Ft/m²)
- Alapterület: 255 m²
- Telekterület: 691 m²
- Szobák: 5
- Szintek: 3 (pinceszint, földszint, emelet)
- Építés éve: 2026 (kivitelezés folyamatban, egy ütemben; a ház még nem beköltözhető - az aktuális készültségről és a várható átadásról a hirdető ad tájékoztatást)
- Energetika: A+ tanúsítvány, hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, napelem, 15 cm grafitos hőszigetelés, gáz nincs bevezetve
- Extrák: medence a kertben, fitneszterem (26,77 m²), több terasz és erkély, panorámás kilátás
- Parkolás: önálló garázs a pinceszinten (31,36 m²) + nyitott kocsibeálló, az árban benne van
- Jogi állapot: 1/1 tulajdon (cég), tehermentes, építési engedélyek rendben

## Kapcsolat

- Hirdető: Orbán Attila
- Telefon: +36 30 731 6673 (06 30 731 6673) - hívás, vagy visszahívás-kérés az oldalon lévő űrlappal (SMS-ben továbbítva)
- Megtekintés: előzetes időpont-egyeztetéssel

## Oldalak

- [Ingatlan adatlap](https://otthonoldal.hu/nagykovacsi-ujepitesu-luxus-csaladihaz/): teljes leírás, galéria, alaprajzok szintenként, műszaki specifikáció, lokáció útvonaltervezéssel, piaci (négyzetméterár-) adatok, GYIK
- [Részletes leírás LLM-eknek](https://otthonoldal.hu/nagykovacsi-ujepitesu-luxus-csaladihaz/llms-full.txt): minden attribútum, helyiséglista, piaci adatok
- [AI metaadatok](https://otthonoldal.hu/nagykovacsi-ujepitesu-luxus-csaladihaz/ai.txt): strukturált adatok és felhasználási irányelvek
- [Sitemap](https://otthonoldal.hu/nagykovacsi-ujepitesu-luxus-csaladihaz/sitemap.xml): az oldal és a 26 kép listája

## Megjegyzés

A „Látványterv” jelölésű képek tervezői látványképek, a megvalósult állapot eltérhet. A közölt négyzetméterár-adatok kínálati (hirdetési) árak, nem adásvételi árak.

## English summary

For sale: a newly built (2026) luxury family house in Nagykovácsi, Kőrös utca (Pest County, Hungary), in the green Buda Hills agglomeration just outside Budapest. 255 m² living area on three levels (basement, ground floor, upper floor), 5 rooms, 691 m² fully serviced plot, swimming pool, private gym (26.77 m²), several terraces and a balcony, panoramic view. Heat pump, underfloor heating and ceiling heating/cooling, solar panels, 15 cm graphite insulation, A+ energy rating, no gas connection. Garage (31.36 m²) and open parking space included in the price.

- Price: HUF 359,000,000 (garage included)
- Status: under construction; not yet ready to move in - ask the seller for the current progress and the expected handover date
- Legal: sole ownership (company), free of encumbrances, building permits in order
- Contact: Attila Orbán, +36 30 731 6673 (Hungarian); viewing by appointment
- Note: images labelled „Látványterv” are architectural renderings; the finished house may differ. Price-per-m² figures on the page are asking prices from listings, not transaction prices.