Földszint
- Világos, amerikai konyhás nappali
- Fürdőszoba
- Előtér és előszoba
- Fedett terasz és terasz
Maglód, Pest megye · 2015-ös építés
Eladó családi ház Maglódon
Igényes, tágas otthon nyugodt környéken. 2015-ben épült, kiváló állapotú, bútorozott családi ház 546 m²-es telken, 52 m²-es fűtött garázzsal - értékálló otthon hosszú távra, Budapest közelében.
- 2 fürdőszobaFöldszinten és emeleten
- 2 szintFöldszint és emelet
- 52 m² garázsFűtött, műhelynek is
- KocsibeállóA garázson felül
- Cirkó + klímaFűtés és hűtés
- BútorozvaElectrolux gépekkel
- Kamera, riasztóElektromos kapu
- 948 175 Ft/m²Kínálati egységár
Galéria
Fotók - nézzen körül a házban
20 fotó a házról és a kertről, az alaprajz az Elrendezés résznél - a nagyítóban mind a 21 kép lapozható. Kattintson bármelyik képre; a képek között nyilakkal, billentyűzettel vagy lapozással is válthat.
Az ingatlan
Kiváló állapotú, értékálló otthon hosszú távra
Ez a 2015-ben épült, kétszintes maglódi családi ház kiváló állapotban, igényesen karbantartva, bútorozottan keres új tulajdonost. Aki hosszú távra keres értékálló, jól használható otthont, itt kényelmes tereket és átgondolt, praktikus megoldásokat talál.
A 137 m²-es ház 546 m²-es telken áll. A földszint a közös élet színtere: a világos, amerikai konyhás nappali egy légtérben fogja össze a konyhát, az étkezőt és a pihenősarkot. Ezen a szinten kapott helyet az egyik fürdőszoba, az előtér és az előszoba is, a ház mellé pedig fedett terasz és terasz tartozik. Az emelet a pihenésé: két hálószoba és egy további fürdőszoba - a tetőablakoknak köszönhetően ez a szint is világos.
A házat teljes berendezéssel, bútorozva, Electrolux háztartási gépekkel együtt értékesítjük. A komfortról cirkó fűtés, klíma és redőnyök, a kert gondozásáról öntözőrendszer és fúrt kút gondoskodik. Az elektromos kapu, a kamerarendszer és a riasztó a biztonságot szolgálja; az ingatlan 1×32 amperes elektromos hálózattal rendelkezik.
Ritka extra az 52 m²-es, fűtött garázs: autónak, műhelynek, hobbitérnek vagy nagy tárolónak is kiváló. A garázs mellett külön kocsibeálló is rendelkezésre áll.
- Kiváló állapot, igényes karbantartás
- Világos, amerikai konyhás nappali
- Teljes berendezés, Electrolux gépek
- 52 m²-es fűtött garázs és kocsibeálló
- Kamerarendszer és riasztó
- Nyugodt, rendezett, családias környék
Az ingatlan röviden
- Típus
- Kétszintes családi ház
- Település
- Maglód, Pest megye
- Alapterület
- 137 m²
- Telekméret
- 546 m²
- Építés éve
- 2015
- Helyiségek
- Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba
- Garázs
- 52 m², fűtött + külön kocsibeálló
- Fűtés, hűtés
- Cirkó fűtés, klíma
- Berendezés
- Bútorozva, Electrolux gépekkel
- Vételár
- 129 900 000 Ft
Elrendezés és alaprajz
Átgondolt elrendezés két szinten
A közös élettér a földszinten, a pihenőzóna az emeleten kapott helyet - az alaprajz a földszint, az emelet és a garázs beosztását mutatja.
Emelet
- Két hálószoba
- Fürdőszoba
- Közlekedő
Garázs és parkolás
- 52 m²-es, fűtött garázs
- Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak is
- Külön kocsibeállási lehetőség
Felszereltség
Felszereltség, amely kényelmesebbé teszi a mindennapokat
Komfort, biztonság és praktikum egy helyen - a házat teljes berendezéssel, bútorozva értékesítjük.
Komfort
- Cirkó fűtésEgyedi, a saját igényekhez szabályozható fűtés.
- KlímaKellemes hőmérséklet a nyári melegben is.
- RedőnyökÁrnyékolás, hővédelem és nagyobb magánszféra.
- 1×32 A elektromos hálózatAz ingatlan 1×32 amperes hálózattal rendelkezik.
Biztonság
- KamerarendszerAz ingatlan felügyeletéhez.
- RiasztóA nyugodt távollétért.
- Elektromos kapuKényelmes be- és kihajtás autóval.
Kert és parkolás
- Öntözőrendszer és fúrt kútA kert gondozásához, saját kútvízzel.
- 52 m²-es fűtött garázsAutónak, műhelynek, hobbitérnek vagy tárolónak.
- Külön kocsibeállóA garázson kívül további beállási lehetőség.
Berendezés
- Teljes berendezésA házat bútorozva értékesítjük.
- Electrolux háztartási gépekA gépekkel együtt vehető át.
- Gépesített konyhaBeépített konyhabútorral.
Elhelyezkedés
Maglód: nyugodt, családias környék Budapest közelében
Az ingatlan Maglód egyik kedvelt, nyugodt részén található. A környék nyugodt, rendezett és családias, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Maglód Pest megyében, a főváros keleti agglomerációjában fekszik - a kertvárosi nyugalom és Budapest közelsége itt egyszerre adott.
- Bölcsőde és óvodaHelyben elérhető a legkisebbeknek.
- IskolaIskola helyben, Maglódon.
- BevásárlásBevásárlási lehetőségek és alapvető szolgáltatások.
- Vasúti kapcsolatVonattal Budapest irányába.
- AutóbuszAutóbuszos kapcsolat Budapest felé.
- AutóvalA főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők.
Maglód, Pest megye
A térkép a Google Maps szolgáltatásból töltődik be. A település környékét mutatja; a pontos cím a hirdetőtől kérhető.
Befektetés
Miért érdemes Maglódon ingatlanba fektetni?
Maglód a kertvárosi életminőséget, a helyben elérhető szolgáltatásokat és a fővárosi közlekedési kapcsolatot egyszerre kínálja. A Realmonitor hirdetés-adatbázis szerint a maglódi eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának mediánja 2021 óta minden évben emelkedett.
Évről évre emelkedő kínálati árszint
A maglódi eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának mediánja 2021 és 2026 között 480 741 Ft/m²-ről 915 385 Ft/m²-re nőtt: +90,4%.
Családbarát, jól megközelíthető
Bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek helyben, Budapest felé vasúti és autóbuszos kapcsolat - vonzó a családoknak és a fővárosban dolgozóknak is.
Fiatal ház, sokoldalú garázzsal
A 2015-ös építés és az igényes karbantartás kisebb felújítási kockázatot jelent. Az 52 m²-es fűtött garázs műhelyként vagy tárolóként is hasznosítható, a bútorozott ház saját használatra és bérbeadásra is kényelmes kiindulópont.
A befektetési szempontok tájékoztató jellegűek. A múltbeli kínálati (hirdetési) áralakulás nem garantálja a jövőbeli értékváltozást.
Négyzetméterár-trend · Realmonitor
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár Maglódon, 2021-2026
A maglódi eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának évenkénti mediánja és tipikus sávja (p25-p75), a Realmonitor hirdetés-adatbázis alapján. A medián és a sáv együtt a valós szórást mutatja - nem egyetlen, félrevezető számot.
- ForrásRealmonitor hirdetés-adatbázis
- Lekérdezés dátuma
- TerületMaglód - településszintű adat
Medián, 2026
915 385 Ft/m²
kínálati (hirdetési) négyzetméterár
Tipikus sáv, 2026 (p25-p75)
768 456 - 1 030 952 Ft/m²
a hirdetések középső fele esik ebbe a sávba
Változás 2021 → 2026 (medián)
+90,4%
480 741 → 915 385 Ft/m² (+434 644 Ft/m²)
Mintaszám, 2026
2524 hirdetés
ennyi hirdetés áll a 2026-os érték mögött
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár - medián és tipikus sáv
- Medián
- Tipikus sáv (p25-p75)
- Ez a ház (948 175 Ft/m²)
* 2026: részév - a 2026. szeptember 30-i lekérdezésig rendelkezésre álló hirdetések alapján. Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis.
Évenkénti adatok táblázatban (2021-2026)
| Év | Medián | Tipikus sáv (p25-p75) | Hirdetések száma (mintaszám) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 480 741 Ft/m² | 383 846 - 617 284 Ft/m² | 3164 hirdetés |
| 2022 | 546 429 Ft/m² | 442 308 - 710 000 Ft/m² | 2198 hirdetés |
| 2023 | 590 789 Ft/m² | 498 571 - 735 714 Ft/m² | 2776 hirdetés |
| 2024 | 682 456 Ft/m² | 495 455 - 781 609 Ft/m² | 2791 hirdetés |
| 2025 | 718 939 Ft/m² | 614 469 - 856 190 Ft/m² | 2327 hirdetés |
| 2026* | 915 385 Ft/m² | 768 456 - 1 030 952 Ft/m² | 2524 hirdetés |
Kínálati (hirdetési) ár: a hirdetésekben kért árakból számolt érték, nem a ténylegesen megkötött adásvételek ára. A KSH adásvételi adatokat közöl; ilyen adatunk nincs, ezért abból számot nem közlünk.
Összevetés: ennek az ingatlannak a kínálati (hirdetési) négyzetméterára 948 175 Ft/m² (129 900 000 Ft / 137 m²), ami a 2026-os tipikus sávon (768 456 - 1 030 952 Ft/m²) belül van.
Gyakori kérdések
Gyakori kérdések a maglódi eladó házról
Mekkora a ház és a telek?
A ház teljes területe 137 m², a hozzá tartozó telek mérete 546 m². Az ingatlanhoz egy 52 m²-es, fűtött garázs és külön kocsibeállási lehetőség is tartozik.
Milyen a ház elrendezése?
A földszinten világos, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba, az emeleten két hálószoba és egy további fürdőszoba található.
Mikor épült a ház, és milyen állapotú?
A ház 2015-ben épült, kiváló állapotú és igényesen karbantartott.
Bútorozva adják el a házat?
Igen, a házat teljes berendezéssel, bútorozva, Electrolux háztartási gépekkel együtt értékesítjük.
Milyen fűtés és felszereltség van a házban?
Cirkó fűtés, klíma, redőnyök, elektromos kapu, öntözőrendszer, fúrt kút, 1×32 amperes elektromos hálózat, valamint kamerarendszer és riasztó.
Hogyan lehet Maglódról Budapestre jutni?
A településről vasúti és autóbuszos kapcsolat is van Budapest irányába, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők.
Mennyi a kínálati (hirdetési) négyzetméterár Maglódon?
A Realmonitor hirdetés-adatbázis (lekérdezve: 2026. szeptember 30.) szerint a maglódi eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának mediánja 2026-ban 915 385 Ft/m², a tipikus sáv (p25-p75) 768 456 - 1 030 952 Ft/m², 2524 hirdetés alapján. Ez hirdetési ár, nem adásvételi adat.
Mennyi a vételár, és kit kell keresni?
A vételár 129 900 000 Ft. A megtekintés egyeztetéséhez hívja Müller Tibort a +36 70 593 3551-es telefonszámon.
Hol kaphatok további adatokat (pontos cím, energetikai tanúsítvány, rezsiköltség)?
A pontos cím a hirdetőtől kérhető. Az energetikai besorolás, a havi rezsiköltség, a helyiségenkénti alapterületek és a pontos menetidők az oldalon nem szerepelnek - ezekről a hirdetőnél érdeklődhet: Müller Tibor, +36 70 593 3551 (telefon vagy SMS).
Kapcsolat
Nézze meg személyesen!
Amennyiben egy igényes, jól felszerelt, bútorozott és hosszú távon is értékálló otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon, vagy kérjen visszahívást SMS-ben, és egyeztessünk időpontot!
Müller TiborHirdető - megtekintés egyeztetése
Az ingatlan helyeMaglód, Pest megye
Vételár129 900 000 Ft
