# Eladó családi ház ősfás, díjnyertes kertben - Budapest II. kerület, Budakeszierdő

> Telekáron eladó 150 m²-es, 3 + 2 félszobás, kétszintes családi ház egy 2113 m²-es, ősfás, díjnyertes telken, Budapest II. kerületében, a Budakeszierdő szomszédságában. Az épület Ráday György Ybl Miklós-díjas építész munkája, 1984-ben az Év Lakóháza volt. Ár: 275 millió Ft (kb. 130 147 Ft/m² a telekre vetítve). Állapota közepes, felújítást igényel.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/dijnyertes-haz-osfas-kertben/
Nyelv: magyar (hu-HU)
Utolsó frissítés: 2026-10-01
Ügylet típusa: eladó
Ingatlan típusa: családi ház

## Kulcsadatok

- Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Budakeszierdő
- Ár: 275 millió Ft (275 000 000 HUF), az udvari beálló az árban benne van
- Négyzetméterár: 130 147 Ft/m² a telekre vetítve; kb. 1,83 millió Ft/m² a 150 m²-es alapterületre vetítve
- Alapterület: 150 m²
- Telekterület: 2113 m² (ősfás, kert kategóriában díjnyertes)
- Szobák: 3 + 2 fél (az alaprajz „Szoba 1-4” jelölést használ, az egész és a félszobák megfeleltetését nem jelöli)
- Fürdőszobák: 2 (földszint és emelet, az alaprajz szerint)
- Építés éve: 1984 (Az Év Lakóháza, 1984)
- Építész: Ráday György, Ybl Miklós-díjas
- Szintek: 2 (emeletes)
- Állapot: közepes, felújítandó
- Fűtés: elektromos fűtőpanel
- Pince: van, kb. 19 m²
- Helyiségek (tájékoztató alaprajz szerint): földszint - nappali 24,3 m², étkező 22,4 m², konyha 5,6 m², közlekedő 7,4 m², szoba 9,2 m², fürdő 5,6 m², terasz 19,2 m²; emelet - szobák 10,4 m², 10,4 m² és 24,1 m², közlekedő 14,2 m², fürdő 5,3 m², nappali légtér
- Parkolás: udvari (nyílt) beálló a telken
- Energetikai tanúsítvány: elkészítése folyamatban
- Képek: 28 fotó + 2 alaprajz

## Kiemelések

- Telekáron: a 275 millió Ft-os ár 130 147 Ft/m² a 2113 m²-es telekre vetítve - a díjnyertes ház szinte plusz értékelem.
- Nagy üvegfelületek, belmagasságos nappali, amely szinte a kert része.
- Fedett terasz a bejárati oldalon, nyitott kiülő a hátsó részen.
- A nagy telek befektetési és fejlesztési lehetőséget is kínál (a hatályos helyi építési szabályok szerint).
- Eddig elsősorban nyaralóként használták.

## Kapcsolat

- Molnár Tamás, értékesítési tanácsadó
- Telefon: +36 30 966 8550

## További információ

- [Az ingatlan adatlapja](https://otthonoldal.hu/dijnyertes-haz-osfas-kertben/)
- [Részletes leírás LLM-ek számára](https://otthonoldal.hu/dijnyertes-haz-osfas-kertben/llms-full.txt)
- [AI-metaadatok](https://otthonoldal.hu/dijnyertes-haz-osfas-kertben/ai.txt)
- [Oldaltérkép (képekkel)](https://otthonoldal.hu/dijnyertes-haz-osfas-kertben/sitemap.xml)