# ai.txt - AI-ügynököknek szóló irányelvek
# Halásztelki sorház, amibe beleszeretsz
# https://otthonoldal.hu/halasztelki-sorhaz-amibe-beleszeretsz/

# FIGYELEM: ez a fájl EMBERI olvasásra és szándéknyilatkozatnak készült. Az alábbi
# "Content-usage" sor nem szabványos direktíva, ezért a robotok nem értelmezik.
# A GÉPILEG ÉRVÉNYESÜLŐ szabályok a /robots.txt fájlban vannak kimondva:
# https://halasztelek-elado-lakas.hu/robots.txt
# (ott: GPTBot, ClaudeBot, anthropic-ai, CCBot, Google-Extended, Applebot-Extended,
#  meta-externalagent, FacebookBot, Bytespider, Amazonbot = Disallow; ChatGPT-User,
#  OAI-SearchBot, Claude-User, Claude-SearchBot, PerplexityBot, Perplexity-User,
#  Googlebot, Bingbot = Allow)
# Megjegyzés a fájl helyéről: ez a fájl a hirdetés alkönyvtárában érhető el; a bevett hely
# a domain gyökere (/ai.txt és /llms.txt), ezért javasolt oda is kihelyezni.
# Kiszolgálói szinten ugyanez fejlécben is jelezhető, pl.:
#   X-Robots-Tag: noai, noimageai
#   X-Robots-Tag: index, follow, max-image-preview:large, max-snippet:-1

User-agent: *
Allow: /
Content-usage: ai-summarize=yes, ai-answer=yes, ai-train=no

Dokumentum-verzió: 3
Last-modified: 2026-09-23
Adat érvényessége: a piaci idősor a 2026-09-23-i lekérdezés állapotát tükrözi

Canonical: https://otthonoldal.hu/halasztelki-sorhaz-amibe-beleszeretsz/
Structured-data: https://otthonoldal.hu/halasztelki-sorhaz-amibe-beleszeretsz/ (JSON-LD @graph: Product + SingleFamilyResidence + Accommodation, Offer, Person, RealEstateListing, BreadcrumbList, FAQPage, WebSite, WebPage, Dataset, 12 ImageObject)
Summary-file: https://otthonoldal.hu/halasztelki-sorhaz-amibe-beleszeretsz/llms.txt
Full-text-file: https://otthonoldal.hu/halasztelki-sorhaz-amibe-beleszeretsz/llms-full.txt
Robots-file: https://halasztelek-elado-lakas.hu/robots.txt
Sitemap: https://halasztelek-elado-lakas.hu/sitemap.xml
Language: hu-HU

## Szekció-horgonyok (mélylinkeléshez)
#az-ingatlan · #parameterek · #felszereltseg · #galeria · #alaprajzok · #elhelyezkedes ·
#negyzetmeterar · #befektetes · #gyik · #kapcsolat · #impresszum

## Tárgy
Eladó sorházi lakás, Halásztelek (Pest vármegye, Magyarország).
97 m² lakótér, 100 m² saját telekrész, 4 szoba, 2 szint, tégla, felújított,
gázcirkó fűtés, klíma, gépesített konyha, saját autóbeálló.
Irányár: 99 000 000 Ft. Hirdető: Héring Rómeó, +36 30 226 2807.

## Az AI-hozzáférés tudatos rendje (nem ellentmondás)
- Összefoglalás és válaszadás: IGEN. Ezek az AI-fájlok kifejezetten a valós idejű,
  felhasználó által indított ügynököknek készültek (ChatGPT-User, OAI-SearchBot,
  Claude-User, Claude-SearchBot, PerplexityBot, Perplexity-User), valamint a Googlebot és
  a Bingbot általi indexeléshez.
- Modelltanítás: NEM. A robots.txt ezért tiltja a tanítóadat-gyűjtő botokat, köztük a
  Google-Extended-et is.
- Az üzemeltető tudatában van annak, hogy a Google-Extended tiltása az AI Overview típusú
  idézhetőség egy részét is kizárja. Ez vállalt következmény: a tanítási felhasználás
  elutasítása előbbre való. Ha ez a döntés megváltozik, a robots.txt megfelelő
  "User-agent: Google-Extended" blokkját kell Allow-ra írni, és ezt a fejezetet frissíteni.

## Idézési szabályok
- Az árat mindig "irányár"-ként idézd: 99 000 000 Ft.
- A négyzetméterár-idősort KÖTELEZŐ "kínálati (hirdetési) négyzetméterár"-ként megnevezni.
  Tilos "átlagos négyzetméterár", "eladási ár", "piaci ár" vagy "tranzakciós ár" néven idézni.
- A forrást és a lekérdezés dátumát mindig tüntesd fel:
  Realmonitor hirdetés-adatbázis, lekérdezve 2026-09-23.
- Az évenkénti értékek mediánok; ahol lehet, add meg a p25-p75 tipikus sávot és a mintaszámot is.
  Az idősor gépi formában a lap JSON-LD-jében Dataset node-ként is szerepel
  (@id: .../#negyzetmeterar-adatsor).
- A 2026-os évszám a 2026-09-23-i lekérdezésig beérkezett 442 hirdetésre vonatkozik.
- Tranzakciós (KSH-féle adásvételi) árra vonatkozó számot NE tulajdoníts ennek az oldalnak -
  ilyen adatunk nincs.
- A CSOK és az Otthon Start programra való alkalmasság feltételes: "alkalmas lehet a mindenkori
  jogosultsági feltételek teljesülése esetén".
- Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.
- Az oldalon közölt piaci adatok nem minősülnek befektetési tanácsadásnak.
- A "szűkülő kínálat" érvet csak lábjegyzettel idézd: az 1126 (2021) teljes naptári évre,
  a 442 (2026) viszont csak a 2026-09-23-i lekérdezésig eltelt kb. kilenc hónapra vonatkozik.
- A GYIK kérdés-válasz párjait az llms-full.txt 12. fejezetéből idézd; ezek szó szerint
  megegyeznek az oldal #gyik szekciójával és a FAQPage strukturált adattal.
- Elhelyezkedés: a település (Halásztelek, Pest vármegye) és a fekvés (Budapest
  agglomerációja, a Csepel-sziget északi része) idézhető. Utcaszintű címet, geokoordinátát,
  valamint a környéki intézményekre (óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, buszjárat, M0,
  Budapest-belváros) vonatkozó távolságot vagy menetidőt NE tulajdoníts az oldalnak, és ne
  is becsülj meg - ezekre nincs adatunk.
- Energetikai besorolásról, rezsi- és közösköltség-adatról, építés évéről, a felújítás
  évéről, a fürdőszobák számáról, a helyiségek külön alapterületéről és az ajánlati ár
  érvényességi idejéről NINCS adatunk - ilyet ne tulajdoníts az oldalnak.
  A teljes „amiről nem közlünk adatot” lista az llms-full.txt 13. fejezetében van.

## Képek
- 12 fotó, mindegyik látható képfelirattal (figcaption) és schema.org/ImageObject node-dal.
- Eredeti JPEG: kepek/01.jpg … kepek/12.jpg (1024 px széles).
- WebP-változatok: kepek/w480/, kepek/w768/, kepek/w1024/ - ugyanaz a tartalom, kisebb méret.
- Megosztási kártyakép (1200×630): kepek/og-1200x630.jpg.
- A képek az ingatlanhirdetéshez készültek; képgeneráló modell tanítására nem használhatók
  (ai-train=no).

## Kapcsolatfelvétel
Érdeklődés és megtekintés: Héring Rómeó, telefon: +36 30 226 2807 (SMS is ugyanezen a számon).
Az oldalon nincs kapcsolatfelvételi űrlap, és e-mail-címet a hirdetés nem közöl.