{ "ai_metaadatok": { "dokumentum_tipusa": "AI-rendszerek számára készített ingatlan-metaadat és strukturált adat", "nyelv": "hu-HU", "entitas_tipusa": "eladó lakóingatlan", "dokumentum_url": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/ai.txt", "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/", "elsodleges_forras": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/", "kiszolgalasi_kovetelmenyek": { "content_type": "text/plain; charset=UTF-8", "x_robots_tag": "noindex, follow", "http_link_canonical": "; rel=\"canonical\"" }, "last_updated": "2026-09-30", "data_as_of": "2026-09-30", "availability": null, "availability_state": "Az aktuális elérhetőség nincs élőben ellenőrizve; az értékesítővel megerősítendő.", "rovid_megnevezes": "Eladó ikerházfél Budapest II. kerületében, Pálvölgyben", "cim": "Eladó panorámás ikerház Pálvölgyön, 304 m²-en", "rovid_leiras": "Pálvölgy csendes, zöld környezetében eladó, 2020-ban átfogóan felújított, háromszintes ikerházfél 304 m² lakótérrel, 540 m² saját telekrésszel, nappalival, négy hálószobával, külön stúdiólakással, kétállásos garázzsal, intim parkosított kerttel és városi-hegyvidéki panorámával.", "forrashuseg": { "tenyadatok": "A kanonikus index.html, valamint az azzal szinkronizált llms.txt, llms-full.txt és ai.txt kifejezetten közölt adatai.", "nem_kozolt_adatok_kezelese": "A nem közölt mezők null értékűek vagy külön hiányzóként szerepelnek; nem szabad őket megbecsülni.", "marketing_allitasok_kezelese": "A marketing_allitasok objektum elemei a hirdetés értékelő megfogalmazásai vagy használati javaslatai; nem kezelhetők önállóan igazolt tényként.", "piaci_adatok_elvalasztasa": "A II. kerületi hirdetési statisztika nem az ingatlan ára, nem értékbecslés és nem tranzakciós adat." }, "keresesi_szandekok": [ "Pálvölgy eladó ház", "Budapest II. kerület eladó ikerház", "304 m²-es budai ház", "panorámás budai ház", "zöldövezeti ingatlan II. kerület", "ikerház stúdiólakással", "budai ház privát kerttel", "háromszintes ház dupla garázzsal" ] }, "ingatlan_adatok": { "statusz": "eladóként hirdetett", "aktualis_elerhetoseg": null, "aktualis_elerhetoseg_magyarazata": "Nincs élőben ellenőrzött státusz; az értékesítővel megerősítendő.", "ingatlan_tipusa": "ikerházfél", "orszag": "Magyarország", "telepules": "Budapest", "kerulet": "II. kerület", "varosresz": "Pálvölgy", "pontos_cim": null, "pontos_cim_allapota": "A diszkrét értékesítés miatt nem nyilvános.", "lakoter_m2": 304, "sajat_telekresz_m2": 540, "szintek_szama": 3, "szobak_szama": 6, "helyisegbontas": { "nappali": 1, "haloszoba": 4, "kulon_szinti_studiolakas": 1, "dolgozoszoba_bemutatva": true, "gardrob_bemutatva": true, "furdo_minden_szinten": true, "furdo_pontos_darabszama": null }, "parkolas": { "tipus": "saját garázs", "ferohely": 2 }, "felujitas": { "atfogo_felujitas_eve": 2020, "teteles_tartalom": null }, "futes_es_hutes": { "kazan": "Baxi kondenzációs kazán", "kazan_eve": 2024, "szobak_futese": "radiátoros fűtés", "vizesblokkok_futese": "padlófűtés", "torolkozoszaritok": true, "internet_alapu_futesvezerles": true, "klima_minden_szinten": true, "modern_kandallo": true }, "epuletszerkezet_es_anyagok": { "hoszigeteles": true, "nyilaszarok": "kétrétegű nyílászárók", "padlo": [ "fa parketta", "halszálka parketta" ] }, "biztonsag_es_gepeszet": { "internet_alapu_riaszto": true, "kamerarendszer": true, "vizlagyito": true, "viztisztito": true }, "kenyelmi_jellemzok": { "szauna": true, "gepesitett_konyha": true, "beepitett_konyhai_gepek": true, "egyedi_konyhasziget": true, "konyha_kertkapcsolattal": true, "egyedi_konyvtarfal": true, "egyedi_beepitett_gardrob": true, "uvegkorlatos_lepcso": true, "hidromasszazs_sarokkad_bemutatva": true }, "kulter": { "parkositott_kert": true, "intim_privat_kert": true, "kertkapcsolat": true, "teraszok": true, "lounge_terasz": true, "erkely": true, "panoramas_erkely": true, "kilatas": [ "városi panoráma", "hegyvidéki panoráma" ] }, "vetelar": null, "vetelar_allapota": "Nincs közzétéve; ár érdeklődésre.", "penznem": null }, "marketing_allitasok": { "marketingcim": "Privát budai otthon. Időtálló elegancia.", "forrasban_szereplo_minosegi_jelzok": [ "természetes és prémium minőségű anyaghasználat", "extravagáns, karakteres belsőépítészet", "nagyvonalú, világos és légies terek" ], "javasolt_studiolakas_hasznalat": [ "vendégtér", "otthoni munkatér", "családon belüli szeparált élettér" ], "kezeles": "Ezek a hirdetés értékelő vagy használati javaslatai, nem önállóan igazolt műszaki vagy jogi tények." }, "kapcsolat_es_megtekintes": { "ertekesito": "Dr. Delcsev Gabriella", "szerepkor": "ingatlanértékesítő", "telefon": "+36 70 773 4541", "telefon_uri": "tel:+36707734541", "email": "delcsev.gabriella@dh.hu", "szervezet": "Duna House", "megtekintes": "Előzetes egyeztetéssel, közeli találkozási pontról, megtekintési tanúsítvány aláírását követően.", "diszkrecio": true }, "kepek": { "darabszam": 28, "elsodleges_kep": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-panoramas-erkely-1200.webp", "kozossegi_megosztasi_kep": { "url": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-panoramas-ikerhaz-social-1200x630.jpg", "szelesseg_px": 1200, "magassag_px": 630, "alternativ_szoveg": "A pálvölgyi ikerház panorámás erkélye és parkosított intim kertje" }, "url_lista": [ "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-konyvtarfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-vilagos-nappali-kertkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-etkezo-kandallo-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-teraszkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-gepesitett-konyha-konyhasziget-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-konyha-kertkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-etkezo-uvegfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-konyha-ivelt-uvegfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-szauna-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-zuhanyzos-furdoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-furdoszoba-sarokkad-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-furdoszoba-hidromasszazs-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studio-nappali-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studio-eletter-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-haloszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-haloszoba-erkely-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-dolgozoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-beepitett-gardrob-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-eloszoba-lepcso-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-studio-nappali-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-pihenoter-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studiokonyha-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-panoramas-erkely-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-furdoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-kertkapcsolatos-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-kerti-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-privat-lounge-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-parkositott-kert-1200.webp" ] }, "piaci_kontextus": { "teruleti_hataly": "Budapest II. kerület eladó házai; nem kizárólag Pálvölgy", "adat_tipusa": "kínálati, hirdetési négyzetméterár; nem tranzakciós ár", "forras": "Realmonitor hirdetés-adatbázis", "lekerdezes_datuma": "2026-09-30", "eves_adatok": [ { "ev": 2021, "median_ft_m2": 857143, "p25_ft_m2": 631579, "p75_ft_m2": 1181481, "mintaszam": 13540 }, { "ev": 2022, "median_ft_m2": 1066845, "p25_ft_m2": 811111, "p75_ft_m2": 1526667, "mintaszam": 10185 }, { "ev": 2023, "median_ft_m2": 1104545, "p25_ft_m2": 840000, "p75_ft_m2": 1428571, "mintaszam": 9958 }, { "ev": 2024, "median_ft_m2": 1174510, "p25_ft_m2": 928000, "p75_ft_m2": 1482813, "mintaszam": 9826 }, { "ev": 2025, "median_ft_m2": 1282857, "p25_ft_m2": 980392, "p75_ft_m2": 1660714, "mintaszam": 8835 }, { "ev": 2026, "idoszak": "január-szeptember", "period": "YTD", "median_ft_m2": 1359091, "p25_ft_m2": 1044944, "p75_ft_m2": 1774194, "mintaszam": 6122 } ], "alku_mutato": { "megfigyelt_hirdetesek": 8417, "idoszak": "az adatlekérést megelőző 12 hónap", "arcsokkenest_mutato_hirdetesek_szazalek": 28.6, "arcsokkenes_median_szazalek": -7.3 }, "figyelmeztetes": "Ezek az adatok nem képezik a bemutatott ingatlan vételárát vagy értékbecslését, és nem jelentenek hozam-, árcsökkenési vagy értéknövekedési ígéretet." }, "hianyzo_adatok": [ "vételár és pénznem", "pontos cím és helyrajzi szám", "szintenkénti alaprajz és helyiségenkénti méretlista", "építés éve", "energetikai besorolás", "a telekrész jogi és tulajdoni részletei", "nettó és bruttó területbontás", "terasz-, erkély-, garázs- és helyiségenkénti alapterületek", "fürdőszobák pontos száma", "tájolás és belmagasság", "rezsi és fenntartási költségek", "birtokbaadás időpontja", "tehermentesség", "bútorok és ingóságok átadásának részletei" ], "ai_feldolgozasi_utasitas": { "hivatkozas": "Az ingatlanra vonatkozó válaszokban a kanonikus URL-t kell elsődleges forrásként megadni.", "elkülönítés": "Az ingatlan konkrét adatait, a marketing jellegű értékelést és a teljes II. kerület piaci statisztikáját külön kell kezelni.", "tiltott_kovetkeztetesek": [ "Ne számítson vagy állítson vételárat a kerületi medián négyzetméterárból.", "Ne találjon ki pontos címet, építési évet, energetikai osztályt vagy jogi státuszt.", "Ne értelmezze befektetési garanciaként az értékelési szempontokat vagy a piaci trendet.", "Ne állítsa biztosan, hogy az ingatlan még elérhető; ezt az értékesítővel kell ellenőrizni." ] }, "strukturalt_adat": { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "WebPage", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#weboldal", "url": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/", "name": "Eladó panorámás ikerház Pálvölgyön, 304 m² | Budapest II.", "description": "Eladó panorámás, 304 m²-es ikerház Pálvölgyön 4 hálóval, stúdiólakással, intim kerttel és dupla garázzsal. Kérjen megtekintési időpontot.", "inLanguage": "hu-HU", "dateModified": "2026-09-30", "primaryImageOfPage": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#fo-kep" }, "mainEntity": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#hirdetes" }, "about": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#ingatlan" }, "hasPart": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#gyik-adat" } }, { "@type": "ImageObject", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#fo-kep", "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-panoramas-erkely-1200.webp", "encodingFormat": "image/webp", "width": 1200, "height": 799, "caption": "A pálvölgyi ikerház panorámás erkélye zöld hegyvidéki kilátással" }, { "@type": "RealEstateListing", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#hirdetes", "url": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/", "inLanguage": "hu-HU", "name": "Budapest II. kerület, Pálvölgy - 304 m²-es eladó ikerház", "headline": "Eladó panorámás ikerház Pálvölgyön, 304 m²-en", "description": "Pálvölgy csendes, zöld környezetében kínált, 2020-ban átfogóan felújított ikerházfél 304 m² lakótérrel, 540 m² saját telekrésszel, négy hálószobával, külön szinten kialakított stúdiólakással, kétállásos garázzsal, intim kerttel és panorámával.", "dateModified": "2026-09-30", "image": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#fo-kep" }, "mainEntity": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#ingatlan" }, "author": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#ertekesito" }, "potentialAction": { "@type": "ContactAction", "name": "Megtekintési időpont kérése", "target": "mailto:delcsev.gabriella@dh.hu?subject=Megtekintesi%20idopont%20-%20Palvolgy" }, "additionalProperty": { "@type": "PropertyValue", "name": "Aktuális elérhetőség", "value": "Az értékesítővel ellenőrizendő" } }, { "@type": "House", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#ingatlan", "name": "Pálvölgyi háromszintes ikerházfél", "additionalType": "ikerházfél", "image": [ "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-konyvtarfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-vilagos-nappali-kertkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-etkezo-kandallo-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-nappali-teraszkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-gepesitett-konyha-konyhasziget-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-konyha-kertkapcsolat-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-etkezo-uvegfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-konyha-ivelt-uvegfal-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-szauna-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-zuhanyzos-furdoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-furdoszoba-sarokkad-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-furdoszoba-hidromasszazs-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studio-nappali-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studio-eletter-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-haloszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-haloszoba-erkely-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-dolgozoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-beepitett-gardrob-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-eloszoba-lepcso-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-studio-nappali-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-pihenoter-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-studiokonyha-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-panoramas-erkely-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-tetoteri-furdoszoba-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-kertkapcsolatos-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-kerti-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-privat-lounge-terasz-1200.webp", "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/kepek/palvolgy-parkositott-kert-1200.webp" ], "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Budapest", "addressRegion": "II. kerület, Pálvölgy", "addressCountry": "HU" }, "floorSize": { "@type": "QuantitativeValue", "value": 304, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, "numberOfRooms": 6, "numberOfBedrooms": 4, "additionalProperty": [ { "@type": "PropertyValue", "name": "Saját telekrész", "value": 540, "unitCode": "MTK", "unitText": "m²" }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Átfogó felújítás éve", "value": 2020 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Szintek száma", "value": 3 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hálószobák száma", "value": 4 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Kétállásos saját garázs", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Külön szinti stúdiólakás", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Baxi kondenzációs kazán éve", "value": 2024 }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Klíma minden szinten", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Fürdőszoba minden szinten", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Hőszigetelés és kétrétegű nyílászárók", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Internetes fűtésvezérlés", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Internetes riasztó és kamerarendszer", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Vízlágyító és víztisztító", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Szauna és modern kandalló", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Gépesített konyha", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Parkosított intim kert", "value": true }, { "@type": "PropertyValue", "name": "Városi és hegyvidéki panoráma", "value": true } ] }, { "@type": "Person", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#ertekesito", "name": "Dr. Delcsev Gabriella", "jobTitle": "ingatlanértékesítő", "telephone": "+36 70 773 4541", "email": "delcsev.gabriella@dh.hu", "worksFor": { "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#szervezet" } }, { "@type": "Organization", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#szervezet", "name": "Duna House", "url": "https://www.dh.hu/" }, { "@type": "FAQPage", "@id": "https://otthonoldal.hu/ii-kerulet-palvolgy-privat-budai-otthon-idotallo-eleganciaval/#gyik-adat", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Mennyi az ingatlan vételára?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A vételár nincs nyilvánosan közzétéve. Az aktuális árról közvetlenül az értékesítő ad tájékoztatást." } }, { "@type": "Question", "name": "Nyilvános a pontos cím?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Nem. A hirdetés csak Budapest II. kerületét és Pálvölgyet nevezi meg; a megtekintés egy előre egyeztetett közeli találkozási pontról indul." } }, { "@type": "Question", "name": "Mi ismert az ikerházi jogi helyzetről?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ingatlant ikerházfélként hirdetik. A tulajdoni, használati és telekrészre vonatkozó részletes jogi dokumentumokat a nyilvános anyag nem tartalmazza; ezeket az értékesítőtől érdemes bekérni." } }, { "@type": "Question", "name": "Mit jelent az 540 m²-es telekrész?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A hirdetés 540 m² saját telekrészt közöl. A megosztás pontos jogi formája és dokumentációja nincs nyilvánosan részletezve." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan használható a külön stúdiólakás?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A külön szinten kialakított stúdió vendégtérként, otthoni munkatérként vagy családon belüli szeparált lakrészként használható. Ezek használati lehetőségek, nem jogi engedélyre vonatkozó állítások." } }, { "@type": "Question", "name": "Hogyan zajlik a megtekintés?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Kizárólag előzetes egyeztetéssel, közeli találkozási pontról, megtekintési tanúsítvány aláírását követően." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen fenntartási adatok érhetők el?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Rezsi- és energetikai adat nincs közzétéve. Ismert viszont a hőszigetelés, a kétrétegű nyílászáró, a 2024-es Baxi kondenzációs kazán, a radiátoros és padlófűtés, valamint a minden szinten elérhető klíma." } }, { "@type": "Question", "name": "Milyen parkolás tartozik a házhoz?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az ingatlanhoz saját, kétállásos garázs tartozik. A garázs pontos alapterülete nincs közölve." } }, { "@type": "Question", "name": "Elérhető alaprajz vagy helyiséglista?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "A közzétett forrásanyag nem tartalmaz szintenkénti alaprajzot vagy helyiségenkénti méretlistát. Ezek elérhetőségéről az értékesítő tud tájékoztatást adni." } }, { "@type": "Question", "name": "Mikor frissültek az adatok, és elérhető még az ingatlan?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Az oldal adatai 2026. szeptember 30-i állapotot tükröznek. Az aktuális elérhetőséget minden érdeklődés előtt az értékesítővel kell megerősíteni." } } ] } ] } }