{
  "aktualis_adatblokk": {
    "adatok_jellege": "A hirdetésben közölt adatok; a tulajdonosi ár- és állapotellenőrzés dátuma nincs megadva.",
    "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/",
    "vetelar": 184900000,
    "penznem": "HUF",
    "alapterulet_m2": 150,
    "mellekepuletekkel_egyutt_m2": 190,
    "telekterulet_m2": 2795,
    "szobaszam": "3 + 1 félszoba",
    "helyszin": "Délegyháza, Nomád part",
    "hirdeto": "Mohl Krisztián",
    "telefon": "+36705759185",
    "eladasi_allapot_a_hirdetes_szerint": "eladó",
    "tulajdonosi_ar_es_allapotellenorzes_datuma": null,
    "forrasfeldolgozas_datuma": "2026-10-01"
  },
  "adatminoseg": {
    "elsodleges_adatok_kivalasztasa": "A vételár és a telekterület az index.html oldal és a description.txt részletes záró hirdetésszövegének adatait követi.",
    "eltero_forrasadatok": [
      {
        "jellemzo": "Vételár",
        "elsodleges_ertek": 184900000,
        "egyeb_forrasertek": 185000000,
        "penznem": "HUF",
        "megjegyzes": "184,9 millió Ft az ingatlanoldalon és a részletes záró szövegben; 185 millió Ft a korábbi forrásrészben."
      },
      {
        "jellemzo": "Telekterület",
        "elsodleges_ertek": 2795,
        "egyeb_forrasertek": 2797,
        "mertekegyseg": "m²",
        "megjegyzes": "2795 m² az ingatlanoldalon és a részletes záró szövegben; 2797 m² a korábbi adatmezőben."
      },
      {
        "jellemzo": "Építés éve és használatbavétel",
        "epitesi_ev_forrasadatai": [
          2021,
          "2021-2022"
        ],
        "index_html_json_ld_epitesi_ev": null,
        "pontos_epitesi_ev": null,
        "hasznalatbaveteli_engedely_eve": 2021,
        "megjegyzes": "A 2021-es használatbavétel külön adat. A pontos építési időszak eltérően szerepel. A keltezés nélküli „4 éve” állításból nem vezetünk le új dátumot. A HTML és az AI-adatlap JSON-LD-je nem közöl bizonytalan yearBuilt értéket; a használatbavétel éve külön PropertyValue mező."
      },
      {
        "jellemzo": "Rezsiköltség",
        "reszletes_zaro_leiras_becsult_erteke": 30000,
        "korabbi_adatmezok_erteke": 25000,
        "penznem": "HUF",
        "idoszak": "hónap",
        "megerositett_ertek": null,
        "megjegyzes": "A záró leírás megközelítőleg 30 000 Ft/hó összeget ad meg, a korábbi mezők 25 000 Ft/hó összeget; az oldal nem közöl egységes rezsiértéket."
      },
      {
        "jellemzo": "Energetikai tanúsítvány",
        "forrasadatok": [
          "AA az új készítése folyamatban",
          "nincs megadva"
        ],
        "megerositett_aktualis_besorolas": null,
        "megjegyzes": "AA szerepel a forrás egyik részében, új tanúsítvány készítése folyamatban; az aktuális besorolás nem egyértelmű."
      }
    ],
    "nem_kozolt_adatok": {
      "hazszam": null,
      "foldrajzi_koordinatak": null,
      "epulet_szintjeinek_szama": null,
      "akadalymentesites": null,
      "tetoter": null,
      "pince": null,
      "haloszobak_szama": null,
      "atlagos_gazfogyasztas": null,
      "atlagos_aramfogyasztas": null,
      "kozos_koltseg": null,
      "szigeteles_anyaga": null,
      "napelem_teljesitmenye": null,
      "energiatarolo_kapacitasa": null,
      "eves_energiatermeles": null,
      "halozati_csatlakozas_reszletei": null,
      "helyisegenkenti_alapterulet": null,
      "szamszeru_belmagassag": null,
      "teraszok_terulete": null,
      "mellekepuletek_egyenkenti_terulete": null,
      "mellekepuletek_jogi_besorolasa": null,
      "kozvetlen_vizparti_kapcsolat": null,
      "sajat_partszakasz_vagy_vizhasznalati_jog": null,
      "tovabbi_beepites_engedelye": null,
      "fuggetlen_ertekbecsles_osszege_es_kelte": null,
      "butorok_es_berendezesek_vetelarba_foglalasa": null,
      "birtokbaadas_idopontja": null,
      "hirdeto_email_cime": null,
      "budapesti_tavolsag_vagy_menetido": null,
      "meretezett_alaprajz": null,
      "tulajdonosi_adatellenorzes_datuma": null,
      "kozlekedesi_es_intezmenyi_tavolsagok": null,
      "to_megkozelitese": null,
      "rezsi_fogyasztasi_idoszaka": null
    },
    "hianyzo_adatok_ertelmezese": "A null hiányzó vagy nem megerősített adatot jelöl; nem tekinthető nulla értéknek vagy egy jellemző hiányának.",
    "ertelmezesi_megjegyzesek": [
      "A hivatalos lakóterület 150 m². A melléképületekkel együtt közölt 190 m² nem a ház önálló lakóterülete.",
      "A 3 + 1 félszoba hirdetési szobaszámot jelöl; a JSON-LD 3.5 értéke az index.html adatát követi, nem külön hálószobaszám.",
      "A galéria megléte nem határozza meg az épületszintek számát vagy a tetőtér jellemzőit.",
      "A megadott kilátás tópanoráma a nagyobbik teraszról; közvetlen vízparti telek vagy saját partszakasz nincs közölve.",
      "Az áramkimaradás alatti energiaellátás a hirdetés állítása; a műszaki kapacitások nincsenek megadva.",
      "A további beépítés lehetőségét az aktuális helyi szabályozás alapján kell ellenőrizni.",
      "A képleírások az index.html képfelirataiból származnak."
    ]
  },
  "metaadatok": {
    "cim": "Eladó családi ház Délegyházán, a Nomád parton - AI-ingatlanadatlap",
    "dokumentum_tipusa": "AI-metaadatok és strukturált ingatlanadatok",
    "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/",
    "dokumentum_url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/ai.txt",
    "ingatlan_azonositoja": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#ingatlan",
    "nyelv": "hu-HU",
    "orszag": "Magyarország",
    "penznem": "HUF",
    "forrasfeldolgozas_datuma": "2026-10-01",
    "adatok_jellege": "A megadott helyi forrásfájlokból átvett hirdetési adatok; az ár és az eladási állapot a források szerinti információ. A forrásfeldolgozás dátuma nem tulajdonosi adatellenőrzés; ilyen dátum nincs megadva.",
    "forrasok": [
      {
        "helyi_fajl": "index.html",
        "leiras": "Az ingatlanoldal szövege, metaadatai, JSON-LD-adatblokkja és képfeliratai",
        "oldal_url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/"
      },
      {
        "helyi_fajl": "description.txt",
        "leiras": "Tulajdonosi ingatlanleírás; ismétlődő és eltérő adatmezőkkel; nyilvános összefoglalója az ingatlanoldal adatlapján olvasható",
        "nyilvanos_osszefoglalo_url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#reszletek"
      }
    ],
    "kapcsolodo_dokumentumok": [
      {
        "nev": "Rövid LLM-összefoglaló",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/llms.txt"
      },
      {
        "nev": "Teljes ingatlanadatlap",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/llms-full.txt"
      },
      {
        "nev": "Fotógaléria",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#galeria"
      },
      {
        "nev": "Kapcsolat és megtekintés",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#kapcsolat"
      },
      {
        "nev": "Helyiségek és ingatlanadatok",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#reszletek"
      },
      {
        "nev": "Helyszín és közlekedés",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#helyszin"
      },
      {
        "nev": "A Nomád part környéke térképen",
        "url": "https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=D%C3%A9legyh%C3%A1za%2C%20Nom%C3%A1d%20part"
      },
      {
        "nev": "Alaprajz és helyiségfotók",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#alaprajz"
      },
      {
        "nev": "Gyakori kérdések",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#gyakori-kerdesek"
      }
    ],
    "keresesi_kifejezesek": [
      "eladó családi ház Délegyháza",
      "Nomád part eladó ház",
      "tóra néző családi ház",
      "napelemes szigetüzem",
      "galériás nappali",
      "nagy telkes családi ház",
      "150 m² családi ház"
    ],
    "tulajdonosi_adatellenorzes_datuma": null,
    "eladasi_allapot_ellenorzes_datuma": null
  },
  "strukturalt_adatok": {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "RealEstateListing",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#hirdetes",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/",
        "name": "Délegyháza eladó családi ház 150 m² - Nomád part",
        "description": "Eladó családi ház Délegyházán, a Nomád parton: 150 m², galériás nappali, tóra néző terasz, 2795 m²-es telek és napelemes szigetüzem. Vételár: 184,9 millió Ft.",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "mainEntity": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#ingatlan"
        },
        "about": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#ingatlan"
        },
        "image": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/34.jpg"
      },
      {
        "@type": [
          "Product",
          "SingleFamilyResidence"
        ],
        "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#ingatlan",
        "name": "Eladó családi ház Délegyházán, Nomád part - 150 m²",
        "description": "Eladó családi ház Délegyházán, a Nomád parton: 150 m², galériás nappali, tóra néző terasz, 2795 m²-es telek és napelemes szigetüzem. Vételár: 184,9 millió Ft.",
        "image": [
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/34.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/32.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/11.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/01.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/35.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/21.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/05.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/37.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/02.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/03.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/04.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/06.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/07.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/08.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/09.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/10.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/12.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/13.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/14.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/15.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/16.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/17.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/18.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/19.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/20.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/22.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/23.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/24.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/25.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/26.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/27.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/28.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/29.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/30.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/31.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/33.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/36.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/38.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/39.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/40.jpg"
        ],
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/",
        "address": {
          "@type": "PostalAddress",
          "streetAddress": "Nomád part",
          "addressLocality": "Délegyháza",
          "addressCountry": "HU"
        },
        "floorSize": {
          "@type": "QuantitativeValue",
          "value": 150,
          "unitCode": "MTK",
          "unitText": "m²"
        },
        "numberOfRooms": 3.5,
        "offers": {
          "@type": "Offer",
          "price": 184900000,
          "priceCurrency": "HUF",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/",
          "seller": {
            "@type": "Person",
            "name": "Mohl Krisztián",
            "telephone": "+36705759185"
          }
        },
        "additionalProperty": [
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Hirdetés célja",
            "value": "Eladás"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Ingatlan állapota",
            "value": "Újszerű"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Komfort",
            "value": "Összkomfortos"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szobák",
            "value": "3 + 1 félszoba"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Telekterület a weboldal és a részletes záró hirdetésszöveg szerint",
            "value": 2795,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Terület a melléképületekkel együtt",
            "value": 190,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Használatbavételi engedély éve",
            "value": 2021
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Falazat",
            "value": "Tégla"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Belső térelválasztás",
            "value": "A belső terek egy része gipszkarton szerkezetű, a leírás szerint később alakítható"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Nappali",
            "value": "Galériás, különleges belmagasságú nappali az étkezővel és a konyhával közös élettérben"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Belső tér jellemzői",
            "value": "Látszó fagerendák, nagy üvegfelületek, cserépkályha"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "További helyiségek",
            "value": "Gardrób, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön mellékhelyiség"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fürdő és WC",
            "value": "Külön helyiségben"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Légkondicionáló",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kilátás",
            "value": "Panorámás; a nagyobbik teraszról az egyik délegyházi tó látható"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Teraszok száma",
            "value": 2
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fedett terasz",
            "value": "Szerepel a fotógaléria képfelirataiban"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Melléképületek száma",
            "value": 2
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Melléképületek",
            "value": "Két különálló melléképület; a leírás tároló, műhely, garázs vagy hobbitér használatát említi"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Melléképületek a képfeliratok szerint",
            "value": "Tűzifatároló; garázsként használható melléképület szerelőaknával"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Parkolás",
            "value": "Udvari gépkocsibeálló"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kert",
            "value": "Nagy zöld kert, veteményes és üvegház (walipini)"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fűtés",
            "value": "Infrafűtés, hűtő-fűtő klíma, cserépkályha"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Napelem",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Energiaellátás",
            "value": "Napelemes szigetüzem"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Áramkimaradás esetén",
            "value": "A hirdetés szerint a napelemes szigetüzem ilyenkor is ellátja az ingatlant"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szigetelés",
            "value": 20,
            "unitText": "cm"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Független értékbecslés",
            "value": "Készült és megtekinthető; értéke és kelte nincs megadva"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Használat a tulajdonosi leírásban",
            "value": "A tulajdonos a forrásleírás szerint a házban él"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "További beépítés",
            "value": "Fejlesztési lehetőségként szerepel; az aktuális helyi szabályozás alapján ellenőrizendő"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Személyes megtekintés",
            "value": "Telefonos időpont-egyeztetéssel"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Eladási állapot a hirdetés szerint",
            "value": "Eladó"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Tulajdonosi ár- és állapotellenőrzés",
            "value": "Ellenőrzési dátum nincs megadva"
          }
        ]
      },
      {
        "@type": "FAQPage",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#gyakori-kerdesek",
        "mainEntity": [
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mekkora a ház és a telek?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A családi ház hivatalos alapterülete 150 m², a melléképületekkel együtt megadott terület 190 m². A részletes hirdetésszöveg szerint a telek 2795 m²-es. A szobaszám 3 + 1 félszoba."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mikor vették használatba az ingatlant?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A részletes hirdetésszöveg szerint az újszerű családi ház 2021-ben kapott használatbavételi engedélyt. Ez a használatbavétel éve; a pontos építési időszak a forrásokban eltérően szerepel."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Milyen a fűtés és az energiaellátás?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Infrafűtés, hűtő-fűtő klíma és cserépkályha gondoskodik a fűtésről. A ház 20 cm-es szigeteléssel és napelemes szigetüzemmel rendelkezik, amely a hirdetés szerint áramkimaradáskor is működik. A műszaki kapacitások nincsenek megadva."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Milyen kilátás nyílik a teraszról?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A házhoz két terasz tartozik. A nagyobbik teraszról az egyik délegyházi tó látható. Közvetlen vízparti kapcsolat, saját partszakasz vagy vízhasználati jog nincs megadva."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Hogyan egyeztethetek személyes megtekintést?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A hirdető Mohl Krisztián, telefonszáma +36 70 575 9185. Személyes megtekintés telefonon egyeztethető; az ingatlan független értékbecslése is megtekinthető."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Rendelkezésre áll méretezett alaprajz?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Méretezett alaprajz és helyiségenkénti alapterület nincs megadva. A hirdetés galériás nappalit, étkezőt és konyhát, 3 + 1 félszobát, gardróbot, kamrát, háztartási helyiséget, fürdőszobát és külön WC-t közöl. Két terasz és két különálló melléképület tartozik a házhoz."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mekkora a napelem és az energiatároló kapacitása?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A napelemek teljesítménye és az energiatároló kapacitása nincs megadva. Az éves termelés és a hálózati csatlakozás részletei sem szerepelnek a forrásleírásban; ezeket a hirdetővel szükséges egyeztetni."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mit lehet tudni a rezsiről és az energetikai besorolásról?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "A forrásleírás eltérő havi költségeket közöl, fogyasztási időszak és tételes bontás nélkül. Egységesen megerősített rezsiérték és aktuális energetikai besorolás nincs megadva."
            }
          },
          {
            "@type": "Question",
            "name": "Mikor vehető birtokba az ingatlan?",
            "acceptedAnswer": {
              "@type": "Answer",
              "text": "Birtokbaadási időpont nincs megadva. A megtekintés és a birtokbaadás részletei Mohl Krisztián hirdetővel, a +36 70 575 9185 telefonszámon egyeztethetők."
            }
          }
        ]
      },
      {
        "@type": "Dataset",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#kinalati-adatok",
        "name": "Délegyháza eladó házainak kínálati (hirdetési) négyzetméterár adatai, 2021-2026",
        "description": "Éves medián, p25-p75 sáv és hirdetésszám a Realmonitor hirdetés-adatbázisból. Lekérdezés: 2026-09-30. A 2026-os minta 1713 hirdetés.",
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#artrend",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "temporalCoverage": "2021/2026",
        "dateModified": "2026-09-30",
        "spatialCoverage": {
          "@type": "Place",
          "name": "Délegyháza"
        },
        "creator": {
          "@type": "Organization",
          "name": "Realmonitor"
        },
        "variableMeasured": "Kínálati (hirdetési) négyzetméterár",
        "distribution": {
          "@type": "DataDownload",
          "encodingFormat": "application/json",
          "contentUrl": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/trend.json"
        }
      }
    ]
  },
  "fotogaleria": {
    "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#galeria",
    "kepek_szama": 40,
    "kepek": [
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/34.jpg",
        "leiras": "Galériás nappali látszó fagerendákkal és fa lépcsővel"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/05.jpg",
        "leiras": "A Nomád part tavas környezete"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/32.jpg",
        "leiras": "A nappali kényelmes, kertkapcsolatos pihenőtere"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/11.jpg",
        "leiras": "Fedett terasz rusztikus fa étkezővel"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/01.jpg",
        "leiras": "A családi ház kert felőli homlokzata"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/35.jpg",
        "leiras": "Világos étkező látszó fagerendákkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/21.jpg",
        "leiras": "Hálószoba fa ágykerettel"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/37.jpg",
        "leiras": "Rusztikus konyha modern berendezéssel"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/02.jpg",
        "leiras": "Fedett terasz a gondozott kert mellett"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/03.jpg",
        "leiras": "Napelemek a családi ház tetőjén"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/04.jpg",
        "leiras": "Zöld kert és fedett terasz"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/06.jpg",
        "leiras": "Kert érett fákkal és magasított ágyással"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/07.jpg",
        "leiras": "Dísznövények és pampafű a kertben"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/08.jpg",
        "leiras": "A ház és a térkövezett kerti bejáró"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/09.jpg",
        "leiras": "Tágas kert, fákkal és díszfüvekkel"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/10.jpg",
        "leiras": "A kertből feltáruló tavas környezet"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/12.jpg",
        "leiras": "Fa mennyezet és kőburkolatú oszlopok a teraszon"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/13.jpg",
        "leiras": "A kert díszített fémkapuja"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/14.jpg",
        "leiras": "Tolókapu és térkövezett udvar"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/15.jpg",
        "leiras": "Üvegház a saját kertben"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/16.jpg",
        "leiras": "Növények és ágyások az üvegházban"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/17.jpg",
        "leiras": "Tűzifatároló melléképület"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/18.jpg",
        "leiras": "Garázsként használható melléképület, szerelőaknával"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/19.jpg",
        "leiras": "A melléképület alakítható belső tere"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/20.jpg",
        "leiras": "Világos szoba nagy ablakkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/22.jpg",
        "leiras": "Hálószoba rusztikus tolóajtóval"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/23.jpg",
        "leiras": "Gardrób beépített tárolókkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/24.jpg",
        "leiras": "A gardróbszoba nyitott polcai és szekrényei"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/25.jpg",
        "leiras": "Mosdó mintás burkolatokkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/26.jpg",
        "leiras": "Sarokkád a fürdőszobában"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/27.jpg",
        "leiras": "Fürdőszoba egyedi burkolatokkal és fa bútorokkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/28.jpg",
        "leiras": "Külön háztartási helyiség"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/29.jpg",
        "leiras": "Az otthon előszobája"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/30.jpg",
        "leiras": "Előszoba, átjárással a nappaliba"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/31.jpg",
        "leiras": "Világos nappali kertre nyíló ajtóval"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/33.jpg",
        "leiras": "Cserépkályha a gerendás nappaliban"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/36.jpg",
        "leiras": "Konyha fa hatású bútorokkal és nagy ablakokkal"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/38.jpg",
        "leiras": "Pihenőtér a galérián"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/39.jpg",
        "leiras": "A nappali és az étkező a galériáról nézve"
      },
      {
        "url": "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/kepek/40.jpg",
        "leiras": "A ház praktikus, világos kamrája"
      }
    ],
    "temakorok": [
      "Belső terek",
      "Kert és környezet",
      "Teraszok",
      "Melléképületek"
    ],
    "nagyitas": "A nagyító az eredeti JPEG-fotót nyitja meg; a galéria több felbontású WebP-változatokat használ."
  },
  "telepulesi_piaci_hatter": {
    "forras": "Realmonitor hirdetés-adatbázis, az index.html oldalon közölt adatok szerint",
    "lekerdezes_datuma": "2026-09-30",
    "teruleti_lefedes": "Délegyháza teljes települési mintája; eladó házak; a Nomád part nem külön adatsor",
    "mutato": "Kínálati (hirdetési) négyzetméterár",
    "mertekegyseg": "Ft/m²",
    "eves_adatok": [
      {
        "ev": 2021,
        "median": 523171,
        "p25": 423077,
        "p75": 642714,
        "hirdetesek_szama": 3390
      },
      {
        "ev": 2022,
        "median": 639200,
        "p25": 490000,
        "p75": 725352,
        "hirdetesek_szama": 3660
      },
      {
        "ev": 2023,
        "median": 715278,
        "p25": 508571,
        "p75": 843125,
        "hirdetesek_szama": 3113
      },
      {
        "ev": 2024,
        "median": 735294,
        "p25": 592268,
        "p75": 833333,
        "hirdetesek_szama": 2484
      },
      {
        "ev": 2025,
        "median": 773196,
        "p25": 617500,
        "p75": 986842,
        "hirdetesek_szama": 2494
      },
      {
        "ev": 2026,
        "median": 928571,
        "p25": 741935,
        "p75": 1162963,
        "hirdetesek_szama": 1713
      }
    ],
    "megfigyelt_arcsokkentesek": {
      "idoszak": "A 2026-09-30-i lekérdezésben szereplő elmúlt 12 hónap",
      "modszertan": "Saját napi hirdetési pillanatképek",
      "hirdetesek_szama": 2055,
      "arcsokkentest_mutato_hirdetesek_aranya_szazalek": 25.8,
      "megfigyelt_csokkentesek_medianja_szazalek": -6.4
    },
    "ertelmezes": "A medián a kínálati négyzetméterárak középső értéke, a p25-p75 sáv a minta középső fele. A mintaszám hirdetéseket jelent. Ezek nem az adott ingatlan ártörténeti, értékbecslési vagy alkuadatai, és nem tényleges adásvételi árak.",
    "hivatkozasok": [
      "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/#artrend",
      "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/trend.json",
      "https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/negyzetmeter_ar_trend.txt"
    ]
  }
}