Központi, gyalogos lokáció
Gyalogosan pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, a Vörösmarty tér, a Váci utca, a Szervita tér és a Duna-part.
Eladó polgári lakás · Budapest V. kerület
Eladó 68 m²-es polgári lakás Budapest V. kerületében
Belvárosi karakter. Saját jövőkép. Befektetés.
Ritka belvárosi alap
Amit nem kell megteremteni, már itt van.
Nagyvonalú térarányok, 3,6 méteres belmagasság és eredeti építészeti részletek adják ennek a Fehér Hajó utcai lakásnak a karakterét. A felújítandó, üresen átadott terek szabad kezet kínálnak egy elegáns belvárosi otthon vagy reprezentatív városi lakás kialakításához.
Klasszikus érték, kortárs lehetőség
68 m²
Alapterület
2
Tágas szoba
3,6 m
Belmagasság
Erkély
A sétálóutcára néz
Megőrzött részletek
Polgári elegancia, új fejezetre várva.
A két nagy szoba egymásból és külön is megközelíthető. A halszálkamintás parketta, a mennyezeti stukkók, a kazettás faajtók és a cserépkályha olyan adottságok, amelyek köré hiteles, időtálló enteriőr építhető.
- Klasszikus terekNagy ablakok, stukkók és eredeti fa nyílászárók.
- Jól alakítható alaprajzKét, külön is megközelíthető tágas szoba.
- Fény és tájolásDélkeleti nappali , jó fényviszonyok.
Az ingatlan adatai
Lakás adatai: minden fontos részlet egy helyen.
Az 1900-as években épült, jó külső és belső állapotú téglaház rendezett belső udvarral, körfolyosós lépcsőházzal és lifttel rendelkezik.
- Ingatlantípus
- Polgári téglalakás
- Állapot
- Felújítandó
- Alapterület
- 68 m²
- Szobák
- 2 tágas szoba
- Emelet
- 1. emelet
- Belmagasság
- 3,6 méter
- Tájolás
- Délkeleti
- Erkély
- 1 m² az alaprajz szerint
- Komfort
- Összkomfort
- Fűtés
- Gáz-héra
- Lift
- Van
- Építés éve
- 1900
- Fürdőszoba
- 1
- Kamra
- Van
- Átadás
- Kiürített állapotban
- Parkolás
- Közterületen, fizetős
Döntést segítő adatok
- Közös költség
- 39.087 Ft
- Rezsi
- Fogyasztás alapján fizetendő
- Energetika
- Készítése folyamatban
- Erkélyméret
- 1 m²
- Tulajdoni / teherállapot
- Per, teher és igénymentes
- Birtokbaadás
- Kiürített állapotban, a teljes vételár kifizetése után azonnal.
- Hirdetés státusza
- Aktuális elérhetőség telefonon ellenőrizendő
- Adatok ellenőrizve
Elrendezés és méretek
Alaprajz és helyiségméretek nagy méretben.
A két tágas szoba egymásból és külön is megközelíthető. Az erkély a 20 m²-es szobából nyílik. A hirdetési adatok szerint a nappali délkeleti tájolású; az alaprajzon északjel is található.
Az alaprajzon feltüntetett helyiségméretek
- Szoba22 m²
- Szoba20 m²
- Előtér12 m²
- Konyha8 m²
- Fürdő4 m²
- WC1 m²
- Tároló1 m²
- Erkély1 m²
A méretek és az északjel az alaprajzon feltüntetett, tájékoztató jellegű adatok.
Képgaléria
Lakásfotók: terek, részletek, lehetőségek.
Kattintson a képekre a nagyításhoz
Közvetlen képlinkek JavaScript nélküli megnyitáshoz
Befektetési nézőpont
Toplokáció és ritkán pótolható adottságok.
Az V. kerületi, Deák Ferenc térhez közeli elhelyezkedés önmagában erős alap. Ehhez társul a történeti karakter és a szabadon alakítható állapot: olyan kombináció, amely többféle jövőbeli használatot tesz lehetővé.
Nehezen újrateremthető karakter
A 3,6 méteres belmagasság, a nagy ablakok, a stukkók, a kazettás ajtók és az eredeti parketta nem egyszerűen dekorációk: a klasszikus belvárosi lakások keresett, korlátozottan rendelkezésre álló adottságai.
Felújítással formálható érték
A kiürített, felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a műszaki és esztétikai megoldásokat saját céljához igazítsa - elegáns otthonhoz, reprezentatív városi lakáshoz vagy hosszú távú befektetéshez.
A befektetési eredmény nem garantált; a döntés előtt az ingatlan műszaki állapotának, a felújítás költségeinek és az egyéni hasznosítási célnak a részletes vizsgálata indokolt.
Piaci háttéradatok
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár az V. kerületben.
A medián kínálati (hirdetési) négyzetméterár 2021 és 2026 között minden vizsgált évben magasabb lett. A grafikon a mediánt, az árnyékolt tartomány pedig az adott év p25-p75 sávját mutatja, így a hirdetések középső felének szórása is látható.
Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis
Lekérdezés dátuma: 2026-09-29
A 2026-os időszak mintája: 12 856 hirdetés
Forrásadatok és módszertani megjegyzés
A 2026-os időszak mintája: 12 856 hirdetés
Forrásadatok és módszertani megjegyzés
Medián és p25-p75 sáv, Ft/m²
Medián kínálati (hirdetési) négyzetméterár
p25-p75 sáv
A lakás számított irányára
A hirdetett lakás számított irányára
112,9 millió Ft / 68 m² 1 660 294 Ft/m²
112,9 millió Ft / 68 m² 1 660 294 Ft/m²
Részletes éves adatok
| Év | Medián | p25-p75 sáv | Minta |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 588 Ft/m² | 999 828-1 425 000 Ft/m² | 26 313 hirdetés |
| 2022 | 1 330 303 Ft/m² | 1 124 750-1 695 035 Ft/m² | 18 217 hirdetés |
| 2023 | 1 440 593 Ft/m² | 1 204 545-1 860 465 Ft/m² | 17 885 hirdetés |
| 2024 | 1 639 701 Ft/m² | 1 350 450-2 126 596 Ft/m² | 15 910 hirdetés |
| 2025 | 2 000 000 Ft/m² | 1 683 099-2 484 375 Ft/m² | 19 285 hirdetés |
| 2026 | 2 089 091 Ft/m² | 1 750 000-2 547 792 Ft/m² | 12 856 hirdetés |
Az adatsor hirdetésekből származó kínálati (hirdetési) négyzetméterár, nem lezárt adásvételek adata. A bemutatott trend Budapest teljes V. kerületére vonatkozik, nem kizárólag a Fehér Hajó utcára.
Budapest szívében
V. kerületi lokáció Budapest szívében.
A Fehér Hajó utca Budapest V. kerületének központi részén, a Deák Ferenc tér és a Vörösmarty tér közelében található. Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és a belváros egyik legfontosabb közlekedési csomópontja veszik körül.
- Deák Ferenc tér és közlekedési kapcsolatok
- Vörösmarty tér, Váci utca és Szervita tér
- Duna-part, a hirdetési leírásban közeli helyszínként megnevezve
A pontos házszám és ellenőrzött gyalogos menetidők nincsenek megadva; a térképes keresés ezért utcaszintű, közelítő helyzetet mutat.
Térkép megnyitásaEllenőrzött válaszok
Gyakori kérdések a lakásról.
Ahol a forrás nem közöl adatot, ott nem adunk becslést: az aktuális részleteket a kapcsolattartótól lehet megkérdezni.
Milyen állapotú a lakás?
A lakás felújítandó, és kiürített állapotban adják át.
Mennyi a közös költség és a rezsi, illetve mi az energetikai besorolás?
A közös költség, a rezsi és az energetikai besorolás nincs megadva; ezekről a kapcsolattartótól kérhető aktuális tájékoztatás.
Mikor vehető birtokba az ingatlan?
A lakást kiürített állapotban adják át, de a pontos birtokbaadási időpont nincs megadva.
Hogyan lehet megtekintést egyeztetni?
A megtekintés Mohl Krisztián hirdetési kapcsolattartóval, a +36 70 575 9185 telefonszámon egyeztethető.
Mi található a közelben, és vannak ellenőrzött gyalogos menetidők?
A hirdetési leírás a Deák Ferenc teret, a Vörösmarty teret, a Váci utcát, a Szervita teret és a Duna-partot közeli helyszínként nevezi meg. Ellenőrzött gyalogos menetidő nincs megadva.
Személyes megtekintés
Nézze meg, milyen lehetőség rejlik ezekben a terekben.
További információért, az aktuális elérhetőség ellenőrzéséért és személyes megtekintés egyeztetéséért keresse a kapcsolattartót.
Hirdetési kapcsolattartó
Mohl Krisztián
+36 70 575 9185 A hirdetési oldalon megadott kapcsolatTovábbi információ és megtekintés telefonon egyeztethető. Az aktuális hirdetési státusz szintén itt ellenőrizhető; elérhetőségi idősáv nincs megadva.
A forrás e-mailes elérhetőséget és közvetítői cégadatot nem közöl, ezért ezeket nem helyettesítjük feltételezett adattal.