# Luxus Mediterrán Családi Ház - Győr, Szitásdomb

> Exkluzív háromszintes mediterrán rezidencia eladó Győr legkeresettebb városrészében, a Szitásdombon.

## Összefoglaló

- Típus: Családi ház (SingleFamilyResidence)
- Helyszín: Győr, Szitásdomb (Győr-Moson-Sopron megye, Magyarország)
- Nettó hasznos terület: 528 m²
- Telekméret: 1 725 m² saroktelek
- Szintek: 3 (földszint + emelet + pince/konditerem)
- Hálószobák: 3
- Fürdőszobák: 3
- Garázs: 2 állásos
- Stílus: Mediterrán, belsőépítész által tervezett
- Állapot: Felújított, beköltözhető
- Tulajdonforma: Cégtulajdon (cégátvétellel ÁFA-mentes)
- Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/gyor-szitasdomb-villa-luxus/

## Kiemelt jellemzők

- Feszített víztükrű, fűthető beltéri medence
- Infrapaneles szauna
- Teljesen felszerelt konditerem
- Süllyesztett jakuzzi
- 10 fős borospince
- Kerti kemence és nyári konyha
- 240 m² összteraszfelület, 30 m²-es fedett erkély
- Külön stúdió-lakrész (15 m²)
- Minden helyiség légkondicionált
- Többzónás riasztó- és kamerarendszer

## Vételár

- Irányár: 539 000 000 Ft (539 MFt)
- Cégtulajdon: a fenti ár cégátvétellel érvényes (ÁFA-mentes)
- Cég nélküli értékesítés esetén +27% ÁFA
- A végső vételár további egyeztetést igényel

## Kapcsolat

- Ügynök: Bosnyák Zoltán
- Iroda: MIK Magyar Ingatlan Központ
- Telefon: +36 30 693 6328
- E-mail: bosnyak.zoltan@mik.hu
- Megtekintés: előzetes egyeztetés után