# Eladó 81 m²-es, 4 szobás lakás Budapest VIII. kerületében

> A József körúton, a Rákóczi térnél eladóként meghirdetett, napfényes nagypolgári lakás. Hirdetési ára 76,9 millió Ft. A rövid adatmező átlagos állapotot jelöl, a részletes leírás szerint teljes körűen felújítandó.

- Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/jozsefvaros-jozsef-krt/
- Utoljára ellenőrizve: 2026-09-28
- Elérhetőség: eladóként meghirdetve (`InStock`); az ár és az aktuális elérhetőség kapcsolatfelvételkor megerősítendő

## Fő tények

- Hirdetési ár: 76 900 000 Ft
- Alapterület: 81 m²
- Szobák száma: 4
- Számított hirdetési négyzetméterár: 949 383 Ft/m²
- Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Józsefváros, József körút; pontos házszám nincs közzétéve
- Emelet: 4., egyben legfelső emelet; jelenleg nincs lift. A jövőbeli liftre vonatkozó információ 2026-09-28-án rögzített eredeti hirdetési állítás; elsődleges társasházi dokumentum és aktuális határidő nincs megadva
- Belmagasság: 3,6 m
- Fűtés: gázcirkó
- Tájolás és fény: délnyugati, napfényes
- Energetikai tanúsítvány: jelenleg nem áll rendelkezésre

## Feltételes és hiányzó adatok

A két lakóegység kialakítása, a galériázás és a lift jövőbeli megvalósulása nem garantált; műszaki, társasházi, jogi és hatósági ellenőrzést igényel. Nincs megadva a közös költség, a rezsi, a helyiségenkénti méret, a részletes gépészeti és nyílászáró-állapot, a tulajdoni és teherstátusz, valamint a birtokbaadás időpontja.

## Kapcsolat

Szemán László ingatlan-értékesítési tanácsadó  
Telefon: +36 70 632 1623  
E-mail: laszlo.szeman@otpip.hu

## Részletes források

- Részletes, kanonikus AI-adatlap: https://otthonoldal.hu/jozsefvaros-jozsef-krt/llms-full.txt
- Strukturált JSON-adatok: https://otthonoldal.hu/jozsefvaros-jozsef-krt/ai.txt
- Képek és látható részletek: https://otthonoldal.hu/jozsefvaros-jozsef-krt/#galeria

A kerületi piaci háttér Realmonitor-adatsor; a 2026-os sor 2026. szeptember 28-án lekérdezett évközi adat. A külön jelölt alku-mutató saját napi hirdetési pillanatképekből készült. Egyik sem egyedi értékbecslés vagy lezárt adásvételi ár.