{
  "metaadatok": {
    "cim": "Eladó 92 m²-es családi ház Győrszemere lakóparkjában",
    "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/",
    "nyelv": "hu-HU",
    "tartalom_tipusa": "Ingatlanhirdetés",
    "formatum": "JSON; a strukturált adatok formátuma Schema.org JSON-LD",
    "referenciaszam": "M336796",
    "osszefoglalo": "Győrszemere rendezett lakóparkjában eladó egy 2019-ben épült, újszerű, 92 m²-es, kétszintes családi ház. Nappali + 3 szoba, külön dolgozószoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, árnyékos terasz, pihenőkert és 2 autó számára fedett beálló. Padlófűtés, gázcirkó, teljes körű klimatizálás. Azonnal költözhető. Ár: 94,9 millió Ft.",
    "kulcsszavak": [
      "Győrszemere eladó családi ház",
      "Győrszemere lakópark",
      "92 m²",
      "Nappali + 3 szoba, valamint külön dolgozószoba",
      "2019-es építés",
      "terasz és kert",
      "fedett beálló",
      "Győr közelében"
    ],
    "forrasok": [
      {
        "fajl": "description.txt",
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/description.txt",
        "tartalom": "Szöveges ingatlanleírás, ár, referenciaszám és kapcsolattartó"
      },
      {
        "fajl": "index.html",
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/",
        "tartalom": "Ingatlanhirdetés, strukturált adatok, kérdések és válaszok, fotógaléria és települési piaci adatok"
      }
    ],
    "kapcsolodo_tartalmak": {
      "rovid_osszefoglalo": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/llms.txt",
      "teljes_leiras": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/llms-full.txt",
      "ai_metaadatok": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/ai.txt",
      "fotogaleria": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria",
      "kapcsolat": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#kapcsolat",
      "piaci_adatok": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#aradatok",
      "ingatlanadatok": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#otthon"
    },
    "adatertelmezesi_megjegyzesek": [
      "Az adatok a rendelkezésre bocsátott description.txt és index.html tartalmából származnak; az ár és a költözhetőség e források állapotát tükrözi.",
      "A 4-es szobaszám a nappali + 3 szoba megjelölést jelenti; a külön dolgozószoba ezen felül szerepel. A teljes szobaszám méretezett alaprajz alapján nem ellenőrzött.",
      "A szöveges leírás a három szobát nem határozza meg három hálószobaként.",
      "Dobos András ingatlantanácsadó és kapcsolattartó; a források nem nevezik meg a tulajdonost.",
      "Győr 15 perces elérhetősége a hirdetés állítása; a tényleges menetidő útvonal- és forgalomfüggő.",
      "Az energiatakarékos kialakítás és az alacsony fenntartás a hirdetés megfogalmazása; energetikai besorolás és számszerű rezsiadat nincs megadva.",
      "A fotók leírásai és méretei az index.html képfelirataiból és képattribútumaiból származnak; a fotókon látható berendezések vételárba tartozása nincs megadva.",
      "A dateModified az oldal tartalmi és megjelenési frissítését jelöli. Az ár és az elérhetőség külön ellenőrzési dátuma nincs megadva; aktuális állapotuk a kapcsolattartóval egyeztethető.",
      "A rendelkezésre álló fotók egy hálószobát mutatnak több nézetből; a további szobákról, a külön dolgozóról és a tóparti kilátásról nincs külön azonosított fotó."
    ],
    "nem_megadott_adatok": [
      "Pontos utcacím és házszám",
      "Irányítószám",
      "Helyrajzi szám",
      "Földrajzi koordináták",
      "Telek, kert és terasz pontos területe",
      "Helyiségenkénti alapterület",
      "Energetikai tanúsítvány besorolása",
      "Tényleges energiafogyasztás és havi fenntartási költség",
      "Részletes építési anyagok és szigetelési adatok",
      "A vételárba tartozó bútorok és berendezések köre",
      "Kapcsolattartói e-mail-cím és irodacím",
      "Méretezett alaprajz mindkét szintről",
      "Az ár és az elérhetőség külön ellenőrzési dátuma",
      "Ellenőrzött útvonal, közlekedési, bolti és intézményi adatok a pontos cím alapján"
    ],
    "oldal_modositva": "2026-10-01",
    "adatforras": "index.html: fejlécmetaadatok, JSON-LD, látható ingatlanadatok, galéria és gyakori kérdések; SEO-export: seo-frissites.py",
    "ar_ellenorzes_datuma": null,
    "elado_statusz_ellenorzes_datuma": null,
    "fotobemutato": {
      "kepek_szama": 26,
      "csoportok": [
        {
          "nev": "Nappali, konyha és étkező",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria-nappali",
          "kepek": [
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/01.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/02.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/03.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/04.jpg"
          ]
        },
        {
          "nev": "Hálószoba",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria-haloszoba",
          "kepek": [
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/13.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/14.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/15.jpg"
          ]
        },
        {
          "nev": "Fürdőszobák",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria-furdoszobak",
          "kepek": [
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/07.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/08.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/16.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/17.jpg"
          ]
        },
        {
          "nev": "Házkülső, terasz és kert",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria-kulter",
          "kepek": [
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/21.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/22.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/23.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/24.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/25.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/26.jpg"
          ]
        },
        {
          "nev": "Előterek és lépcső",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#galeria-kozlekedok",
          "kepek": [
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/05.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/06.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/09.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/10.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/11.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/12.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/18.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/19.jpg",
            "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/20.jpg"
          ]
        }
      ],
      "nem_azonositott_fotok": [
        "További szobák",
        "Külön dolgozószoba",
        "Hirdetett tóparti kilátás"
      ]
    }
  },
  "strukturalt_adatok": {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": [
          "Product",
          "House"
        ],
        "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ingatlan",
        "name": "Eladó 92 m²-es családi ház Győrszemere lakóparkjában",
        "description": "Győrszemere rendezett lakóparkjában eladó egy 2019-ben épült, újszerű, 92 m²-es, kétszintes családi ház. Nappali + 3 szoba, külön dolgozószoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, árnyékos terasz, pihenőkert és 2 autó számára fedett beálló. Padlófűtés, gázcirkó, teljes körű klimatizálás. Azonnal költözhető. Ár: 94,9 millió Ft.",
        "image": [
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/01.jpg",
            "description": "Világos amerikai konyhás nappali, faárnyalatú padlóval és grafitszürke kanapéval a győrszemerei eladó házban",
            "width": 1280,
            "height": 720
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/02.jpg",
            "description": "Nappali és étkező a beépített konyhával, Győrszemere lakópark",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/03.jpg",
            "description": "Amerikai konyhás nappali étkezőasztallal és sarokkanapéval",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/04.jpg",
            "description": "A beépített konyha, a nappali és a lépcső kapcsolata",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/13.jpg",
            "description": "Világos tetőtéri hálószoba franciaággyal és klímaberendezéssel",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/14.jpg",
            "description": "Tetőtéri hálószoba ággyal és ablak melletti ülősarokkal",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/15.jpg",
            "description": "Hálószoba gardróbszekrénnyel, franciaággyal és klímával",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/07.jpg",
            "description": "Bézs burkolatú fürdőszoba üveg zuhanykabinnal és mosdószekrénnyel",
            "width": 768,
            "height": 1024
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/08.jpg",
            "description": "Üveg zuhanykabin és falra szerelt WC a fürdőszobában",
            "width": 768,
            "height": 1024
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/16.jpg",
            "description": "Világos emeleti fürdőszoba dupla mosdóval és káddal",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/17.jpg",
            "description": "A tetőtéri fürdőszoba kádja, dupla mosdója és tetőablaka",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/21.jpg",
            "description": "Parkosított előkert térkövezett járdával, dísznövényekkel és a ház homlokzatával",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/22.jpg",
            "description": "Árnyékos fedett terasz kerti bútorokkal, a győrszemerei családi ház mellett",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/23.jpg",
            "description": "Fedett terasz szabadtéri étkezővel és kertkapcsolattal",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/24.jpg",
            "description": "A családi ház külső nézete fedett terasszal, kocsibeállóval és térkövezett udvarral",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/25.jpg",
            "description": "Fa tetőszerkezetű fedett terasz kerti asztallal és székekkel",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/26.jpg",
            "description": "Fedett terasz kerti hintával, grillezővel és növényekkel",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/05.jpg",
            "description": "Világos előszoba a fa lépcsővel és fém korláttal",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/06.jpg",
            "description": "Előszoba beépített tárolóval és üvegbetétes bejárati ajtóval",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/09.jpg",
            "description": "Fa lépcsőfokok és letisztult fém lépcsőkorlát",
            "width": 768,
            "height": 1024
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/10.jpg",
            "description": "Tetőablakos emeleti közlekedő fa polcrendszerrel",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/11.jpg",
            "description": "Emeleti közlekedő beépített polcokkal és tetőablakkal",
            "width": 768,
            "height": 1024
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/12.jpg",
            "description": "Világos tetőtéri előtér növényekkel és fa polcokkal",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/18.jpg",
            "description": "Emeleti előtér nagy tetőablakkal és nyitott polcrendszerrel",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/19.jpg",
            "description": "Fa lépcső és fém korlát a kétszintes családi házban",
            "width": 1280,
            "height": 960
          },
          {
            "@type": "ImageObject",
            "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/20.jpg",
            "description": "Lépcsőház világos falakkal és fa hatású padlóburkolattal",
            "width": 768,
            "height": 1024
          }
        ],
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/",
        "sku": "M336796",
        "address": {
          "@type": "PostalAddress",
          "addressLocality": "Győrszemere",
          "addressCountry": "HU"
        },
        "floorSize": {
          "@type": "QuantitativeValue",
          "value": 92,
          "unitCode": "MTK",
          "unitText": "m²"
        },
        "numberOfRooms": 4,
        "numberOfBathroomsTotal": 2,
        "yearBuilt": 2019,
        "additionalProperty": [
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Elrendezés",
            "value": "Nappali + 3 szoba, valamint külön dolgozószoba"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Gardróbok száma",
            "value": 2
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fedett beállók száma",
            "value": 2
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szintek száma",
            "value": 2
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Állapot",
            "value": "Újszerű"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Költözhetőség",
            "value": "Azonnal költözhető állapot a hirdetés szerint"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Környezet",
            "value": "Győrszemere kedvelt, rendezett, csendes lakóparkja"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Energetikai jellemző",
            "value": "Energiatakarékos kialakítás a hirdetés szerint; energetikai besorolás nincs megadva"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fenntartás",
            "value": "A hirdetés alacsony fenntartást említ; számszerű fenntartási költség nincs megadva"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Győr elérhetősége",
            "value": "A hirdetés szerint 15 perc; a tényleges menetidő az útvonaltól és a forgalomtól függ"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Finanszírozási ügyintézés",
            "value": "Ingyenes segítség CSOK+, Otthon Start, Babaváró kölcsön és banki konstrukciók ügyintézésében"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szobaszám értelmezése",
            "value": "A 4-es szobaszám a nappali + 3 szoba megjelölést jelenti; a külön dolgozószoba ezen felül szerepel."
          }
        ],
        "offers": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ajanlat"
        },
        "mainEntityOfPage": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#weboldal"
        },
        "amenityFeature": [
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Tágas, amerikai konyhás nappali",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Külön dolgozószoba",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Padlófűtés minden helyiségben",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Gázcirkó fűtés",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Teljes körű klimatizálás",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Új, modern konyhabútor",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Nagy, árnyékos terasz",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Fedett terasz a galéria képfeliratai szerint",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Pihenőkert",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Parkosított előkert",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Elektromos kapu",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Fedett beálló 2 autó számára",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Tóparti kilátás",
            "value": true
          }
        ]
      },
      {
        "@type": [
          "WebPage",
          "RealEstateListing"
        ],
        "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#weboldal",
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/",
        "name": "Győrszemere eladó családi ház - 92 m², lakópark",
        "description": "Eladó 92 m²-es, nappali + 3 szobás ház Győrszemere lakóparkjában. 2019-es építés, terasz, kert és két fedett beálló. Ár: 94,9 millió Ft. Azonnal költözhető.",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "primaryImageOfPage": {
          "@type": "ImageObject",
          "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/kepek/01.jpg",
          "width": 1280,
          "height": 720,
          "description": "Világos amerikai konyhás nappali, faárnyalatú padlóval és grafitszürke kanapéval a győrszemerei eladó házban"
        },
        "mainEntity": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ingatlan"
        },
        "offers": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ajanlat"
        },
        "about": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ingatlan"
        },
        "dateModified": "2026-10-01"
      },
      {
        "@type": "FAQPage",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#kerdesek",
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#kerdesek",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "mainEntity": [
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Hol található az eladó családi ház?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Győrszemere rendezett, csendes lakóparkjában, tóparti kilátással. A hirdetés Győrtől 15 perces elérhetőséget jelöl meg; a menetidő az útvonaltól és a forgalomtól függ. A pontos címet és a megtekintés részleteit Dobos Andrással egyeztetheti."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mekkora a ház, és milyen az elrendezése?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A ház 92 m²-es és kétszintes. Amerikai konyhás nappali, 3 szoba és külön dolgozószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób szerepel a leírásban. A külső térhez árnyékos terasz, pihenőkert, parkosított előkert és 2 autó számára fedett beálló tartozik."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Milyen a fűtés, és mikor költözhető?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A 2019-ben épült, újszerű ház minden helyiségében padlófűtés van, a fűtést gázcirkó biztosítja. Teljes körű klimatizálás és új, modern konyhabútor tartozik a felszereltséghez. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mennyi a hirdetési ár, és hogyan kérhető időpont?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A hirdetési ár 94,9 millió Ft. Megtekintésért hívja Dobos András ingatlantanácsadót a +36 70 372 4717 számon, és hivatkozzon az M336796 referenciaszámra. A hirdetés ingyenes segítséget is kínál a finanszírozás ügyintézéséhez."
            }
          }
        ],
        "isPartOf": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#weboldal"
        }
      },
      {
        "@type": "Offer",
        "price": 94900000,
        "priceCurrency": "HUF",
        "availability": "https://schema.org/InStock",
        "url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/",
        "seller": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#kapcsolattarto"
        },
        "description": "Hirdetési ár: 94,9 millió Ft. Az ár és az eladó státusz a rendelkezésre bocsátott forrásokat tükrözi.",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ajanlat",
        "itemOffered": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#ingatlan"
        }
      },
      {
        "@type": "Person",
        "name": "Dobos András",
        "jobTitle": "Ingatlantanácsadó",
        "telephone": "+36703724717",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#kapcsolattarto"
      }
    ]
  },
  "telepulesi_piaci_adatok": {
    "forras": "Realmonitor hirdetés-adatbázis; az index.html adatblokkja alapján",
    "forras_url": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/#aradatok",
    "lekerdezes_datuma": "2026-09-30",
    "telepules": "Győrszemere",
    "ingatlantipus": "Eladó házak",
    "mutato": "Kínálati, vagyis hirdetési négyzetméterár",
    "mertekegyseg": "HUF/m²",
    "eves_adatok": [
      {
        "ev": 2021,
        "median_huf_m2": 339560,
        "also_kvartilis_huf_m2": 300000,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 418919,
        "hirdetesek_szama": 1100
      },
      {
        "ev": 2022,
        "median_huf_m2": 418280,
        "also_kvartilis_huf_m2": 300000,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 537363,
        "hirdetesek_szama": 767
      },
      {
        "ev": 2023,
        "median_huf_m2": 498333,
        "also_kvartilis_huf_m2": 357143,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 634746,
        "hirdetesek_szama": 551
      },
      {
        "ev": 2024,
        "median_huf_m2": 465000,
        "also_kvartilis_huf_m2": 327273,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 611828,
        "hirdetesek_szama": 558
      },
      {
        "ev": 2025,
        "median_huf_m2": 599833,
        "also_kvartilis_huf_m2": 432596,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 840775,
        "hirdetesek_szama": 314
      },
      {
        "ev": 2026,
        "median_huf_m2": 868700,
        "also_kvartilis_huf_m2": 566667,
        "felso_kvartilis_huf_m2": 978571,
        "hirdetesek_szama": 310
      }
    ],
    "arcsokkentesi_mutato": {
      "forras": "Realmonitor hirdetés-adatbázis, saját napi pillanatképek",
      "lekerdezes_datuma": "2026-09-30",
      "idoszak": "A lekérdezést megelőző 12 hónap",
      "arcsokkentessel_erintett_hirdetesek_aranya_szazalek": 22.2,
      "erintett_hirdetesek_median_arvaltozasa_szazalek": -7.1,
      "hirdetesek_szama": 329
    },
    "modszertani_megjegyzesek": [
      "A p25-p75 sáv a hirdetések középső felének tartományát jelzi.",
      "A mintaszám hirdetéseket jelöl.",
      "A 2026-os adat a 2026-09-30-i lekérdezésig terjedő időszakot fedi le.",
      "A kínálati négyzetméterár a hirdetésekből származik; az adásvételben kialkudott összeget nem méri.",
      "A települési idősor különböző állapotú és adottságú házakat tartalmaz, és önmagában nem értékbecslés erre az ingatlanra.",
      "Az árcsökkentési mutató a hirdetések futása közben megfigyelt árváltozást írja le; az egyedi ingatlannál elérhető alkut nem határozza meg."
    ],
    "kapcsolodo_adatfajlok": {
      "eves_adatok_json": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/trend.json",
      "forras_es_modszertan": "https://otthonoldal.hu/lakopark-gyorszemere-nappali-3-szoba-92-m2-otthon-elado/negyzetmeter_ar_trend.txt"
    }
  }
}