# AI Discovery - Ingatlan metaadatok

> Canonical URL: https://otthonoldal.hu/belvaros-apartmanok-befektetes/
> Formátum: strukturált metaadatok AI rendszerek számára
> Nyelv: hu (magyar)
> Frissítési dátum: 2026-07-02

---

## Entitás

- Típus: Eladó ingatlan (lakóingatlan, befektetési célú)
- Név: Eladó felújított polgári ház - Szeged belváros, 5 önálló apartman
- Leírás: 180 m²-es felújított polgári ház Szeged belvárosában, 5 önálló, teljesen berendezett apartmannal. Befektetési célú ingatlan stabil bérleti bevétellel külföldi egyetemi hallgatóktól.

---

## Strukturált adatok

### Ingatlan

- ingatlan.tipus: felújított polgári ház
- ingatlan.alpitvany: lakóépület, többlakásos
- ingatlan.alapterulet: 180
- ingatlan.alapterulet.egyseg: m²
- ingatlan.apartmanok.szam: 5
- ingatlan.apartmanok.galeriazott_studio: 4
- ingatlan.apartmanok.ketszintes_lakas: 1
- ingatlan.allapot: felújított
- ingatlan.berendezes: teljesen berendezett és felszerelt
- ingatlan.kert: igen
- ingatlan.parkolas: nincs
- ingatlan.pince: van (fejleszthető)
- ingatlan.padlaster: van (fejleszthető)
- ingatlan.kepek.szam: 32

### Ár

- ar.osszeg: 179000000
- ar.penznem: HUF
- ar.megjeloles: 179 millió Ft
- ar.negyzetmeterar: 994444
- ar.negyzetmeterar.egyseg: Ft/m²
- ar.statusz: eladó

### Helyszín

- helyszin.varos: Szeged
- helyszin.varosresz: Belváros
- helyszin.megye: Csongrád-Csanád
- helyszin.orszag: Magyarország
- helyszin.orszagkod: HU
- helyszin.regio: Dél-Alföld

### Befektetés

- befektetes.cel: bérleti hozam
- befektetes.berlo.tipikus: külföldi egyetemi hallgatók
- befektetes.berlo.idotartam: hosszú távú (többéves)
- befektetes.bevetel: stabil, kiszámítható
- befektetes.egyetem: Szegedi Tudományegyetem
- befektetes.egyetem.hallgatok: 20000+
- befektetes.fejlesztes: pince és padlástér bővítési lehetőség
- befektetes.piaci_trend.2021: 380000 Ft/m²
- befektetes.piaci_trend.2022: 489000 Ft/m²
- befektetes.piaci_trend.2023: 590000 Ft/m²
- befektetes.piaci_trend.2024: 730000 Ft/m²
- befektetes.piaci_trend.2025: 850000 Ft/m²
- befektetes.piaci_trend.novekedes_2021_2025: +124%
- befektetes.gazdasagi_hatter: BYD gyárberuházás, ipari fejlesztések

### Kapcsolat

- kapcsolat.nev: Holecska Árpád
- kapcsolat.telefon: +36209540254
- kapcsolat.email: holecskaj@gmail.com

---

## Kapcsolódó URL-ek

- weboldal: https://otthonoldal.hu/belvaros-apartmanok-befektetes/
- llms.txt: https://otthonoldal.hu/belvaros-apartmanok-befektetes/llms.txt
- llms-full.txt: https://otthonoldal.hu/belvaros-apartmanok-befektetes/llms-full.txt
- fo_kep: https://otthonoldal.hu/belvaros-apartmanok-befektetes/kepek/02.jpg

---

## Schema.org típus

- @type: Residence (lakóingatlan)
- offers.@type: Offer
- offers.price: 179000000
- offers.priceCurrency: HUF
- offers.availability: InStock
- address.addressLocality: Szeged
- address.addressRegion: Csongrád-Csanád
- address.addressCountry: HU
- floorSize.value: 180
- floorSize.unitCode: MTK
- numberOfRooms: 5

---

## Kulcsszavak

szeged, belváros, eladó ház, polgári ház, felújított, apartman, befektetés, bérleti hozam, egyetem, külföldi diákok, galéria, stúdió lakás, kert, 180 m², 5 apartman, 179 millió, csongrád-csanád, dél-alföld, magyarország