Budapest XXII. kerület, Sík utca - 114 m² kortárs elegancia, A+ energetika, kertvárosi nyugalom.
Egy kivételes rezidencia, ahol a kortárs építészet, az energiahatékonyság és a kertvárosi életérzés tökéletes harmóniája találkozik.
Alapterület
Szoba
Elrendezés
Energetikai besorolás
Geotermikus fűtés
Havi rezsi
Közös kert
Az árban benne
Képzelje el, ahogy reggel madárcsicsergésre ébred, kávéját a teraszon kortyolja, miközben a napfény beáramlik a modern, letisztult terekbe. Ez nem álom - ez az új otthona lehet Budapest XXII. kerületében, Nagytétény dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében.
Egy 2707 m²-es zöldövezeti telken, egymás mellett épülő két kétlakásos társasház egyikében kínáljuk megvételre ezt a különleges, háromszintes rezidenciát - egy valódi ritkaságot, amelynek párja nincs a környéken.
Használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Akár 1 hónapon belül költözhető! Az építtető 25+ éves szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.
Átgondolt luxus, élhető terekkel - minden szint külön funkcióval, maximális kényelemmel.
32 fotó - a modern homlokzattól a gondozott kerten át a letisztult belső terekig.
Minimális rezsi, maximális komfort - a mai kor legkorszerűbb energetikai megoldásaival.
Saját Stiebel Eltron rendszer, amely a talaj hőjét hasznosítja fűtésre és hűtésre egyaránt.
Egyenletesen temperált terek egész évben, láthatatlan rendszerrel.
A külső falak 25 cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek, 25-ös téglafalakra építve.
Kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók az egész ingatlanban.
A legmagasabb energetikai kategória - jövőbiztos és értékálló beruházás.
Havi ~20 000 Ft rezsiköltség - nincs gáz bekötve, kizárólag elektromos rendszer.
A XXII. kerület a budai oldal legkedvezőbb árszintű, legdinamikusabban fejlődő kerülete - a növekedési potenciál kiemelkedő.
Értéknövekedés 4 év alatt
Folyamatos áremelkedés
Ft/m² - jelenlegi átlagár a kerületben
Budapest Budafok-Tétény kerülete az elmúlt évek egyik legnagyobb nyertese az ingatlanpiacon. A kedvező árak, a zöldövezeti környezet és a folyamatos infrastrukturális fejlesztések révén egyre többen választják otthonuknak ezt a kerületet.
Az új építésű ingatlanok iránt különösen nagy a kereslet, hiszen a belváros egyre megfizethetőbbé válásával a családok a csendes, kertvárosi területek felé fordulnak - és a XXII. kerület pontosan ezt kínálja, kiváló közlekedéssel kombinálva.
Források: KSH Ingatlanadattár, Duna House Barométer, ingatlan.com, Otthon Centrum elemzések. Az árak éves átlagos tranzakciós és kínálati négyzetméterárak.
Csendes, rendezett környék - új építésű ingatlanokkal körülvéve, minden perceken belül elérhető.
Iskola és óvoda sétatávolságra, gyermekmegőrző a közelben.
Mozi, Tropicarium, éttermek, üzletek, Tesco, bankok - pár perc alatt elérhető.
Buszmegálló sétatávolságra. Barosstelep vasútállomás közelében - a belváros gyorsan elérhető.
Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben, kórház elérhető közelségben.
Könnyen megközelíthető autópálya-csomópont - gyors eljutás az agglomerációba.
Kertvárosi nyugalom, rendezett utcák, új építésű házakkal körülvéve - ideális családoknak.
Ne maradjon le - az ilyen ingatlanok nem sokáig elérhetők. A szomszéd lakás már elkelt!