# Eladó parasztház Etyeken - 200 + 113 m², 145 M Ft

> Helyi védelem alatt álló családi ház Etyeken, a Deák Ferenc utcában; meglévő és kialakítható tereivel két generáció számára is átalakítható lehet.

## Fő ingatlanadatok

- Státusz: eladó
- Hirdetési irányár: 145 000 000 Ft
- Beépített, használható terület: 200 m²
- Területbontás: 150 m² földszinti lakótér és 50 m² beépített emelet
- További terület: 113 m² jelenleg beépítetlen, kialakítható emeleti rész
- Összes bemutatott terület: 313 m²
- Telekterület: 975 m²
- Ingatlantípus: eladó családi ház, eredeti német parasztház
- Elhelyezkedés: Etyek, Deák Ferenc utca, Magyarország; pontos házszám nincs megadva
- Értékvédelem: helyi védelem alatt álló épület, hagyományos etyeki faluképi karakterrel

## Műszaki és használati jellemzők

- Lehetséges használat: nagy családnak vagy két generációnak, elkülöníthető életterek kialakításának lehetőségével
- Korszerűsítések a hirdetés szerint: új tetőszerkezet, új villanyhálózat és új fűtési rendszer
- Fűtés és komfort: padlófűtés, radiátorok, duplakomfort
- Közművek: víz, csatorna, gáz és villany

A 113 m²-es beépítetlen emeleti részben további helyiségek vagy külön lakrész alakítható ki, de ezek nem jelenleg kész terek. A megvalósíthatóságot, a helyi védelmi előírásokat és az esetleges engedélyezési feltételeket előzetesen ellenőrizni kell.

## Nem közölt, ellenőrzendő adatok

A szobák és fürdők pontos száma, az építési és felújítási év, az energetika, a falazat, a parkolás, a részletes jogi állapot, a birtokbaadás, a telek beépíthetősége, a hirdetés közzétételi dátuma és az árérvényesség határideje nincs megadva. Méretezett alaprajz sem áll rendelkezésre; ezekre a fotók vagy az ingatlantípus alapján nem szabad következtetni.

## Kapcsolat

- Kapcsolattartó: Lődiné Gombkötő Anita, Duna House ingatlanértékesítő
- Telefon: [+36 20 331 9939](tel:+36203319939)
- E-mail: [gombkoto.anita@dh.hu](mailto:gombkoto.anita@dh.hu)
- Ellenőrizhető szakmai profil: [Lődiné Gombkötő Anita Duna House-profilja](https://dh.hu/ingatlankozvetito/lodine-gombkoto-anita)

## Elsődleges és gépi források

- [Az ingatlan kanonikus oldala](https://otthonoldal.hu/etyeken-eredeti-nemet-paraszthaz-sok-lehetoseggel-elado/) - elsődleges, embernek szóló forrás
- [Teljes AI-leírás](https://otthonoldal.hu/etyeken-eredeti-nemet-paraszthaz-sok-lehetoseggel-elado/llms-full.txt) - részletes, szöveges gépi tartalom
- [Strukturált JSON-adat](https://otthonoldal.hu/etyeken-eredeti-nemet-paraszthaz-sok-lehetoseggel-elado/ai.json) - elsődleges strukturált AI-végpont
- [Realmonitor](https://www.realmonitor.hu/) - az oldalon szereplő, dátumozott piaci háttér forrása

Utolsó ellenőrzés: 2026-09-26