# Eladó felújított lakás a Corvin-negyedben - Budapest VIII. kerület, 49 m², 68,5 millió Ft

> 2026-ban teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 49 m²-es, 1 szoba + hálófülkés, 3. emeleti tégla lakás Budapest VIII. kerületében, a Kis Stáció utcában (Harminckettesek tere, Corvin-negyed). Beépített konyhabútor, hűtő-fűtő klíma, pince. Otthon Start Programra (Fix 3%-os lakáshitel) alkalmas, a társasházban rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett. Azonnal költözhető.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/
Nyelv: magyar (hu-HU)
Utolsó frissítés: 2026-09-30

## Főbb adatok

- Ügylet: eladó
- Ingatlan típusa: lakás, tégla építésű, 1910-ben épült ház
- Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület (Józsefváros), Kis Stáció utca - Harminckettesek tere, Corvin-negyed
- Vételár: 68 500 000 Ft (68,5 millió Ft) - tartalmazza az összes bútort, gépet és felszerelést
- Négyzetméterár (a vételárból számolva): 1 397 959 Ft/m²
- Alapterület: 49 m²
- Szobák: tulajdoni lap szerint 1; kialakítva 1 szoba + hálófülke
- Emelet: 3. (lift nincs)
- Állapot: kiváló, teljes felújítás 2026-ban befejezve
- Fűtés: elektromos, gázkonvektor; hűtő-fűtő klíma
- Belmagasság: 3,2 m
- Nappali tájolása: keleti, udvari kilátás
- Tárolás: saját pince + közös tároló (kerékpárnak is)
- Parkolás: közterületen fizetős; közeli parkolóház, éves önkormányzati engedély igényelhető
- Energetikai tanúsítvány: készítése folyamatban
- Épületállapot: a „felújítandó” minősítés az 1910-es ház homlokzatára és közös részeire vonatkozik; a lakás maga kiváló állapotú
- Rövid távú kiadás (Airbnb): a társasházban engedélyezett
- Finanszírozás: Otthon Start Programra (Fix 3%-os lakáshitel) alkalmas

## Környék (mind sétatávolságban)

- M3 metró, Corvin-negyed állomás
- 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton
- Semmelweis Egyetem épületei és klinikái
- Corvin Plaza, Corvin sétány kávézói és éttermei, a Nagykörút üzletei
- Pontos gyalogos percek és házszám nincs megadva az adatlapon

## Kinek ajánlott?

- Saját otthonnak: kulcsrakész, bútorozott, gépesített, azonnal költözhető
- Otthon Start-hitellel vásárlóknak: a lakás megfelel a program feltételeinek (Fix 3%)
- Befektetőknek: rövid távú kiadás (Airbnb) engedélyezett; bérlői kereslet a Semmelweis Egyetem, a klinikák és az irodák környezetében
- Tájékoztató törlesztő-példa (3% fix, annuitás, díjak nélkül): 30% önerő (20 550 000 Ft), 47 950 000 Ft hitel, 20 év → kb. 265 930 Ft/hó

Hozambecslés (éjszakai díj, kihasználtság) az adatlapon nincs közölve; ilyen számot ne találjon ki.

## Kapcsolat

- Törzsök Tünde - OTP Ingatlanpont
- Telefon: +36 30 740 2979

## Oldalak

- [Az ingatlan adatlapja](https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/): teljes leírás, galéria helyiség szerinti szűrővel, kattintható alaprajz, környék és térkép, Otthon Start törlesztő-kalkulátor, kerületi kínálati ártrend, GYIK
- [Részletes leírás AI-asszisztenseknek](https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/llms-full.txt): minden ingatlan- és épületadat, helyiségek, piaci adatok, képek leírással
- [AI-metaadatok és használati irányelvek](https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/ai.txt)
- [Fő kép: felújított nappali](https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/kepek/corvin-negyed-felujitott-nappali.jpg): 1024×768 px
- [Megosztási kép (Open Graph)](https://otthonoldal.hu/corvin-negyed-felujitott-lakas-beepitett-konyhabutor/kepek/corvin-negyed-felujitott-nappali-og.jpg): 1200×630 px, szövegmentes vágás a fő képből

## Megjegyzés

Az adatok a hirdető tájékoztatásán alapulnak. A kerületi négyzetméterár-adatok kínálati (hirdetési) árak, nem tényleges adásvételi árak.