# Diósd központjában eladó, nappali + 4 hálószobás családi ház

> Diósd központjában eladó egyszintes, nettó 178,4 m²-es családi ház 826 m²-es önálló telken. Az ingatlanban 71,6 m²-es amerikai konyhás nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyha, gardrób és 22,8 m²-es garázs található. A 235 000 000 Ft-os vételár a kulcsrakész átadásra vonatkozik.

- A fájl abszolút URL-je: https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/llms.txt
- Kanonikus oldal: https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/
- Elsődleges kép: https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/kepek/diosdi-elado-haz-homlokzat.jpg
- Utoljára ellenőrizve: 2026. szeptember 28.
- dateModified: 2026-09-28
- Helyszín: Diósd központja, Pest vármegye, Magyarország; a pontos cím nincs közzétéve.
- Ingatlantípus: eladó, egyszintes családi ház önálló telken.
- Vételár: 235 millió Ft; a hirdetés szerinti kulcsrakész műszaki tartalommal.
- Alapterület: nettó 178,4 m².
- Telekterület: 826 m².
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, mosókonyha, előszoba, közlekedő és garázs.
- Kültér: 46 m²-es és 3,3 m²-es terasz.
- Garázs: 22,8 m², hőszigetelt elektromos garázskapuval.
- Fűtés: Bosch 11 kW-os hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással.
- Várható kulcsrakész átadás: 2026 vége, a kiválasztott anyagok függvényében.
- Kapcsolattartó: Grácz Zsolt, +36 70 907 8089.

## Kiemelt műszaki tartalom

30-as Porotherm tartófalak, 10-es Porotherm válaszfalak, 15 cm-es homlokzati szigetelés, háromrétegű barna műanyag ablakok, rejtett redőnytok, barna elektromos alumíniumredőnyök, szúnyogháló, háromfázisú villanyóra, riasztó-előkészítés, három beépített Geberit WC, épített és színezett kerítés, kiskapu és elektromos nagykapu. A hideg- és melegburkolatok 10 000 Ft/m² értékhatárig választhatók.

## Nem közzétett, egyeztetendő adatok

Az energetikai besorolás, a tájolás, a belmagasság, a teljes közműlista, a tulajdoni és teheradatok, valamint az aktuális készültségi fok nincs közzétéve. Ezeket és a végleges, tételes műszaki átadási tartalmat döntés előtt dokumentumok alapján kell ellenőrizni. Geo-koordináta és pontos utca/házszám nincs megadva.

## További AI/LLM-források

- [Részletes ingatlanadatok](https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/llms-full.txt)
- [Géppel olvasható AI-metaadatok](https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/ai.txt)
- [Külön piaci adatfájl](https://otthonoldal.hu/diosd-kozpontjaban-nappali-4-haloszobas-garazsos-netto-178-4-m2/negyzetmeter_ar_trend.txt)

Az `ai.txt` UTF-8 kódolású, JSON-ként értelmezhető szöveges adatfájl. A galériában referencia- és látványképek, valamint egy alaprajz szerepel; aktuális építési fotó nincs közzétéve. A végleges megjelenést a kiválasztott anyagok befolyásolhatják. A hirdetési információk a megbízótól kapott adatokon alapulnak, ezért szerződéskötés előtt ellenőrizendők.