# Eladó családi ház Biatorbágyon

> Eladó családi ház Biatorbágyon, 355 M Ft. 537 m² hirdetett alapterület; a pontos terület egyeztetendő. 1 780 m² telek, 5 szoba és nappali, szauna és jakuzzi.

Kanonikus URL: https://otthonoldal.hu/biatorbagy/
Adatforrás: ai.txt; a meglévő description.txt és index.html helyi adatainak összefoglalója.
A kapcsolattartási adatok eredeti forrása kizárólag az index.html.
Hirdetési állapot: eladó.
A helyi források összevetésének dátuma: 2026-10-05. Hitelesített területadat nem áll rendelkezésre.

## Fő adatok

- Típus és helyszín: eladó családi ház, Biatorbágy, Budapest vonzáskörzete.
- Irányár: 355 000 000 Ft (HUF).
- Hirdetett hasznos alapterület: 537 m²; telek: 1 780 m².
- Szintek: magasföldszint és félszuterén; további mintegy 180 m² hasznosítható tetőtér, 1,9 m feletti belmagassággal.
- Szobák: 5 szoba és nappali (5 + 1); 68 m²-es amerikai konyhás nappali.
- Teraszok: 42,21 m² fedett, panorámás terasz és 60,00 m² részben fedett, kertkapcsolatos terasz.
- Extrák: 6 személyes szauna, jakuzzi, projektoros házimozi, márvány kandalló, kamerarendszer és riasztó.
- Kert és parkolás: körbekerített, parkosított telek; udvari parkolás 4-6 gépkocsi, 36,71 m²-es garázs, 24 m²-es melléképület, két automata kapu.
- Fűtés: Viessmann gáz- és faelgázosító kazán, radiátoros és padlófűtés.
- Állapot: a korábbi 68 m²-es házrész belső felújítást igényel; a 2010-es adat bővítést jelöl.
- Előkészítések: kültéri medence és napkollektor; a klímánál beltéri egységek és csövezés, a kültéri egység beszerzése és üzembe helyezése lehetséges.

Területeltérés: 253,07 + 270,14 = 523,21 m² a hirdetett 537 m² mellett; a pontos terület egyeztetendő.

## Kapcsolat

- Kapcsolattartó: Török Zsolt
- Telefon: 06 70 361 2291
- Telefonhivatkozás: tel:+36703612291
- Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban.
- E-mail-cím és ingatlanközvetítő iroda vagy ügynökség az index.html-ben nincs megadva.

## Részletes adatok és képek

- [Kanonikus ingatlanoldal](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/)
- [Teljes ingatlanleírás és helyiséglisták](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/llms-full.txt)
- [Ingatlanadatok JSON formátumban](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/ai.txt)
- [Fotók](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#galeria)
- [Magasföldszint alaprajza](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/30.jpg)
- [Félszuterén alaprajza](https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/29.jpg)