Meleg, minden helyiségben
Padlófűtés az egész házban, gázcirkó fűtéssel és energiatakarékos kialakítással.
Győrszemere · Csendes lakópark
Eladó családi ház
Győrszemerén.Otthonra hangolva.
- 92 m²
- Nappali + 3 szoba
- Ezen felül külön dolgozó
94,9millió Ft · hirdetési ár
Újszerű, kétszintes otthon saját kerttel, csendes lakóparkban, Győr közelében.
92 m² · 2019-es építés · Ref.: M336796
92 m²Alapterület
Nappali + 3Szoba · ezen felül külön dolgozó
2 fürdőKényelmes mindennapok
2019Építés éve
2 beállóFedett parkolás
Tér a saját életének
Ingatlanadatok és
felszereltség
Győrszemere rendezett lakóparkjában ez a 2019-ben épült, újszerű családi ház a közös időnek és az elvonulásnak is helyet ad. A 92 m²-es, kétszintes otthon szíve a tágas, amerikai konyhás nappali.
A nappali mellett 3 szoba és külön dolgozószoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób teszi praktikussá a mindennapokat. Odakint nagy, árnyékos terasz, pihenőkert és parkosított előkert várja - csendes környezetben, tóparti kilátással.
Újszerű állapot Azonnal költözhető Elektromos kapu
Saját terasz. Saját ritmus.Egy nyugodt hely a nap végén.
Komfort minden évszakban
Teljes körű klimatizálás a kellemes belső hőmérsékletért.
Két fürdőszoba, két gardrób
Kényelmes készülődés és hely a rendezett tárolásnak.
Külön hely a munkának
A dolgozószoba a nappali és a 3 szoba mellett önálló teret ad az otthoni munkához.
Fedett hely az autóknak
2 autó számára fedett beálló, elektromos kapuval.
A kényelem odakint folytatódik
Nagy, árnyékos terasz, pihenőkert és gondozott előkert.
Ingyenes segítség a finanszírozásban
Egyeztessen Andrással CSOK+, Otthon Start, Babaváró kölcsön és banki konstrukciók ügyintézéséhez.
Nézzen körül
Fotógaléria:
nézzen körül az otthonban.
Nappali, hálószoba, fürdőszobák és házkülső: járja be az otthont helyiségcsoportonként.
26 fotó az otthonról
Nappali, konyha és étkező4 fotó
Hálószoba3 fotó
Fürdőszobák4 fotó
Házkülső, terasz és kert6 fotó
Előterek és lépcső9 fotó
A rendelkezésre álló fotók egy hálószobát mutatnak be több nézetből. A további szobákról, a külön dolgozóról és a hirdetett tóparti kilátásról nincs külön azonosított fotó.
Válasszon helyiségcsoportot, vagy kattintson egy képre a nagyításhoz. A nagyított nézetben a csoport fotói nyílbillentyűkkel és lapozó mozdulattal is bejárhatók.
Otthon és hosszú távú érték
Győrszemere környéke és
ingatlanpiaci adatok
Győr közelsége és a kertvárosi nyugalom együtt teszi megfontolandóvá ezt a lokációt. Befektetési szempontból a használhatóság, az ingatlan állapota és az ellenőrizhető helyi hirdetési adatok adhatnak támpontot.
A város közelében
A hirdetés szerint Győr 15 perc alatt elérhető. A csendes lakóparki környezet kerttel azoknak is vonzó lehet, akik a Győrbe járás mellett saját kültéri teret keresnek.
Rögtön használható
A 2019-es építés, az újszerű állapot, az új konyhabútor és az azonnali költözhetőség a használatba vételt segíti. A külön dolgozószoba többféle élethelyzethez alkalmazkodhat.
Adatokkal követhető
A győrszemerei eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának idősora összességében emelkedett. Alább az éves mediánok, a p25-p75 sávok és a mintaszámok is ellenőrizhetők.
A 15 perces elérhetőség a hirdetésben szerepel; a tényleges menetidő az útvonaltól és a forgalomtól függ. A térkép és az útvonaltervező a települést mutatja. A pontos címet, valamint a közlekedés, a boltok és az intézmények elérhetőségét a megtekintés előtt egyeztesse a kapcsolattartóval.
Saját adatbázis · Ellenőrizhető adatok
Győrszemere - kínálati (hirdetési) négyzetméterár
Eladó házak · Települési adatok · 2021-2026
310hirdetés
a 2026-os mintában
a 2026-os mintában
868 700Ft/m²
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár · 2026-os medián
566 667-978 571 Ft/m²A kínálati (hirdetési) négyzetméterár p25-p75 sávja · 2026
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár · Ft/m²
Mediánp25-p75 sáv
Éves mediánok · Ft/m²
- 2021339 5601 100 hirdetés
- 2022418 280767 hirdetés
- 2023498 333551 hirdetés
- 2024465 000558 hirdetés
- 2025599 833314 hirdetés
- 2026868 700310 hirdetés
A teljes idősor oldalirányban görgethető.
Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázisLekérdezés: Legutolsó év: 2026 · 310 hirdetés
Éves értékek és mintaszámok
| Év | Medián (Ft/m²) | p25-p75 (Ft/m²) | Hirdetések |
|---|---|---|---|
| 2021 | 339 560 | 300 000-418 919 | 1 100 |
| 2022 | 418 280 | 300 000-537 363 | 767 |
| 2023 | 498 333 | 357 143-634 746 | 551 |
| 2024 | 465 000 | 327 273-611 828 | 558 |
| 2025 | 599 833 | 432 596-840 775 | 314 |
| 2026 | 868 700 | 566 667-978 571 | 310 |
A kínálati (hirdetési) négyzetméterár az adatbázisban szereplő hirdetésekből származik; az adásvételben kialkudott összeget nem méri. A mintaszám hirdetéseket jelöl. A 2026-os adat a lekérdezésig terjedő időszakot fedi le. A települési idősor különböző állapotú és adottságú házakat tartalmaz; önmagában nem értékbecslés erre az ingatlanra.
Hasznos tudnivalók
Gyakori kérdések
az ingatlanról
Válaszok a legfontosabb kérdésekre, az ingatlan leírása alapján.
Hol található az eladó családi ház?
Győrszemere rendezett, csendes lakóparkjában, tóparti kilátással. A hirdetés Győrtől 15 perces elérhetőséget jelöl meg; a menetidő az útvonaltól és a forgalomtól függ. A pontos címet és a megtekintés részleteit Dobos Andrással egyeztetheti.
Mekkora a ház, és milyen az elrendezése?
A ház 92 m²-es és kétszintes. Amerikai konyhás nappali, 3 szoba és külön dolgozószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób szerepel a leírásban. A külső térhez árnyékos terasz, pihenőkert, parkosított előkert és 2 autó számára fedett beálló tartozik.
Milyen a fűtés, és mikor költözhető?
A 2019-ben épült, újszerű ház minden helyiségében padlófűtés van, a fűtést gázcirkó biztosítja. Teljes körű klimatizálás és új, modern konyhabútor tartozik a felszereltséghez. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú.
Mennyi a hirdetési ár, és hogyan kérhető időpont?
A hirdetési ár 94,9 millió Ft. Megtekintésért hívja Dobos András ingatlantanácsadót a +36 70 372 4717 számon, és hivatkozzon az M336796 referenciaszámra. A hirdetés ingyenes segítséget is kínál a finanszírozás ügyintézéséhez.
A következő lépés egy találkozás
Megtekintés
és kapcsolat
Egy személyes megtekintésen minden a helyére kerül. Egyeztessen időpontot, és ismerje meg ezt a győrszemerei otthont.
Dobos András
Ingatlantanácsadó
A hívásnál hivatkozzon erre: M336796
Az oldal frissítve:
Ár ellenőrzésének dátuma: nincs megadva.
Eladó státusz ellenőrzésének dátuma: nincs megadva.
Az aktuális árat és elérhetőséget telefonon egyeztesse.