{
  "metaadatok": {
    "cim": "Biatorbágyi eladó családi ház - AI-metaadatok",
    "kanonikus_url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/",
    "nyelv": "hu-HU",
    "formatum": "JSON; a strukturalt_adatok mező Schema.org JSON-LD-adatokat tartalmaz.",
    "felhasznalas": "Magyar nyelvű, géppel olvasható ingatlanadatok AI-rendszerek és keresők számára.",
    "forrasok": [
      {
        "fajl": "description.txt",
        "szerep": "Hirdetői leírás, részletes műszaki és használati adatok."
      },
      {
        "fajl": "index.html",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/",
        "szerep": "Ingatlanoldal, helyiséglisták, képek, árstatisztika és a kapcsolattartási adatok kizárólagos forrása."
      }
    ],
    "kapcsolati_adatok_forrasa": "index.html",
    "kapcsolodo_fajlok": [
      {
        "nev": "Rövid LLM-összefoglaló",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/llms.txt"
      },
      {
        "nev": "Részletes LLM-leírás",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/llms-full.txt"
      },
      {
        "nev": "AI-metaadatok és strukturált adatok",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/ai.txt"
      }
    ],
    "oldal_cime": "Eladó családi ház Biatorbágyon · 537 m² · 355 M Ft",
    "oldal_leirasa": "Eladó családi ház Biatorbágyon, 355 M Ft. 537 m² hirdetett alapterület; a pontos terület egyeztetendő. 1 780 m² telek, 5 szoba és nappali, szauna és jakuzzi.",
    "hirdetesi_allapot": "eladó",
    "forrasok_osszevetesenek_datuma": "2026-10-05",
    "ingatlanadatok_hitelesitesenek_datuma": null,
    "ellenorzes_kore": "A helyi hirdetői leírás és ingatlanoldal adatainak összevetése; helyszíni ellenőrzés és hitelesített területadat nem áll rendelkezésre.",
    "seo_adatforras": "ai.txt; a munka/seo-frissites.py ebből készíti a HTML SEO-jelölését, a llms.txt és a llms-full.txt fájlt. Az oldal önálló, inline CSS/JS szerkezete megmarad."
  },
  "kapcsolat": {
    "nev": "Török Zsolt",
    "telefon": "06 70 361 2291",
    "telefonhivatkozas": "tel:+36703612291",
    "megtekintes": "Előre egyeztetett időpontban."
  },
  "nem_megadott_adatok": [
    "Kapcsolattartó e-mail-címe",
    "Ingatlanközvetítő iroda vagy ügynökség",
    "Pontos utca és házszám",
    "Irányítószám",
    "Földrajzi koordináták",
    "Eredeti építés éve",
    "Energetikai besorolás"
  ],
  "adatertelmezesi_megjegyzesek": [
    "A hirdetett teljes hasznos alapterület 537 m². A magasföldszint 253,07 m²-es és a félszuterén 270,14 m²-es szintösszesítőjének számított összege 523,21 m², amely 13,79 m²-rel eltér a hirdetett értéktől. A pontos alapterület egyeztetendő. A két terasz és a mintegy 180 m²-es hasznosítható tetőtér a forrásokban külön tételként szerepel.",
    "A 2010-es év bővítést és a korábbi házrész külső felújítását jelöli, nem igazolt eredeti építési évet.",
    "A korábbi 68 m²-es házrész belső felújítást igényel.",
    "A mintegy 180 m²-es tetőtér hasznosítható terület, jelenleg egy légterű; kész lakótérként nincs bemutatva.",
    "A kültéri medence és a napkollektor előkészítése szerepel a forrásokban; üzemelő berendezésként nincsenek igazolva.",
    "A description.txt Daikin klímaberendezést említ. Az index.html szerint a magasföldszinti konyhában, nappaliban és két szobában beltéri egységek és csövezés kiépültek; a kültéri egység beszerzése és üzembe helyezése lehetséges. A teljes rendszer üzemkészsége nem igazolt.",
    "A description.txt szó szerinti állítása: „3×144 m³-es éves kedvezményes keret”. A megadott mennyiség, az időszak és a jogosultság egyeztetendő.",
    "A fúrt kútnál a 16 méter vízoszlopot jelöl, nem megadott kútmélységet.",
    "A szolgáltatások 5-10 perces sétatávolsága a hirdetői leírás állítása.",
    "Az index.html-ben kapcsolattartóként csak Török Zsolt és a telefonszáma szerepel; e-mail-cím és ingatlanközvetítő iroda vagy ügynökség nincs megadva.",
    "Az árstatisztika az index.html-ben közölt biatorbágyi, eladó házakra vonatkozó települési háttéradat. Kínálati (hirdetési) árakat jellemez, nem lezárult adásvételeket vagy ennek az ingatlannak az értékbecslését. A futás közbeni árcsökkentés nem a végül megállapodott vételár mérése."
  ],
  "helyiseglista": {
    "magasfoldszint": {
      "szint_osszesen_m2": 253.07,
      "helyisegek": [
        {
          "sorszam": 1,
          "megnevezes": "Előtér",
          "terulet_m2": 9.12
        },
        {
          "sorszam": 2,
          "megnevezes": "Közlekedő",
          "terulet_m2": 4.9
        },
        {
          "sorszam": 3,
          "megnevezes": "Teakonyha",
          "terulet_m2": 5.75
        },
        {
          "sorszam": 4,
          "megnevezes": "Kamra",
          "terulet_m2": 1.11
        },
        {
          "sorszam": 5,
          "megnevezes": "Közlekedő",
          "terulet_m2": 4.69
        },
        {
          "sorszam": 6,
          "megnevezes": "Fürdőszoba",
          "terulet_m2": 5.69
        },
        {
          "sorszam": 7,
          "megnevezes": "WC",
          "terulet_m2": 1.19
        },
        {
          "sorszam": 8,
          "megnevezes": "Szoba 1",
          "terulet_m2": 15.0
        },
        {
          "sorszam": 9,
          "megnevezes": "Szoba 2",
          "terulet_m2": 15.0
        },
        {
          "sorszam": 10,
          "megnevezes": "Szoba 3",
          "terulet_m2": 15.16
        },
        {
          "sorszam": 11,
          "megnevezes": "Közlekedő",
          "terulet_m2": 28.03
        },
        {
          "sorszam": 12,
          "megnevezes": "Lépcső",
          "terulet_m2": 8.47
        },
        {
          "sorszam": 13,
          "megnevezes": "Fürdőszoba",
          "terulet_m2": 12.54
        },
        {
          "sorszam": 14,
          "megnevezes": "Szoba 4",
          "terulet_m2": 21.94
        },
        {
          "sorszam": 15,
          "megnevezes": "Szoba 5",
          "terulet_m2": 30.28
        },
        {
          "sorszam": 16,
          "megnevezes": "Kamra",
          "terulet_m2": 6.2
        },
        {
          "sorszam": 17,
          "megnevezes": "Konyha és étkező",
          "terulet_m2": 29.85
        },
        {
          "sorszam": 18,
          "megnevezes": "Nappali",
          "terulet_m2": 38.15
        }
      ],
      "terasz": {
        "terulet_m2": 42.21,
        "leiras": "Fedett, kerámiaburkolatos; a leírás szerint örök panorámás."
      }
    },
    "felszuteren": {
      "szint_osszesen_m2": 270.14,
      "helyisegek": [
        {
          "sorszam": 1,
          "megnevezes": "Garázs",
          "terulet_m2": 36.71
        },
        {
          "sorszam": 2,
          "megnevezes": "Tároló",
          "terulet_m2": 36.71
        },
        {
          "sorszam": 3,
          "megnevezes": "Tároló",
          "terulet_m2": 15.43
        },
        {
          "sorszam": 4,
          "megnevezes": "Közlekedő",
          "terulet_m2": 18.5
        },
        {
          "sorszam": 5,
          "megnevezes": "Gépészeti helyiség",
          "terulet_m2": 12.06
        },
        {
          "sorszam": 6,
          "megnevezes": "Hobbitér",
          "terulet_m2": 80.0
        },
        {
          "sorszam": 7,
          "megnevezes": "Konditerem és jakuzzi",
          "terulet_m2": 49.43
        },
        {
          "sorszam": 8,
          "megnevezes": "Szauna",
          "terulet_m2": 5.29
        },
        {
          "sorszam": 9,
          "megnevezes": "Mosdó",
          "terulet_m2": 10.56
        },
        {
          "sorszam": 10,
          "megnevezes": "WC",
          "terulet_m2": 1.52
        },
        {
          "sorszam": 11,
          "megnevezes": "Tároló",
          "terulet_m2": 3.93
        }
      ],
      "terasz": {
        "terulet_m2": 60,
        "leiras": "Részben fedett, szélvédett, közvetlen kertkapcsolattal."
      }
    },
    "szintosszesitok_szamitott_osszege_m2": 523.21,
    "hirdetett_teljes_hasznos_alapterulet_m2": 537,
    "elteres_m2": 13.79
  },
  "piaci_hatter": {
    "terulet": "Biatorbágy, települési adatok",
    "ingatlantipus": "Eladó házak",
    "adatok_forrasa": "Az index.html árstatisztikai szakasza.",
    "forras_oldal_url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#artrend",
    "oldalon_megnevezett_adatbazis": "Realmonitor hirdetés-adatbázis",
    "lekerdezes_datuma": "2026-10-05",
    "a_2026_os_ev_teljes": false,
    "mertekegyseg": "Ft/m²",
    "eves_adatok": [
      {
        "ev": 2021,
        "median_ft_m2": 526316,
        "p25_ft_m2": 420000,
        "p75_ft_m2": 735221,
        "hirdetesek_szama": 2730
      },
      {
        "ev": 2022,
        "median_ft_m2": 656861,
        "p25_ft_m2": 492222,
        "p75_ft_m2": 903030,
        "hirdetesek_szama": 2258
      },
      {
        "ev": 2023,
        "median_ft_m2": 878676,
        "p25_ft_m2": 654828,
        "p75_ft_m2": 1050000,
        "hirdetesek_szama": 2062
      },
      {
        "ev": 2024,
        "median_ft_m2": 813636,
        "p25_ft_m2": 599600,
        "p75_ft_m2": 1009783,
        "hirdetesek_szama": 1937
      },
      {
        "ev": 2025,
        "median_ft_m2": 980000,
        "p25_ft_m2": 686875,
        "p75_ft_m2": 1178344,
        "hirdetesek_szama": 1469
      },
      {
        "ev": 2026,
        "median_ft_m2": 995618,
        "p25_ft_m2": 781250,
        "p75_ft_m2": 1249167,
        "hirdetesek_szama": 1288
      }
    ],
    "arcsokkentesi_mutato": {
      "idoszak": "A lekérdezéshez képest elmúlt 12 hónap",
      "modszer": "Saját napi hirdetési pillanatképek az index.html szerint.",
      "hirdetesek_szama": 1571,
      "arcsokkentessel_erintett_hirdetesek_szazaleka": 25.0,
      "arvaltozas_medianja_szazalek": -7.7
    },
    "ertelmezes": "Az árstatisztika az index.html-ben közölt biatorbágyi, eladó házakra vonatkozó települési háttéradat. Kínálati (hirdetési) árakat jellemez, nem lezárult adásvételeket vagy ennek az ingatlannak az értékbecslését. A futás közbeni árcsökkentés nem a végül megállapodott vételár mérése.",
    "kapcsolodo_adatfajlok": [
      "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/negyzetmeter_ar_trend.txt",
      "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/trend.json"
    ]
  },
  "media": [
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/20.jpg",
      "leiras": "Biatorbágyi családi ház világos amerikai konyhás nappalija zöld bőrbútorokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/21.jpg",
      "leiras": "Világos nappali márvány kandallóval és teraszajtóval"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/01.jpg",
      "leiras": "A családi ház a parkosított kert felől"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/26.jpg",
      "leiras": "Saját wellnessrészleg jakuzzival"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/22.jpg",
      "leiras": "Tömörfa konyhabútor és tágas étkező"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/02.jpg",
      "leiras": "Gondozott biatorbágyi kert kerti pihenővel"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/03.jpg",
      "leiras": "Családi ház zöld tetővel és panorámás terasszal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/04.jpg",
      "leiras": "Kőburkolatos homlokzat és kertkapcsolatos terasz"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/05.jpg",
      "leiras": "Parkosított kert épített kemencével"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/06.jpg",
      "leiras": "A ház gépészeti helyisége Viessmann berendezésekkel"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/07.jpg",
      "leiras": "Félszuterén hobbitér projektoros házimozival"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/08.jpg",
      "leiras": "Világos hálószoba parkettával"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/09.jpg",
      "leiras": "Világos lakószoba dolgozósarokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/10.jpg",
      "leiras": "Hálószoba franciaággyal és beépített szekrénnyel"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/11.jpg",
      "leiras": "Boltíves átjáró dolgozósarokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/12.jpg",
      "leiras": "A korábbi házrész felújítandó fürdőszobája"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/13.jpg",
      "leiras": "Világos, tágas előszoba a családi házban"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/14.jpg",
      "leiras": "Fa bútorokkal berendezett előszoba és belső lépcső"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/15.jpg",
      "leiras": "Előszoba fa ajtókkal és faragott bútorokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/16.jpg",
      "leiras": "Kék-fehér fürdőszoba dupla mosdóval és káddal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/17.jpg",
      "leiras": "Hálószoba kerek ággyal és fa bútorokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/18.jpg",
      "leiras": "Meleg színű hálószoba fa bútorokkal"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/19.jpg",
      "leiras": "Hálószoba beépített szekrénnyel"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/23.jpg",
      "leiras": "Tágas hálószoba dolgozósarokkal és zongorával"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/24.jpg",
      "leiras": "Fa burkolatú belső lépcső és kockás padló"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/25.jpg",
      "leiras": "Boltívekkel tagolt félszuterén hobbitér"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/27.jpg",
      "leiras": "Kertkapcsolatos tér nagy üvegajtókkal és jakuzzival"
    },
    {
      "tipus": "fénykép",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/28.jpg",
      "leiras": "Félszuterén mosdó zuhanyzóval"
    },
    {
      "tipus": "alaprajz",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/30.jpg",
      "leiras": "A biatorbágyi családi ház magasföldszintjének alaprajza"
    },
    {
      "tipus": "alaprajz",
      "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/29.jpg",
      "leiras": "A biatorbágyi családi ház félszuterénjének alaprajza"
    }
  ],
  "strukturalt_adatok": {
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
      {
        "@type": "RealEstateListing",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#weboldal",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/",
        "name": "Eladó családi ház Biatorbágyon · 537 m² · 355 M Ft",
        "description": "Eladó családi ház Biatorbágyon, 355 M Ft. 537 m² hirdetett alapterület; a pontos terület egyeztetendő. 1 780 m² telek, 5 szoba és nappali, szauna és jakuzzi.",
        "inLanguage": "hu-HU",
        "mainEntity": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#ingatlan"
        },
        "dateModified": "2026-10-05",
        "offers": {
          "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#ajanlat"
        }
      },
      {
        "@type": [
          "Product",
          "House"
        ],
        "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#ingatlan",
        "name": "Eladó családi ház Biatorbágyon - 537 m², 1 780 m²-es telek",
        "description": "Eladó családi ház Biatorbágyon, 355 M Ft. 537 m² hirdetett alapterület; a pontos terület egyeztetendő. 1 780 m² telek, 5 szoba és nappali, szauna és jakuzzi.",
        "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/",
        "image": [
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/20.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/01.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/02.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/03.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/04.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/05.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/06.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/07.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/08.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/09.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/10.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/11.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/12.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/13.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/14.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/15.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/16.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/17.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/18.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/19.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/21.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/22.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/23.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/24.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/25.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/26.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/27.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/28.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/29.jpg",
          "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/kepek/30.jpg"
        ],
        "address": {
          "@type": "PostalAddress",
          "addressLocality": "Biatorbágy",
          "addressCountry": "HU"
        },
        "floorSize": {
          "@type": "QuantitativeValue",
          "value": 537,
          "unitCode": "MTK",
          "unitText": "m²",
          "description": "A hirdetett teljes hasznos alapterület 537 m². A magasföldszint 253,07 m²-es és a félszuterén 270,14 m²-es szintösszesítőjének számított összege 523,21 m², amely 13,79 m²-rel eltér a hirdetett értéktől. A pontos alapterület egyeztetendő. A két terasz és a mintegy 180 m²-es hasznosítható tetőtér a forrásokban külön tételként szerepel."
        },
        "numberOfRooms": 6,
        "additionalProperty": [
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Telekterület",
            "value": 1780,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szobák elosztása",
            "value": "5 szoba és nappali (5 + 1)"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Megadott szintek",
            "value": "Magasföldszint és félszuterén; emellett hasznosítható tetőtér."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Magasföldszint területe",
            "value": 253.07,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Félszuterén területe",
            "value": 270.14,
            "unitText": "m²"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szintösszesítők számított összege",
            "value": 523.21,
            "unitText": "m²",
            "description": "A hirdetett teljes hasznos alapterület 537 m². A magasföldszint 253,07 m²-es és a félszuterén 270,14 m²-es szintösszesítőjének számított összege 523,21 m², amely 13,79 m²-rel eltér a hirdetett értéktől. A pontos alapterület egyeztetendő. A két terasz és a mintegy 180 m²-es hasznosítható tetőtér a forrásokban külön tételként szerepel."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Hirdetett alapterület és szintösszeg eltérése",
            "value": 13.79,
            "unitText": "m²",
            "description": "A pontos alapterület egyeztetendő."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Amerikai konyhás nappali",
            "value": 68,
            "unitText": "m²",
            "description": "29,85 m² konyha-étkező és 38,15 m² nappali."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Magasföldszinti fedett terasz",
            "value": 42.21,
            "unitText": "m²",
            "description": "Kerámiaburkolat; a leírás szerint örök panoráma."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Félszuteréni terasz",
            "value": 60,
            "unitText": "m²",
            "description": "Részben fedett, szélvédett, közvetlen kertkapcsolattal."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Hasznosítható tetőtér",
            "value": 180,
            "unitText": "m²",
            "description": "Mintegy 180 m², 1,9 m feletti belmagassággal; jelenleg egy légterű, további alakítási lehetőség."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Tetőtér járható részének gyapotszigetelése",
            "value": 25,
            "unitText": "cm"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Korábbi magasföldszinti házrész",
            "value": 68,
            "unitText": "m²",
            "description": "Belső felújítást igényel."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Bővítés éve",
            "value": 2010,
            "description": "Bővítés és a korábbi házrész külső felújítása; az eredeti építés éve nincs megadva."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Korábbi házrész külső felújítása",
            "value": "2010-ben külső nyílászárócsere, szigetelés és új tetőszerkezet."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Korábbi házrész belső felújítási igénye",
            "value": "Burkolatok, beltéri ajtók, radiátorok, fürdőszoba, WC és tisztasági festés."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Udvari parkolás",
            "value": "4-6 gépkocsi"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Garázs",
            "value": 36.71,
            "unitText": "m²",
            "description": "A szomszédos 36,71 m²-es tárolóval egybenyitva a leírás szerint mintegy 73 m²-es dupla garázs alakítható ki."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Melléképület",
            "value": 24,
            "unitText": "m²",
            "description": "Téglából épült, szigetelt, automata kapuval."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Utcafronti kapuk",
            "value": "Két automata kovácsoltvas kapu rejtett motorokkal."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Telek és kert kialakítása",
            "value": "Teljesen körbekerített, gondozott, parkosított; térburkolatok, pázsit, térvilágítás és grillezőhely."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kerti további építmények",
            "value": "Fedett fatároló és épített kemence."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fúrt kút vízoszlopa",
            "value": 16,
            "unitText": "m",
            "description": "A forrás vízoszlopot ad meg, nem kútmélységet."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Esővízgyűjtő ciszterna",
            "value": 7.5,
            "unitText": "m³"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kültéri medence állapota",
            "value": "Előkészítés: kialakítási hely, engedélyezett terv és gépészeti akna; üzemelő medence nincs igazolva."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Alapozás",
            "value": "Sávalapozás"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Födém",
            "value": "Monolit vasbeton"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Falazat",
            "value": "38-as Porotherm tégla"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Külső hőszigetelés",
            "value": 5,
            "unitText": "cm"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szuterén szigetelése",
            "value": "A földben lévő falszerkezet dupla szigetelést kapott."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Lábazat",
            "value": "Kőburkolat, alatta szigeteléssel."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Tető",
            "value": "Nyeregtető Bramac cserépfedéssel."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Esővízelvezetés",
            "value": "Hét réz lefolyócsatorna a ciszternába."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Beltéri ajtók és nyílászárók",
            "value": "Tölgyfa kivitel, ólomüveg díszítéssel."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Beépített bútorok",
            "value": "Tömörfa"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Belső lépcső",
            "value": "Fa burkolat, antikolt réz korlát."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Redőnyök",
            "value": "Távirányítású alumínium redőnyök."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kandalló",
            "value": "Márvány kandalló a magasföldszinti nappaliban."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Központi rendszerek",
            "value": "Vízlágyító és központi porszívó."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Szauna férőhelye",
            "value": 6,
            "unitText": "fő"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Wellness és szórakozás",
            "value": "Jakuzzi, konditerem és projektoros házimozi rejtett vászonnal."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Boltíves hobbi- és wellnessrész a leírás szerint",
            "value": 129,
            "unitText": "m²",
            "description": "A helyiséglistában 80,00 m² hobbitér és 49,43 m² konditerem/jakuzzi szerepel; a 129 m² a szöveges bemutatás adata."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Félszuterén további funkciói",
            "value": "Tárolók, a szöveges leírásban említett gardrób, gépészeti helyiség, mosdó/fürdőszobai funkció és külön WC."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Lehetséges további használat",
            "value": "Iroda, vállalkozás, hobbi, rendezvény vagy szórakozás; további szobák és funkcionális helyiségek kialakítása a leírás szerint."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Klíma márkája és állapota",
            "value": "Daikin; beltéri egységek és csövezés kiépítve.",
            "description": "A description.txt Daikin klímaberendezést említ. Az index.html szerint a magasföldszinti konyhában, nappaliban és két szobában beltéri egységek és csövezés kiépültek; a kültéri egység beszerzése és üzembe helyezése lehetséges. A teljes rendszer üzemkészsége nem igazolt."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Fűtés",
            "value": "Fa, gáz vagy kombinációjuk; radiátoros és padlófűtés."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Viessmann kondenzációs gázkazán teljesítménye",
            "value": 60,
            "unitText": "kW"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Viessmann faelgázosító kazán teljesítménye",
            "value": 40,
            "unitText": "kW"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kisebb puffertartály",
            "value": 500,
            "unitText": "liter"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Nagyobb puffertartály",
            "value": 1000,
            "unitText": "liter"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Elektromos ellátás",
            "value": "3×32 A"
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Épületautomatika",
            "value": "Berker EIB intelligens rendszer."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Napkollektor állapota",
            "value": "Előkészítés: vezérlés, modulok és réz csővezetékek kiépítve a tetőtérig; üzemelő napkollektor nincs igazolva."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Kedvezményes gázkeret a hirdető leírása szerint",
            "value": "3×144 m³-es éves kedvezményes keret",
            "description": "A description.txt szó szerinti állítása: „3×144 m³-es éves kedvezményes keret”. A megadott mennyiség, az időszak és a jogosultság egyeztetendő."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Biztonság",
            "value": "Külső térfigyelő kamerarendszer és biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Riasztó érzékelői",
            "value": "Nyitás-, törés-, mozgás-, gáz- és szén-monoxid-érzékelők."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Környezet",
            "value": "Biatorbágy csendes, nyugodt utcája, kertvárosi környezet, Budapest vonzáskörzete."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Közeli szolgáltatások",
            "value": "A leírás szerint 5-10 perc séta: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, étterem, fitneszterem, élelmiszerbolt és buszmegálló."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Közúti kapcsolatok",
            "value": "M0, M1 és M7 autópályák autóval könnyen megközelíthetők a leírás szerint."
          },
          {
            "@type": "PropertyValue",
            "name": "Megtekintés",
            "value": "Előre egyeztetett időpontban."
          }
        ],
        "offers": {
          "@type": "Offer",
          "price": 355000000,
          "priceCurrency": "HUF",
          "availability": "https://schema.org/InStock",
          "url": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/",
          "seller": {
            "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#kapcsolattarto"
          },
          "description": "Hirdetésben megadott irányár: 355 000 000 Ft.",
          "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#ajanlat",
          "itemOffered": {
            "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#ingatlan"
          }
        },
        "amenityFeature": [
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "6 személyes szauna",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Jakuzzi",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Konditerem",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Projektoros házimozi rejtett vászonnal",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Márvány kandalló",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Központi vízlágyító",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Központi porszívó",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Külső kamerarendszer",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Garázs",
            "value": true
          },
          {
            "@type": "LocationFeatureSpecification",
            "name": "Körbekerített, parkosított kert",
            "value": true
          }
        ]
      },
      {
        "@type": "Person",
        "@id": "https://otthonoldal.hu/biatorbagy/#kapcsolattarto",
        "name": "Török Zsolt",
        "telephone": "06 70 361 2291"
      }
    ]
  }
}