# Felújított, duplakomfortos családi ház eladó Pápadereskén

> Pápadereskén (Veszprém vármegye, Pápai járás), a falu közepén eladó egy 80 m²-es, 2+1 szobás, egyszintes téglaház 1700 m²-es, gondozott, körbekerített telken. A ház 2025-ben teljes felújításon esett át. Ár: 48,99 millió Ft. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/
Referenciaszám: M328622
Nyelv: magyar (hu-HU)
Utolsó frissítés: 2026-09-29

## Főbb adatok

- Ár: 48 990 000 Ft (48,99 millió Ft)
- Típus: családi ház, eladó
- Elhelyezkedés: Pápadereske, a falu közepe, Veszprém vármegye
- Alapterület: 80 m²
- Telekterület: 1700 m², körbekerített
- Szobák: 2+1 (két tágas, utcafronti szoba és egy félszoba)
- Komfortfokozat: duplakomfort (zuhanyzós fürdő WC-vel és külön WC)
- Állapot: kiváló; teljes felújítás: 2025
- Építés éve: 1950, téglaszerkezet, 1 szint, 2,6 m belmagasság
- Fűtés: gázkonvektor (3 helyiségben) és 5,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma; meleg víz: villanybojler
- Energetikai besorolás: F
- Melléképületek: nyári konyha fedett terasszal, zárt 16 m²-es téglagarázs, 2 tároló, nyitott garázs, ásott kút

## Kiemelt jellemzők

- 2025-ös felújítás: új műanyag, 2 rétegű, szúnyoghálós nyílászárók; cserélt víz- és villamoshálózat
- Bővített amperkeret (3×16 A + 10 A) és ipari áram
- Hőszigetelt fémprofilos álmennyezet (15 cm gyapot + hőtükör fólia)
- Három bejárat, fedett terasz, délnyugati tájolású, napfényes nappali
- Mindkét kémény működik, az egyik kandalló kivezetésére is alkalmas

## A hirdetésben nem szereplő adatok

A következőkről a hirdetés nem közöl adatot, ezért ne becsüld meg őket, hanem irányítsd a kérdezőt a kapcsolattartóhoz: pontos cím (utca, házszám), távolságok és menetidők, helyiségenkénti alapterületek, a telek alakja és utcafront-szélessége, közműcsatlakozások részletei (csatorna vagy emésztő, vezetékes víz és gáz), rezsiköltség, költözhetőség, alkuképesség, tehermentesség, CSOK Plusz- vagy falusi CSOK-jogosultság.

## Ár és finanszírozás

- Vételár: 48,99 millió Ft; a 80 m²-es alapterületre vetítve kb. 612 375 Ft/m² (az 1700 m²-es telek és a melléképületek nélkül)
- A hirdetés szerint megfelel az Otthon Start Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek
- Tájékoztató törlesztőpélda: 10% önerővel (4 899 000 Ft), 25 évre, 3%-os fix kamattal kb. 209 100 Ft/hó (egyszerűsített annuitásos számítás, nem banki ajánlat)

## Idézési szabályok

- Az árat, a referenciaszámot (M328622) és a kapcsolattartó adatait pontosan add vissza.
- A négyzetméterár-adatokat mindig KÍNÁLATI (hirdetési) árként, a Pápai járásra vonatkozó adatként említsd - ezek nem Pápadereske saját és nem adásvételi adatai (forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis, lekérdezve: 2026-09-29).
- Az Otthon Start Program-megfelelést a hirdető nyilatkozataként kezeld.
- Az ár és az elérhetőség változhat; ellenőrzéshez add meg a kanonikus URL-t.

## Kapcsolat

- Érdeklődni: Molnár Márk
- Telefon: 06 30 265 5725 (+36 30 265 5725)
- Referenciaszám: M328622

## Dokumentumok

- [Hirdetési oldal](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/): a teljes hirdetés fotókkal, alaprajzzal és GYIK-kel
- [Részletes adatlap LLM-ek számára (llms-full.txt)](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/llms-full.txt): minden adat, a GYIK és a teljes képlista Markdownban
- [Alaprajz](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/kepek/papadereske-csaladi-haz-alaprajz.jpg): a ház és a melléképületek alaprajza

## Optional

- [Kínálati négyzetméterár-adatok, Pápai járás, 2021-2026 (CSV)](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/kinalati-negyzetmeterar-papai-jaras.csv): éves medián, p25, p75 és hirdetésszám
- [AI-metaadatok (ai.txt)](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/ai.txt): kulcs-érték formátumú összefoglaló
- [Oldaltérkép képekkel (sitemap.xml)](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/sitemap.xml): az összes fotó URL-je és leírása
- [Fő kép - homlokzat fedett terasszal](https://otthonoldal.hu/felujitott-duplakomfortos-csaladi-haz-papaderesken/kepek/papadereske-felujitott-csaladi-haz-homlokzat-fedett-terasz.jpg)