Kecskemét · Katonatelep · Eladó családi ház
Eladó 3 szobás, újszerű családi ház Kecskemét-Katonatelepen
93 m²-es, igényes megjelenésű, egyszintes, energiatakarékos könnyűszerkezetes otthon 600 m²-es telken - világos terekkel, kertkapcsolattal és hangulatos terasszal. Ide tényleg csak költözni kell!
Hívja Horváth Józsefet: +36 30 599 2994
- Alapterület93 m²
- Szobák3 szoba
- Telek600 m²
- KialakításEgyszintes
- ÁllapotÚjszerű
- ParkolásFedett beálló
Az ingatlan
Igényes, egyszintes családi ház 600 m²-es telken
Kecskeméten, Katonatelepen eladó egy 93 m²-es, 3 szobás, igényes megjelenésű, egyszintes, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház 600 m²-es telken. A ház világos terekkel, kertkapcsolattal és hangulatos terasszal rendelkezik.
A kültér is a mindennapi kényelmet szolgálja: tágas terasz, rendezett udvar és kert, térkövezett járda, betonozott bejáró, elektromos kapu és fedett autóbeálló tartozik az ingatlanhoz. Az egyszintes kialakítás miatt pároknak, kisgyermekes családoknak és idősebbeknek is ideális választás.
„Újszerű állapot, világos terek, rendezett kert - ide tényleg csak költözni kell.”
Az ingatlan az államilag támogatott Otthon Start kölcsönnel is megvásárolható. Díjmentes finanszírozási tanácsadás és teljes körű, díjmentes hitelügyintézés is kérhető, a vásárlás teljes folyamatát végigkísérem.
-
Energiatakarékos szerkezet
Egyszintes, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház, újszerű állapotban.
-
Világos terek
Nagy ablakokkal megvilágított, világos helyiségek és közvetlen kertkapcsolat.
-
Hangulatos, tágas terasz
Kényelmes kültéri tér a reggeli kávéhoz és a nyári esti beszélgetésekhez.
-
Rendezett udvar és kert
Gondozott gyep, fák és ágyások a 600 m²-es telken.
-
Fedett autóbeálló
Fedett hely az autónak, betonozott bejáróval.
-
Elektromos kapu
Kényelmes és biztonságos behajtás a telekre.
-
Térkövezett járda
Rendezett, térkövezett járda a telken.
-
Minden korosztálynak
Az egyszintes kialakítás pároknak, kisgyermekeseknek és idősebbeknek is ideális.
Helyiségek
Helyiségről helyiségre
A 93 m²-es, egyszintes ház helyiségei a fotók alapján - a képekre kattintva nagyíthat; az elrendezést a „Részletes adatok” melletti alaprajz mutatja.
Nappali
Világos tér nagy ablakokkal és közvetlen kertkapcsolattal, klímával.
Konyha-étkező
Fehér beépített konyhabútor mintás csempés hátfallal, mellette étkezőrész.
3 szoba
Hálószoba beépített szekrénnyel, egy további szoba és egy gyerekszoba laminált padlóval.
Fürdőszoba
Világos fürdőszoba bézs csempével, sarokkáddal és mosdószekrénnyel.
Külön WC
Különálló WC világos csempével és beépített tartállyal.
Előszoba
Beépített szekrény és nagy tükör - rendezett érkezés a házba.
Közlekedő
Világos közlekedő, amely a nappaliba vezet.
Terasz és kert
Tágas terasz, rendezett udvar és kert a 600 m²-es telken.
Terek és hangulat
Kertkapcsolat, amely meghosszabbítja a nappalit
A fotókon is jól látszik a ház legnagyobb erőssége: a nappali nagy üvegfelületein át rengeteg természetes fény érkezik, és innen közvetlenül a kertbe lehet kilépni.
- Világos nappali nagy ablakokkal és közvetlen kertkapcsolattal
- Konyha-étkező fehér konyhabútorral
- 3 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és külön WC
- Tágas terasz és gondozott, rendezett kert
Galéria
Fotók a katonatelepi családi házról
Kattintson bármelyik képre a nagyításhoz - a nagy nézetben nyilakkal, billentyűzettel vagy húzással lapozhat. Az alaprajz a „Részletes adatok” mellett is megtalálható.
Lokáció
Katonatelep: családbarát környezet Kecskeméten
A ház Kecskemét Katonatelep nevű városrészében, aszfaltozott utcában áll. A családi házas környezet nyugodt hátteret ad a mindennapokhoz, a megyeszékhely szolgáltatásai pedig jól megközelíthetők.
-
Családbarát környezet
Nyugodt, családi házas környezet - gyerekes családoknak és pároknak egyaránt.
-
Jó megközelítés
Jól megközelíthető elhelyezkedés, a város szolgáltatásai könnyen elérhetők.
-
Aszfaltozott utca
Kényelmes, pormentes közlekedés gyalogosan és autóval is.
Kinek ideális?
- Pároknak
- Kisgyermekes családoknak
- Idősebbeknek - egyszintes kialakítás
Városrészszintű térkép - az oldal pontos címet nem jelenít meg. A térkép csak kattintásra töltődik be a Google Térképről.
Megnyitás a Google TérképenBefektetés
Miért jó vétel ez a ház - otthonnak és befektetésnek is?
A megyeszékhely Kecskemét keresett lakóhely, de a döntést elsősorban a ház saját adatai indokolják: a piaci sávon belüli fajlagos ár, az egyszintes, újszerű kialakítás, a 600 m²-es telek és a kedvező finanszírozhatóság.
-
Fajlagos ár a tipikus sávon belül
A ház kb. 892 473 Ft/m²-es fajlagos ára (83 000 000 Ft / 93 m²) a kecskeméti eladó házak 2026-os kínálati (hirdetési) tipikus sávján (614 286 - 997 143 Ft/m²) belül van.
Összevetés a piaci adatokkal -
Egyszintes, minden korosztálynak
Az egyszintes élettér pároknak, kisgyermekes családoknak és idősebbeknek is kényelmes - egy későbbi eladásnál is széles vevőkört szólít meg.
-
Újszerű, energiatakarékos szerkezet
Újszerű állapotú, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház 600 m²-es telken, rendezett kerttel - ide tényleg csak költözni kell.
-
Otthon Start kölcsönnel is
Az államilag támogatott Otthon Start kölcsönnel is megvásárolható; díjmentes finanszírozási tanácsadás és teljes körű, díjmentes hitelügyintézés is kérhető.
-
Emelkedő kínálati (hirdetési) négyzetméterár
Saját hirdetés-adatbázisunk szerint a kecskeméti eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterárának mediánja 2021 és 2026 között 411 176 Ft/m²-ről 832 963 Ft/m²-re nőtt.
Részletek és forrás
Négyzetméterár-trend · saját adat
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár Kecskeméten, 2021-2026
Kecskeméti eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterára évenként: a medián és a tipikus sáv (p25-p75), a mögöttük álló hirdetések számával. Ez hirdetési ár - azt mutatja, mennyiért kínálták a házakat, nem azt, hogy ténylegesen mennyiért keltek el.
- Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis
- Lekérdezve:
- Terület: Kecskemét (településszintű adat), eladó házak
- 2026 - kínálati (hirdetési) négyzetméterár, medián 832 963 Ft/m² 2021-ben: 411 176 Ft/m²
- 2026 - tipikus sáv (p25-p75) 614 286 - 997 143 Ft/m² a hirdetések középső fele esik ebbe a sávba
- Mintaszám 2026-ban 26 060 hirdetés ennyi hirdetés áll a 2026-os érték mögött
- A medián változása 2021 → 2026 +102,6% 411 176 → 832 963 Ft/m² (a mediánokból számolva)
Viszonyításként: a bemutatott ház fajlagos ára kb. 892 473 Ft/m² (83 000 000 Ft / 93 m²) - ez a 2026-os tipikus sávon (614 286 - 997 143 Ft/m²) belül van, a kecskeméti mediánnál (832 963 Ft/m²) kb. 7%-kal magasabb.
Eladó házak kínálati (hirdetési) négyzetméterára, Kecskemét
Évenkénti medián és tipikus sáv (p25-p75), Ft/m²
- Medián
- Tipikus sáv (p25-p75)
- Ez a ház (kb. 892 473 Ft/m²)
* 2026: a lekérdezés napjáig (2026-10-01) rendelkezésre álló hirdetések. Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis.
| Év | Medián (Ft/m²) | Tipikus sáv p25-p75 (Ft/m²) | Hirdetések száma |
|---|---|---|---|
| 2021 | 411 176 | 318 324 - 525 000 | 44 829 |
| 2022 | 480 000 | 367 910 - 622 222 | 38 959 |
| 2023 | 566 502 | 415 000 - 721 687 | 42 460 |
| 2024 | 641 196 | 497 462 - 786 538 | 37 632 |
| 2025 | 714 286 | 554 444 - 878 704 | 37 222 |
| 2026* | 832 963 | 614 286 - 997 143 | 26 060 |
Kínálati (hirdetési) négyzetméterár: a hirdetésekben szereplő árak alapján számolt érték, nem a ténylegesen megkötött adásvételek ára. Adásvételi statisztikából (például a KSH adataiból) itt nem közlünk számot.
Az adatok Kecskemét egészére (településszinten) vonatkoznak, nem kizárólag Katonatelepre.
Gyakori kérdések
Gyakori kérdések a katonatelepi családi házról
Mennyibe kerül a katonatelepi családi ház?
Az ingatlan ára 83 000 000 Ft. Az államilag támogatott Otthon Start kölcsönnel is megvásárolható.
Mennyi a négyzetméterár, és hogyan viszonyul Kecskeméthez?
A ház fajlagos ára kb. 892 473 Ft/m² (83 000 000 Ft / 93 m²). Ez a kecskeméti eladó házak 2026-os kínálati (hirdetési) tipikus sávján (614 286 - 997 143 Ft/m²) belül van, a mediánnál (832 963 Ft/m²) kb. 7%-kal magasabb. Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis, lekérdezve: 2026-10-01.
Mekkora alku szokott lenni a hirdetési áron Kecskeméten?
Az elmúlt 12 hónapban a kecskeméti eladó házak hirdetéseinek 18,0%-ánál csökkent az ár a futás alatt, ezeknél mediánban -6,8%-kal (31 787 hirdetés alapján, Realmonitor hirdetés-adatbázis). Ez település szintű piaci adat, nem az eladó ajánlata erre a házra.
Hol található az ingatlan?
Kecskeméten, Katonatelepen, családbarát környezetben, aszfaltozott utcában, jó megközelítéssel.
Mekkora a ház és a telek?
A ház 93 m²-es, 3 szobás és egyszintes, 600 m²-es telken áll.
Alkalmas idősebbeknek is a ház?
Igen. Az egyszintes kialakítás miatt pároknak, kisgyermekes családoknak és idősebbeknek is ideális választás.
Milyen állapotú és szerkezetű a ház?
Újszerű állapotú, igényes megjelenésű, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház - ide tényleg csak költözni kell.
Van parkolási lehetőség?
Igen: fedett autóbeálló, betonozott bejáró és elektromos kapu tartozik az ingatlanhoz.
Megvásárolható Otthon Start kölcsönnel?
Igen, az ingatlan az államilag támogatott Otthon Start kölcsönnel is megvásárolható. Díjmentes finanszírozási tanácsadás és teljes körű, díjmentes hitelügyintézés is kérhető.
Hogyan lehet megtekinteni az ingatlant?
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban: Horváth József, +36 30 599 2994.
Kapcsolat
Kérjen időpontot megtekintésre
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal - a vásárlás teljes folyamatát végigkísérem.
- Díjmentes finanszírozási tanácsadás
- Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés
- Otthon Start kölcsönnel is megvásárolható
- A vásárlás teljes folyamatának kísérése
