Privát helyszín, városközeli leírás
A nyilvános oldal csak a Kiskunfélegyháza közelségére vonatkozó hirdetési állítást mutatja. Így nem sugall pontatlan térképi helyet.
Helyszíni egyeztetést kérekGyors adatlap
Amit biztosan tudni lehet
Elérhetőség: telefonon ellenőrizendő
Utoljára frissítve:
- 63,9 M FtIrányár
- 69 m²Nettó lakóterület
- 4236 m²Bekerített telek
- 30 + 18 m²Garázs + pince
Műszaki, jogi és birtokbaadási részletek A nem közölt adatok egy helyen, átláthatóan összefoglalva
- Szobaszám
- Nincs hivatalosan közölve A galéria helyiségeket mutat, de ez nem igazolt szobaszám.
- Építés éve
- Nincs közölve A kapcsolattartóval egyeztetendő.
- Szerkezet
- Nincs közölve A fotókból nem következtetünk műszaki adatra.
- Fűtés és meleg víz
- Nincs teljeskörűen közölve A leírás kandallós otthonérzetet említ.
- Vízellátás és kert
- 3 fúrt kút, öntözési lehetőség A többi közmű részlete nincs megadva.
- Energetika
- Nincs közölve Energetikai tanúsítvány vagy besorolás nem szerepel a forrásban.
- Jogi besorolás
- Nincs közölve A hirdetés szerint kifüggesztést nem igényel; jogi ellenőrzés javasolt.
- Hivatalos állapot
- Nincs kategória megadva A műszaki állapot személyes bejáráson ellenőrizhető.
- Birtokbaadás
- Nincs közölve Az időpontot és az ingóságok körét a kapcsolattartóval kell tisztázni.
A nem közölt adatokat szándékosan nem becsüljük meg. Döntés előtt kérjen friss műszaki, jogi és elérhetőségi tájékoztatást.
Gondozott, teljesen beállt kert és élhető fedett terasz
A birtok története
Több mint egy ház: saját világ 4236 m²-en
Van, amikor nem a ház négyzetmétere az első, amit észreveszünk. Hanem a csend, a víz, a hatalmas zöld kert és a fedett terasz, ahol jólesik leülni egy nyári estén.
„Itt este nem kell programot keresni ahhoz, hogy jó legyen hazajönni.”
Ez a Kiskunfélegyháza közelében eladó ház és nagy telkes birtok annak való, aki teret, természetet és szabadságot keres úgy, hogy a város kényelmesen elérhető maradjon.
- Bekerített, privát terület
- Saját tó tavirózsákkal
- Gazdag, érett növényzet
- A hirdetés szerint kifüggesztést nem igényel
-
Saját tó
A kert természetes fókuszpontja, tavirózsákkal és nyugodt tóparti hangulattal.
-
Érett kert
Árnyas fák, virágok, gyep és különálló kerti zugok alkotnak gazdag zöld környezetet.
-
3 fúrt kút
Kiépített öntözési lehetőség támogatja a nagy kert fenntartását.
-
Garázs és pince
30 m²-es garázs, 18 m²-es pince és további gazdasági, illetve melléképületek.
Az otthon
Világos terek, meleg részletek
A 69 m² nettó lakóterületű ház világos, személyes és otthonos. A fa hatású felületek, a kandallós hangulat és a kertre nyíló élet együtt adják meg a mediterrán karaktert.
Kényelmes, világos nappali
Kandallós otthonérzet
Konyha, étkező és praktikus kiszolgálóterek
Képgaléria
Járja be a birtokot
A tóparttól a fedett teraszon át a belső terekig - kattintson bármelyik fotóra a nagyításhoz.
A forrás szerint a galéria látványképeket is tartalmaz, de nem azonosítja őket képenként. A képaláírások csak a látható témát írják le; a tényleges állapot a helyszínen ellenőrizendő.
Térszervezés
Alaprajz külön, nagyítható nézetben
A rendelkezésre álló grafika a helyiségek kapcsolatát szemlélteti, de nem helyettesít hiteles, méretezett alaprajzot.
- A nettó lakóterület közölt adata: 69 m².
- A hivatalos szobaszám és a helyiségenkénti méretek nincsenek megerősítve.
- Vásárlási döntés előtt kérjen méretezett dokumentumot vagy helyszíni felmérést.
Lokáció, túlígérés nélkül
Kiskunfélegyháza közelében, a pontos cím védelmével
A forrás nem közöl pontos címet, ezért koordinátát és ellenőrizetlen menetidőt sem jelenítünk meg. A helyszín a megtekintés egyeztetésekor kérhető el.
Ami a lokációról közölhető
Az ismert és a még ellenőrzendő információk röviden, ismétlődő távolságkártyák nélkül.
- Nyilvános helymegjelölés
- Kiskunfélegyháza közelében, Bács-Kiskun vármegyében.
- Hirdetési állítás
- A város a hirdetés szerint néhány perc alatt elérhető; ez nem ellenőrzött menetidő.
- Pontos cím
- Nincs nyilvánosan megadva.
- Útvonal és környék
- A központhoz, főutakhoz, boltokhoz, iskolákhoz és közlekedéshez mért távolság a pontos helyszín ismeretében ellenőrizhető.
Személyes megtekintés
Ezt a birtokot látni és érezni kell
A fotók megmutatják a részleteket, de a tópart csendjét, a kert léptékét és a terasz hangulatát a helyszínen lehet igazán megtapasztalni.
Mihály Mária
Ingatlan- és hitelstratéga · Átriumpark Ingatlan
Nyilvános e-mail-cím nincs megadva; az aktuális elérhetőséget és a megtekintés feltételeit kérjük, egyeztesse közvetlenül.
Rövid időpontkérés
Kérjen visszajelzést a megtekintéshez
Az űrlap nem küld adatot háttérrendszerbe. Mobilon előkészíti az SMS-t; asztali gépen az összeállított szöveg egy gombbal a vágólapra másolható.
Lehetséges élethelyzetek
Kinek lehet jó választás ez a birtok?
Annak, aki a város közelségét nagy, zöld telekkel és saját tóval szeretné együtt megkapni. Az alábbi példák használati lehetőségek, nem érték- vagy hozamígéretek.
A 63,9 M Ft-os irányár a 4236 m²-es telekkel, lakóházzal és kiszolgálóterekkel együtt kínált birtokra vonatkozik; nem hasonlítható pusztán a 69 m²-es lakótér négyzetméterárához. Műszaki, jogi és pénzügyi döntés előtt önálló ellenőrzés szükséges.
Városközeli természetet keresőknek
A hirdetés szerint Kiskunfélegyháza néhány perc alatt elérhető, miközben a 4236 m²-es birtok nagy, zöld életteret ad.
Kert- és vízkedvelőknek
A saját tó, a teljesen beállt kert, a három fúrt kút, a bekerített telek és a kiszolgálóépületek együtt adják a birtok karakterét.
Otthont vagy vidéki menedéket keresőknek
A 69 m²-es otthon, a garázs, a pince és a melléképületek rugalmas alapot adnak természetközeli élethez, állandó lakhatáshoz vagy nyugodt vidéki visszavonuláshoz.
Piaci háttér, külön kezelve
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár trend Kiskunfélegyházán
A Realmonitor hirdetés-adatbázis éves mediánjai 2021 és 2025 között, valamint a 2026. szeptember 29-ig rendelkezésre álló évközi adatok. Ez nem az ingatlan egyedi értékbecslése.
Piaci grafikon, éves adatok és módszertani korlátok megnyitása
Medián kínálati (hirdetési) négyzetméterár
Kiskunfélegyháza · eladó házak · Ft/m²
2026-os évközi medián
504 706 Ft/m²
Ez kínálati (hirdetési) négyzetméterár: aktív hirdetések árazását mutatja, nem lezárt adásvételek adatait.
Részletes éves adatok és mintaszámok megnyitása
| Év | Medián kínálati (hirdetési) négyzetméterár | Tipikus sáv (p25-p75) | Mintaszám |
|---|---|---|---|
| 2021 | 219 000 Ft/m² | 165 833-300 000 Ft/m² | 4 626 hirdetés |
| 2022 | 292 000 Ft/m² | 216 250-356 250 Ft/m² | 4 540 hirdetés |
| 2023 | 312 857 Ft/m² | 235 507-412 500 Ft/m² | 4 325 hirdetés |
| 2024 | 339 000 Ft/m² | 247 500-485 429 Ft/m² | 3 680 hirdetés |
| 2025 | 380 000 Ft/m² | 278 125-546 479 Ft/m² | 2 872 hirdetés |
| 2026 (évközi) | 504 706 Ft/m² | 346 154-647 368 Ft/m² | 2 299 hirdetés |
Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis · Lekérdezés dátuma: 2026-09-29. A megjelenített adatkivonat éves mediánt, p25-p75 sávot és mintaszámot közöl; a részletes mintavételi, deduplikációs és frissítési módszertan nincs megadva, ezért az adatok csak piaci háttérként értelmezhetők.
Gyakori kérdések
Amit érdemes megkérdezni a megtekintés előtt
Csak a forrásban szereplő válaszokat állítjuk tényként; a hiányzó részleteket egyértelműen jelezzük.
Milyen közművek vannak az ingatlanban?
A hirdetés három fúrt kutat és kiépített öntözési lehetőséget közöl. A villany-, gáz-, vezetékesvíz- és csatornakapcsolat részletei nincsenek megadva; ezeket a kapcsolattartóval kell egyeztetni.
Milyen az ingatlan fűtése?
A leírás kandallós otthonérzetet említ, de a teljes fűtési és melegvíz-rendszer nincs részletezve. Döntés előtt közvetlen megerősítés szükséges.
Kifüggesztést igényel az adásvétel?
A hirdetés közlése szerint nem igényel kifüggesztést. Ez nem jogi szakvélemény; a besorolást és a feltételeket szakemberrel kell ellenőrizni.
Finanszírozható az ingatlan?
A finanszírozhatóságról nincs megerősített adat. A lehetőségek az ingatlan jogi és műszaki dokumentumaitól, valamint a vevő helyzetétől függenek; egyedi egyeztetés szükséges.
Mikor vehető birtokba?
A birtokbaadás időpontja nincs közölve. A szerződéses ütemezést és az ingóságok körét a kapcsolattartóval kell tisztázni.
Hogyan lehet megtekintést egyeztetni?
Megtekintési időpont Mihály Máriával a +36 30 294 5450 telefonszámon vagy az oldalon található időpontkérővel előkészített SMS-ben egyeztethető. Asztali gépen az üzenet szövege a vágólapra másolható.
