{
  "meta": {
    "dokumentum_tipusa": "AI-felfedezési metaadat és strukturált ingatlanadat",
    "nyelv": "hu-HU",
    "kanonikus_url": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/",
    "entitas_azonosito": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ingatlan",
    "osszeallitas_datuma": "2026-08-19",
    "utolso_tartalmi_frissites": "2026-08-19",
    "forrasok": [
      "description.txt",
      "index.html"
    ],
    "tartalmi_prioritas": "A kanonikus oldalon közölt, ellenőrizhető ingatlanadatok elsődlegesek; az elérhetőséget és a változó feltételeket telefonon kell ellenőrizni."
  },
  "ai_osszefoglalo": {
    "egymondatos_leiras": "Budapest VII. kerületében, a Lövölde téren eladó egy 2024-ben teljes körűen felújított, földszinti, 30 m²-es alsó szintből és 13 m²-es állógalériából álló, összesen 43 m² megadott használható életterű, teljesen berendezett lakás 65,9 millió forintos irányáron.",
    "fo_elonyok": [
      "4 méteres belmagasság és valódi hálófunkciót adó állógaléria",
      "teljes műszaki és esztétikai felújítás 2024-ben",
      "teljes bútorzat és gépesítés a mosógép kivételével",
      "padlófűtés az alsó szinten és nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma",
      "délkeleti tájolás és csendes udvari nézet",
      "önálló villany- és vízóra, egyedileg mérhető közművek",
      "9 100 Ft-os megadott havi közös költség",
      "belváros-közeli Lövölde téri elhelyezkedés"
    ],
    "fontos_korlatozasok": [
      "A mosógép nem része a vételárnak.",
      "A 43 m² a hirdetésben megadott használható élettér; a tulajdoni lap szerinti alapterület nincs közölve.",
      "A lakóegység egy nagyobb lakásból kialakított három egység egyike; használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza.",
      "A külön albetét vagy önálló tulajdoni lap meglétét a forrás nem közli egyértelműen.",
      "A társasház homlokzatfelújítása várható, de annak időpontja és megvalósulása nincs garantálva.",
      "Az aktuális elérhetőség, ár és minden jogi, műszaki, pénzügyi adat ellenőrzendő."
    ]
  },
  "ingatlan_tenyek": {
    "hirdetes_tipusa": "eladó",
    "ingatlan_tipusa": "földszinti, galériás lakás",
    "telepules": "Budapest",
    "kerulet": "VII. kerület",
    "varosresz": "Külső-Erzsébetváros",
    "kozterulet": "Lövölde tér",
    "pontos_cim_nyilvanos": false,
    "szint": "földszint",
    "szobak_szama": 1,
    "szobak_szamanak_forrasa": "az index.html strukturált adata",
    "tajolas": "délkeleti",
    "nezet": "csendes udvari",
    "allapot": "teljes körűen felújított",
    "felujitas_eve": 2024,
    "felujitas_terjedelme": [
      "teljes műszaki felújítás",
      "teljes esztétikai felújítás",
      "teljesen megújult gépészet"
    ],
    "teruletek": {
      "also_lakoter_m2": 30,
      "allogaleria_m2": 13,
      "megadott_hasznalhato_eletter_m2": 43,
      "szamitasi_mod": "30 m² alsó szint + 13 m² állógaléria",
      "jogi_alapterulet_statusza": "A tulajdoni lap szerinti alapterület nincs közölve; a 43 m² kizárólag a hirdetésben megadott használható élettér."
    },
    "belmagassag_m": 4,
    "helyisegek_es_funkciok": [
      "nappali",
      "nyitott, beépített és gépesített konyha",
      "étkező vagy reggelizőpult",
      "előtér",
      "zuhanyzós fürdőszoba",
      "állógalériás hálórész",
      "beépített gardrób"
    ],
    "galeria": {
      "tipus": "állógaléria",
      "funkcio": "hálótér",
      "megkozelites": "masszív falépcső",
      "korlat": "üvegkorlát",
      "berendezes": [
        "nagy méretű franciaágy",
        "beépített gardróbszekrény"
      ]
    },
    "muszaki_adatok": {
      "nyilaszarok": "műanyag",
      "futes": "padlófűtés a teljes alsó szinten",
      "hutes_futes_kiegeszites": "nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma",
      "villanyora": "önálló",
      "vizora": "önálló",
      "kozmu_meres": "minden közmű egyedileg mérhető"
    },
    "berendezes": {
      "butorozott": true,
      "gepesitett": true,
      "vetelar_resze": "a fotókon látható teljes berendezés és gépesítés",
      "kivetel": "mosógép",
      "vizualis_jellemzok": [
        "világos fa felületek",
        "törtfehér színek",
        "exponált vagy dekoratív téglafal",
        "halszálka mintás padló",
        "dekoratív kandalló",
        "márványhatású és geometrikus fürdőszobai burkolatok"
      ]
    },
    "tarolas": {
      "szaraz_pince_a_lakas_alatt": true,
      "tovabbi_pinceszinti_tarolas": true,
      "ellenorzesi_statusz": "A pontos méret és a használati jogcím nincs megadva."
    },
    "arazas": {
      "iranyar": 65900000,
      "penznem": "HUF",
      "kozos_koltseg_havi": 9100,
      "kozos_koltseg_penznem": "HUF",
      "szamitott_ar_hasznalhato_eletterre_ft_m2": 1532558,
      "szamitott_ar_megjegyzes": "Kizárólag a 65 900 000 Ft irányár és a megadott 43 m² használható élettér hányadosa; nem tulajdoni lap szerinti alapterületre vetített összehasonlító ár és nem hivatalos értékbecslés."
    }
  },
  "jogi_es_tarsashazi_adatok": {
    "kialakitas": "Egy nagy alapterületű lakásból kialakított három, egymástól elkülönülő lakóegység egyike.",
    "megkozelites": "Közös, zárható előtéren keresztül, külön bejárattal.",
    "hasznalati_megallapodas": "Ügyvéd által elkészített és ellenjegyzett hivatalos használati megállapodás.",
    "kulon_albetet_megjegyzes": "A forrás nem ad egyértelmű tájékoztatást külön albetétről vagy önálló tulajdoni lapról; ellenőrzendő.",
    "tarsashaz_jelenlegi_allapota": "közepes",
    "tetoter_ertekesitve": true,
    "kozgyulesi_hatarozat": true,
    "vart_felujitas": "az épület külső és belső homlokzatának teljes megújítása",
    "vart_felujitas_garantalt": false
  },
  "kapcsolat": {
    "nev": "Keczán Andrea",
    "telefon_megjelenitett": "+36 70 247 67 57",
    "telefon_e164": "+36702476757",
    "telefon_uri": "tel:+36702476757",
    "kapcsolat_celja": "érdeklődés és személyes megtekintés egyeztetése"
  },
  "lokacios_kapcsolatok": {
    "kiindulasi_alap": "A Lövölde tér nyilvános térpontja; a pontos házszám nincs közzétéve.",
    "ellenorzes_datuma": "2026-08-19",
    "kozlekedesi_forras": "https://bkk.hu/menetrendek/",
    "gyalogidok_megjegyzese": "Tájékoztató tartományok; a tényleges indulási pont, a választott útvonal és az aktuális körülmények szerint eltérhetnek.",
    "helyek": [
      {
        "nev": "Lövölde tér megálló",
        "tipus": "trolibusz",
        "kapcsolat": "70 és 78",
        "gyalogido": "megálló a téren"
      },
      {
        "nev": "Kodály körönd",
        "tipus": "M1 kisföldalatti",
        "gyalogido": "kb. 4–6 perc"
      },
      {
        "nev": "Hunyadi tér",
        "tipus": "piac és park",
        "gyalogido": "kb. 5–7 perc"
      },
      {
        "nev": "Király utca 112.",
        "tipus": "közeli élelmiszerüzlet",
        "gyalogido": "kb. 1–3 perc"
      },
      {
        "nev": "Városliget / Hősök tere",
        "tipus": "park",
        "gyalogido": "kb. 13–16 perc"
      },
      {
        "nev": "Andrássy út",
        "tipus": "városi tengely",
        "gyalogido": "kb. 5–7 perc"
      }
    ]
  },
  "kepanyag": {
    "kozzetett_fotok_szama": 27,
    "tartalom": "belső térfotók",
    "nem_kozzetett": [
      "méretezett alaprajz",
      "homlokzatfotó",
      "udvarfotó",
      "kapualjfotó",
      "pincefotó",
      "környezetfotó",
      "videós vagy 360°-os bejárás"
    ]
  },
  "strukturalt_adat": {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "RealEstateListing",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#weboldal",
        "url": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/",
        "name": "Eladó galériás lakás Budapest VII. | 65,9 M Ft",
        "description": "Eladó, 2024-ben felújított galériás lakás Budapest VII. kerületében, 65,9 M Ft-ért: 30 m² alsó lakótér + 13 m² állógaléria, berendezve.",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "dateModified": "2026-08-19",
        "lastReviewed": "2026-08-19",
        "breadcrumb": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#morzsa"
        },
        "mainEntity": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ingatlan"
        },
        "offers": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ajanlat"
        },
        "subjectOf": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#gyik"
        }
      },
      {
        "@type": "BreadcrumbList",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#morzsa",
        "itemListElement": [
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 1,
            "item": {
              "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/",
              "name": "Eladó lakás Budapest VII. kerület"
            }
          },
          {
            "@type": "ListItem",
            "position": 2,
            "item": {
              "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/",
              "name": "Eladó galériás lakás a Lövölde téren"
            }
          }
        ]
      },
      {
        "@type": "Apartment",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ingatlan",
        "name": "Teljes körűen felújított, galériás eladó lakás a Lövölde téren",
        "description": "Budapest VII. kerületében, a Lövölde téren kínált, 2024-ben teljes körűen felújított földszinti lakás 30 m²-es alsó lakótérrel, 13 m²-es állógalériával és teljes berendezéssel.",
        "url": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/",
        "mainEntityOfPage": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#weboldal"
        },
        "image": [
          "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/kepek/02.jpg",
          "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/kepek/04.jpg",
          "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/kepek/16.jpg",
          "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/kepek/21.jpg",
          "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/kepek/13.jpg"
        ],
        "address": {
          "@type": "PostalAddress",
          "streetAddress": "Lövölde tér",
          "addressLocality": "Budapest",
          "addressRegion": "VII. kerület",
          "addressCountry": "HU"
        },
        "numberOfRooms": 1,
        "floorLevel": "földszint",
        "amenityFeature": [
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Padlófűtés a teljes alsó szinten",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Hűtő-fűtő klíma",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Teljesen bútorozott és gépesített",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Csendes udvari nézet",
            "value": true
          }
        ],
        "additionalProperty": [
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Alsó lakótér",
            "value": 30,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Állógaléria",
            "value": 13,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Megadott használható élettér",
            "value": 43,
            "unitText": "m² (30 m² alsó lakótér + 13 m² állógaléria)"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Belmagasság",
            "value": 4,
            "unitText": "m"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Tájolás",
            "value": "délkeleti"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Felújítás éve",
            "value": 2024
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Közös költség",
            "value": 9100,
            "unitText": "HUF/hó"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Jogi használat",
            "value": "Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással szabályozott lakóegység."
          }
        ]
      },
      {
        "@type": "Offer",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ajanlat",
        "url": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/",
        "price": 65900000,
        "priceCurrency": "HUF",
        "itemCondition": "https://schema.org/RefurbishedCondition",
        "itemOffered": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#ingatlan"
        },
        "seller": {
          "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#kapcsolattarto"
        }
      },
      {
        "@type": "Person",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#kapcsolattarto",
        "name": "Keczán Andrea",
        "telephone": "+36 70 247 67 57"
      },
      {
        "@type": "FAQPage",
        "@id": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/#gyik",
        "mainEntity": [
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mekkora a lakás, és ez tulajdoni lap szerinti alapterület?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A hirdetés 30 m² alsó lakóteret és 13 m² állógalériát, összesen 43 m² megadott használható életteret közöl. A tulajdoni lap szerinti alapterület nincs megadva."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "A berendezés benne van az árban?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Igen, a fotókon látható teljes berendezés és gépesítés a vételár része, a mosógép kivételével."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Milyen a fűtés és a hűtés?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A teljes alsó szinten padlófűtés működik, továbbá nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mennyi a közös költség és a teljes havi rezsi?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A megadott közös költség 9 100 Ft havonta. A teljes havi rezsi nincs közölve; az önálló mérők mellett ezt is külön kell ellenőrizni."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mi a lakóegység jogi helyzete?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Egy nagyobb lakásból kialakított három elkülönült lakóegység egyike, amelynek használatát ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Van külön albetét, és finanszírozható hitelből?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A külön albetét vagy önálló tulajdoni lap megléte és a hitel- vagy támogatás-finanszírozhatóság nincs egyértelműen közölve; mindkettőt vásárlás előtt ellenőrizni kell."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Ismert az energetikai besorolás és az energiafogyasztás?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Nem. Az energetikai tanúsítvány, az energiafogyasztás és a fűtés energiaforrása nincs megadva."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mi ismert a parkolásról, liftről, erkélyről és akadálymentességről?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Ezeket a hirdetés nem közli, ezért a megtekintés és az iratellenőrzés során külön tisztázandók."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mi tartozik a pincei tároláshoz?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A hirdetés száraz pincét említ a lakás alatt és további pinceszinti tárolási lehetőséget. A pontos méret, a kizárólagos vagy közös használat és a használati jogcím nincs részletezve."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mikor vehető birtokba a lakás?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A birtokbaadás időpontja nincs közölve; ezt a kapcsolattartóval és az adásvételi feltételek között kell egyeztetni."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Biztosan még eladó a lakás?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Az oldalon jelzett hirdetési státusz eladó, az utolsó tartalmi frissítés 2026. augusztus 19. Az aktuális rendelkezésre állás és az esetleges árváltozás telefonon ellenőrizendő."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Hogyan egyeztethető megtekintés?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Keczán Andrea a +36 70 247 67 57 telefonszámon érhető el érdeklődés és személyes megtekintés egyeztetése céljából."
            }
          }
        ]
      }
    ]
  },
  "piaci_kontextus": {
    "jelleg": "VII. kerületi aktív lakáshirdetések kínálati négyzetméterár-adatai; nem lezárt adásvételek és nem kizárólag a Lövölde tér adatai",
    "forras": "Realmonitor hirdetés-adatbázis",
    "lekerdezes_datuma": "2026-08-19",
    "frissitesi_megjegyzes": "A 2026-os adat a lekérdezés dátumáig tartó részév/YTD, nem teljes éves adat.",
    "eves_adatok": [
      {
        "ev": 2021,
        "median_ft_m2": 804839,
        "p25_ft_m2": 690141,
        "p75_ft_m2": 942308,
        "mintaszam": 59417
      },
      {
        "ev": 2022,
        "median_ft_m2": 891071,
        "p25_ft_m2": 764331,
        "p75_ft_m2": 1032759,
        "mintaszam": 37665
      },
      {
        "ev": 2023,
        "median_ft_m2": 998611,
        "p25_ft_m2": 850000,
        "p75_ft_m2": 1207895,
        "mintaszam": 37755
      },
      {
        "ev": 2024,
        "median_ft_m2": 1055882,
        "p25_ft_m2": 883019,
        "p75_ft_m2": 1280488,
        "mintaszam": 26559
      },
      {
        "ev": 2025,
        "median_ft_m2": 1419318,
        "p25_ft_m2": 1169492,
        "p75_ft_m2": 1695652,
        "mintaszam": 28597
      },
      {
        "ev": 2026,
        "reszev_ytd": true,
        "median_ft_m2": 1511628,
        "p25_ft_m2": 1286364,
        "p75_ft_m2": 1760000,
        "mintaszam": 18321
      }
    ],
    "alku_mutato": {
      "idoszak": "az oldalon közölt, elmúlt 12 hónap",
      "sajat_napi_pillanatkepek_alapjan": true,
      "mintaszam": 31552,
      "arcsokkentest_mutato_hirdetesek_aranya_szazalek": 29.9,
      "arcsokkentes_medianja_az_arcsokkentett_hirdeteseknel_szazalek": -5.7
    }
  },
  "keresesi_szandekok": [
    "eladó lakás Budapest VII. kerület",
    "eladó lakás Lövölde tér",
    "felújított lakás Erzsébetváros",
    "galériás lakás Budapest",
    "állógalériás lakás VII. kerület",
    "berendezett eladó lakás Budapest",
    "befektetési lakás Külső-Erzsébetváros",
    "földszinti udvari lakás Lövölde tér",
    "30 + 13 m²-es galériás eladó lakás Budapest",
    "2024-ben felújított lakás"
  ],
  "gyakori_kerdesek": [
    {
      "kerdes": "Mekkora a lakás, és ez tulajdoni lap szerinti alapterület?",
      "valasz": "A hirdetés 30 m² alsó lakóteret és 13 m² állógalériát, összesen 43 m² megadott használható életteret közöl. A tulajdoni lap szerinti alapterület nincs megadva."
    },
    {
      "kerdes": "A berendezés benne van az árban?",
      "valasz": "Igen, a fotókon látható teljes berendezés és gépesítés a vételár része, a mosógép kivételével."
    },
    {
      "kerdes": "Milyen a fűtés és a hűtés?",
      "valasz": "A teljes alsó szinten padlófűtés működik, továbbá nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre."
    },
    {
      "kerdes": "Mennyi a közös költség és a teljes havi rezsi?",
      "valasz": "A megadott közös költség 9 100 Ft havonta. A teljes havi rezsi nincs közölve; az önálló mérők mellett ezt is külön kell ellenőrizni."
    },
    {
      "kerdes": "Mi a lakóegység jogi helyzete?",
      "valasz": "Egy nagyobb lakásból kialakított három elkülönült lakóegység egyike, amelynek használatát ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza."
    },
    {
      "kerdes": "Van külön albetét, és finanszírozható hitelből?",
      "valasz": "A külön albetét vagy önálló tulajdoni lap megléte és a hitel- vagy támogatás-finanszírozhatóság nincs egyértelműen közölve; mindkettőt vásárlás előtt ellenőrizni kell."
    },
    {
      "kerdes": "Ismert az energetikai besorolás és az energiafogyasztás?",
      "valasz": "Nem. Az energetikai tanúsítvány, az energiafogyasztás és a fűtés energiaforrása nincs megadva."
    },
    {
      "kerdes": "Mi ismert a parkolásról, liftről, erkélyről és akadálymentességről?",
      "valasz": "Ezeket a hirdetés nem közli, ezért a megtekintés és az iratellenőrzés során külön tisztázandók."
    },
    {
      "kerdes": "Mi tartozik a pincei tároláshoz?",
      "valasz": "A hirdetés száraz pincét említ a lakás alatt és további pinceszinti tárolási lehetőséget. A pontos méret, a kizárólagos vagy közös használat és a használati jogcím nincs részletezve."
    },
    {
      "kerdes": "Mikor vehető birtokba a lakás?",
      "valasz": "A birtokbaadás időpontja nincs közölve; ezt a kapcsolattartóval és az adásvételi feltételek között kell egyeztetni."
    },
    {
      "kerdes": "Biztosan még eladó a lakás?",
      "valasz": "Az oldalon jelzett hirdetési státusz eladó, az utolsó tartalmi frissítés 2026. augusztus 19. Az aktuális rendelkezésre állás és az esetleges árváltozás telefonon ellenőrizendő."
    },
    {
      "kerdes": "Hogyan egyeztethető megtekintés?",
      "valasz": "Keczán Andrea a +36 70 247 67 57 telefonszámon érhető el érdeklődés és személyes megtekintés egyeztetése céljából."
    }
  ],
  "adatkorlatok_es_ellenorzes": {
    "nem_kozolt_adatok": [
      "pontos cím és helyrajzi szám",
      "tulajdoni lap szerinti alapterület",
      "külön albetét és önálló tulajdoni lap státusza",
      "tulajdoni hányad és terhek",
      "hitel- és támogatás-finanszírozhatóság",
      "energetikai besorolás és energiafogyasztás",
      "teljes havi rezsi",
      "parkolás, lift, erkély és akadálymentesség",
      "tároló pontos mérete és használati jogcíme",
      "társasházi felújítás ütemezése és költségviselése",
      "birtokbaadás időpontja"
    ],
    "ellenorzesi_felhivas": "A rendelkezésre állást, az árat, a tulajdoni lapot, a használati megállapodást, a műszaki állapotot, a társasházi iratokat és a finanszírozhatóságot a vásárlási döntés előtt ellenőrizni kell.",
    "kanonikus_hivatkozas": "https://vii-kerulet-elado-lakas.hu/lovolde-teri-felujitott-teljesen-berendezett-galerias-lakas/"
  }
}