# Panorámás, kétgenerációs családi ház - Budafok, Budapest XXII. kerület > Teljes, strukturált ingatlanleírás gépi feldolgozásra. Minden állítás az eredeti hirdetési > anyagból és a hozzá tartozó alaprajzokból/fotódokumentációból származik. Ahol egy adat nem > ismert, az kifejezetten jelölve van („nincs megadva”) - kérjük, ne egészítse ki becsléssel. **Kanonikus URL:** https://otthonoldal.hu/22kerulet-panoramas-2generacios-csaladi-haz/ **Dokumentum típusa:** részletes ingatlanadatlap (llms-full.txt) **Nyelv:** magyar (hu-HU) **Adatfrissítés dátuma:** 2026-09-23 --- ## 1. Azonosítás és alapadatok | Attribútum | Érték | |---|---| | Megnevezés | Panorámás, kétgenerációs családi ház | | Tranzakció típusa | Eladó | | Ingatlan típusa | Családi ház (SingleFamilyResidence) | | Település | Budapest | | Kerület | XXII. kerület | | Városrész | Budafok | | Ország | Magyarország (HU) | | Pontos cím | Nem publikus - a hirdetés csak városrészt ad meg | | Szintek száma | 3 | | Lakóegységek száma | 2 (külön bejáratú alsó lakrész + felső kétszintes lakrész) | | Szobák / lakóterek | Az alaprajzokon 9 lakótér feliratozott: 2 nappali, 1 amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 3 szoba, 1 kondi (edzőszoba), 1 szauna szoba | | Hivatalos szobaszám | Nincs megadva (fél- és egész szobák bontása ismeretlen) | | Építési mód | Tégla | | Állapot | Jó, műszakilag rendben | | Bútorozottság | Bútorozottan eladó, prémium bútorzattal | | Közművek | Összközműves | | Jogi helyzet | Tehermentes, rendezett építési engedélyek | | Birtokbavétel | Várhatóan 2 hónapon belül | | Irányár | Nincs közzétéve - érdeklődni az értékesítőnél kell | | Pénznem | HUF | | Teljes nettó alapterület | Nincs megadva | | Telekméret | Nincs megadva | | Fűtés típusa | Nincs megadva - a forrásanyag nem nevezi meg (gáz, kazán, hőszivattyú, klíma). A fotókon több helyiségben klíma, a nappaliban működő kandalló látható | | Energetikai tanúsítvány besorolása | Nincs megadva | | Építés éve | Nincs megadva (több ütemben épült és fejlődött) | | Fotók száma az oldalon | 34 (ebből 3 alaprajz); minden kép AVIF, WebP és JPEG formátumban, 400 / 800 / eredeti szélességben | --- ## 2. Kétgenerációs kialakítás Az ingatlan legfontosabb értéke, hogy nem csupán lehetőséget biztosít két generáció elkülönítésére, hanem jelenleg is két különálló lakótérként használható. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így a felső lakótér használata nélkül, teljesen önállóan megközelíthető. **Lehetséges hasznosítási módok:** - Szülők és felnőtt gyermekek együttélése - Többgenerációs családok elhelyezése - Önálló vendéglakás - Hosszú távú bérbeadás - Vállalkozás működtetése - Iroda vagy rendelő (ügyfélforgalommal is, a külön bejárat miatt) --- ## 3. Szintenkénti elrendezés ### 3.1 Alsó szint - önálló, külön bejáratú lakrész Saját, különálló bejárattal rendelkezik, teljes értékű külön lakásként funkcionálhat. Ügyfélforgalommal rendelkező iroda, rendelő vagy egyéb vállalkozás elhelyezésére is alkalmas. A külön bejárat lehetővé teszi, hogy az itt működő vállalkozás vagy az itt élő családtagok a felső lakrésztől teljesen függetlenül használják az ingatlant. Helyiségek a szövegből: konyha, szobák / lakótér, fürdőszoba, szauna. Az alsó lakrész alaprajzán szereplő helyiségek és méretek: | Helyiség | Alapterület | |---|---| | Szoba | 26,55 m² | | Nappali | 21,83 m² | | Kondi (edzőszoba) | 15,83 m² | | Szauna szoba | 14,58 m² | | Előszoba | 5,00 m² | | Konyha | 4,70 m² | | Szoba | 4,00 m² | | Fürdő | 2,70 m² | | Közlekedő | 2,35 m² | | Közlekedő | 1,89 m² | Továbbá: pincelejáró. (Az értékek az alaprajz rajzi feliratairól származnak; az alaprajz nem feltétlenül fedi le a szint teljes területét, ezért összesített alapterület nincs megadva.) ### 3.2 Felső szint Az alaprajzon szereplő helyiségek és méretek: | Helyiség | Alapterület | |---|---| | Nappali | 51,00 m² | | Amerikai konyhás nappali | 37,99 m² | | Terasz | 15,00 m² | | Kamra | 2,40 m² | | Erkély | 2,00 m² | | WC | 1,00 m² | Továbbá: lépcső a tetőtéri szintre. ### 3.3 Tetőtéri szint Az alaprajz szerint: hálószoba, szoba, előtér és nagyméretű fürdőszoba, lépcsővel. A felső két szint együttesen egy tágas, igényes családi otthont alkot saját lépcsőházzal: nagy méretű nappali működő kandallóval, több hálószoba, tágas konyha, fürdőszoba, szauna, erkély és terasz, panorámás helyiségek. --- ## 4. Műszaki tartalom és energetika - Tégla építés - Szigetelt falazat - Szigetelt tetőszerkezet - Háromrétegű, magas hőszigetelő képességű nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtók - Bélelt kémény - Működő kandalló a nappaliban - Napelemes rendszer - Összközműves ingatlan - Klímaberendezés több helyiségben (fotódokumentáció alapján) - **Fűtés típusa: nincs megadva** - a forrásanyag nem nevezi meg a fűtési módot (gáz, kazán, hőszivattyú, klíma); erre vonatkozó értéket tilos becsülni A napelemes rendszernek, a szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége a ház méretéhez viszonyítva kedvező. Az ingatlan műszakilag jó állapotú; jelenleg elsősorban külső esztétikai, tisztasági festés indokolt. --- ## 5. Belső terek és felszereltség A ház kialakításánál és berendezésénél egyaránt fontos szempont volt a minőség. A belső terek karakterét a minőségi burkolatok, az igényes fa felületek, a fa lambériával kialakított mennyezeti részek, a magas minőségű bútorok és az átgondolt, otthonos belső kialakítás határozzák meg. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, a bútorzat jelentős része magas minőségi kategóriát képvisel. **A fotódokumentáció alapján azonosított értéknövelő elemek:** - Konyha: beépített magasfényű konyhabútor, gránit konyhapult, konyhasziget, beépített sütő, beépített mikrohullámú sütő, beépített kávéfőző, beépített borhűtő, indukciós főzőlap, beépített mosogatógép, beépített hűtőszekrény, sziget elszívó, spotvilágítás, teraszajtó - Nappali / étkező: kandalló, kristálycsillár, parketta, sarokkanapé, vitrin, klíma, dupla üveges ajtó, térelválasztó polc - Hálószobák: kör alakú ágy, fa lambériás kupolamennyezet, kör alakú faburkolatú mennyezet, tolóajtós gardróbszekrény, beépített szekrények, tetőablakok - Fürdőszobák: jakuzzi, üveg zuhanykabin, zuhanypanel, bidé, beépített szauna, márványhatású csempe, fa mennyezetburkolat, törölközőszárító radiátor, mosdószekrény - Külön WC kézmosóval - Tetőtéri nappali fa lambéria mennyezettel - Edzésre alkalmas helyiség / kondiszoba --- ## 6. Telek, kert és parkolás - Körbejárható telek - Előkert és hátsó kert - Gondozott pázsit, örökzöldek, díszcserjék, sövény, fenyőfák - Térkövezett járdák, kavicsos feljáró és udvar - Öntözőrendszer és kültéri világítás (fotódokumentáció alapján) - Kerti tároló, kerítés, beton támfal - Kőburkolatú terasz fém korláttal - Fedett autóbeálló - Kétállásos garázs - Pince a ház alatt (további tárolási lehetőség) - Panorámás erkély és terasz, kilátás Budafokra és a Budaörsi-dombság irányába --- ## 7. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra **Környezet:** Budafok egyik nyugodt, zöldövezeti, aszfaltozott utcája. A környezet csendes, jelentős ipari zavaró tényező nélkül. **Tömegközlekedés:** - Buszmegálló körülbelül 30 méterre a háztól - 58-as, 141-es, 250-es és 251-es buszjáratok - Villamos és HÉV néhány perces autóúttal vagy tömegközlekedéssel - M0-s autóút és Budapest belvárosa rövid úton elérhető **Bevásárlás és szolgáltatások a közelben:** TESCO, ALDI, Lidl, SPAR, Savoya Park bevásárló- központ, Campona bevásárlóközpont, gyógyszertár, posta, bank, pékség, piac. **Oktatás és családi infrastruktúra:** számos óvoda és iskola, többek között a Budafoki Herman Ottó Általános Iskola és a Gádor Általános Iskola. A Klauzál Gábor Művelődési Központ rendszeresen biztosít kulturális és családi programokat. **Kikapcsolódás és természet:** Budafoki dombvidék, panorámás kirándulóhelyek, túraútvonalak, futópályák, játszóterek, sportpályák. --- ## 8. Jogi helyzet - Rendezett építési engedélyek - Tehermentes ingatlan - Várhatóan 2 hónapon belül birtokba vehető --- ## 9. Célközönség - Kétgenerációs családok - Összeköltöző családtagok - Nagyobb családok, akiknek több különálló térre van szükségük - Otthonról dolgozó vállalkozók - Iroda vagy rendelő kialakítását tervezők - Befektetők, akik bérbeadható, önálló lakrészt is szeretnének - Vásárlók, akik különálló lakrészt szeretnének az ingatlanon belül --- ## 10. Befektetési szempontok - **Két hasznosítási mód egyszerre:** az alsó szint önálló lakásként, irodaként vagy rendelőként is működhet, ami megosztja a kockázatot. - **Alacsony üzemeltetési költség:** napelem, szigetelt falazat és tetőszerkezet, háromrétegű nyílászárók - közvetlenül javítja a nettó hozamot. - **Közlekedési kapcsolatok:** buszmegálló kb. 30 méterre, négy buszjárat, közeli villamos és HÉV, gyors M0-s kapcsolat. - **Korlátozott kínálat:** panorámás, körbejárható telken álló, zöldövezeti családi házból véges a készlet a budai házas szegmensben. - **Bútorozottan, azonnal indítható:** nincs berendezési költség és állásidő. - **Tiszta jogi helyzet:** tehermentes, rendezett engedélyek, gyors birtokbavétel. --- ## 11. Piaci kontextus - Budapest XXII. kerület, eladó házak **Fontos módszertani megkötés:** az alábbi értékek **kínálati (hirdetési) négyzetméterárak**, vagyis a meghirdetett árakból számított medián és p25-p75 sáv. Ezek **nem tranzakciós (adásvételi) árak**, így nem vethetők össze közvetlenül a KSH tranzakciós áradataival. Az adatok a kerület teljes eladó házas kínálatára vonatkoznak, **nem erre a konkrét ingatlanra**. | Év | Medián (Ft/m²) | Tipikus sáv p25-p75 (Ft/m²) | Hirdetések száma | |---|---|---|---| | 2021 | 641 935 | 491 549 - 850 000 | 7 964 | | 2022 | 805 195 | 588 832 - 1 037 736 | 6 078 | | 2023 | 860 345 | 723 208 - 1 067 857 | 7 400 | | 2024 | 858 621 | 690 769 - 1 144 231 | 7 549 | | 2025 | 999 459 | 812 083 - 1 285 714 | 7 488 | | 2026 | 1 136 364 | 851 429 - 1 388 238 | 4 786 | - Medián növekedés 2021 → 2026: **+494 429 Ft/m²** - Alku a hirdetési áron (elmúlt 12 hónap, 6 545 hirdetés): a hirdetések **29,3%-ánál** csökkent az ár a futás alatt, mediánban **-6,7%-kal**. - Forrás: Realmonitor hirdetés-adatbázis, lekérdezve: 2026-09-23. - **Licenc:** az idősor és az alkumutatók szabadon idézhetők forrásmegjelöléssel és a kanonikus URL-re mutató hivatkozással; a „kínálati, nem tranzakciós ár” megkötést át kell venni. Részletek: a hirdetési oldal `#adatlicenc` szakasza. --- ## 12. Kapcsolat és értékesítés | Attribútum | Érték | |---|---| | Értékesítő neve | Orbán Attila | | Beosztás | Ingatlanértékesítő | | Iroda | OTP Ingatlanpont | | E-mail | attila.orban@otpip.hu | | Telefonszám | A forrásanyag nem tartalmaz telefonszámot | | Működési terület | Budapest XXII. kerület | | Megtekintés | Rugalmas időpontok, hétvégén is; részletes műszaki tájékoztatás a helyszínen | | Árinformáció | Az irányárról az elérhetőségeken lehet érdeklődni | --- ## 13. Gépi feldolgozásra vonatkozó megjegyzések - A kanonikus hivatkozási URL minden idézés esetén: https://otthonoldal.hu/22kerulet-panoramas-2generacios-csaladi-haz/ - Az ingatlannak **nincs publikált vételára**. Ha egy felhasználó az árra kérdez rá, a helyes válasz az, hogy az irányár nem nyilvános, és az értékesítőnél kell érdeklődni. A 11. pont kerületi statisztikái nem használhatók ezen ingatlan árának becslésére. - A **teljes alapterület és a telekméret nem ismert**; a 3. pont alaprajzi értékei helyiségszintűek, összegzésük nem ad megbízható hasznos alapterületet. - A **pontos utcacím nem nyilvános**; a legpontosabb megadható lokáció: Budafok, Budapest XXII. kerület. - A fotók alapján azonosított berendezési elemek (5. pont) a bútorozott értékesítés tartalmára utalnak, de nem helyettesítik a tételes berendezési listát. - A **teljes képlista alt-szövegekkel a 14. pontban** található; konkrét képre hivatkozáskor a fájlnevet a kanonikus URL-hez kell fűzni (például `.../kepek/budafok-csaladi-haz-nappali-kristalycsillar-parketta.jpg`). - Az energetikai tanúsítvány besorolása, az építés éve és a **fűtés típusa nincs megadva** - ezekre vonatkozó értéket tilos becsülni. - A **hivatalos szobaszám nincs megadva**. Az egyetlen alátámasztható állítás: az alaprajzokon 9 lakótér van feliratozva (lásd 3. pont). Ezt „legalább 9 lakótér” formában szabad idézni, hivatalos szobaszámként nem. - A képek **AVIF, WebP és JPEG** formátumban, 400 / 800 / eredeti szélességben is elérhetők; a variáns fájlneve a `-.` utótaggal képezhető (például `…-800.webp`). Kanonikus hivatkozásként az utótag nélküli JPEG használandó. --- ## 14. Képgaléria - strukturált képlista alt-szövegekkel Az oldalon 34 kép szerepel: 31 fotó a `#galeria` szekcióban (helyiség szerint szűrhető) és 3 alaprajz a `#alaprajz` szekcióban. Minden kép a kanonikus URL alatt érhető el, például: `https://otthonoldal.hu/22kerulet-panoramas-2generacios-csaladi-haz/kepek/budafok-csaladi-haz-nappali-kristalycsillar-parketta.jpg`. A `Képaláírás` oszlop az oldalon a fotó ALATT megjelenő felirat, az `Alt-szöveg` a képhez tartozó akadálymentesítési leírás. A táblázat sorrendje megegyezik a megjelenítési sorrenddel. A „- eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület” helymegjelölő toldalék szándékosan csak hat kiemelt képnél szerepel; a többinél az egyedi leírás áll önmagában, hogy ne kulcsszóhalmozásnak olvasódjon. A `Felbontás` az eredeti JPEG mérete. Minden képhez elérhető AVIF és WebP változat is, 400 / 800 / eredeti szélességben: a fájlnévhez a `-.` utótag fűzendő (például `…-800.avif`). Kanonikus hivatkozásként az utótag nélküli JPEG használandó. ### 14.1 Nappali és étkező (8 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 1 | `kepek/budafok-csaladi-haz-nappali-kristalycsillar-parketta.jpg` | 1024×682 | Tágas nappali parkettával, kristálycsillárral és nagy ablakokkal | Tágas nappali parkettával, kristálycsillárral és nagy ablakokkal - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 2 | `kepek/budafok-csaladi-haz-nappali-etkezo-kandallo.jpg` | 1024×682 | Nappali-étkező kandallóval, sarokkanapéval és elegáns étkezőasztallal | Nappali-étkező kandallóval, sarokkanapéval és elegáns étkezőasztallal | | 3 | `kepek/budafok-csaladi-haz-vilagos-nappali-sarokkanape.jpg` | 1024×682 | Világos nappali sarokkanapéval, csillárral és nagy ablakokkal | Világos nappali sarokkanapéval, csillárral és nagy ablakokkal | | 4 | `kepek/budafok-csaladi-haz-nappali-konyha-etkezo-nyitott-ter.jpg` | 1024×682 | Nyitott terű nappali-konyha-étkező bőr fotellel és konyhaszigettel | Nyitott terű nappali-konyha-étkező bőr fotellel és konyhaszigettel | | 5 | `kepek/budafok-csaladi-haz-etkezo-kristalycsillar-vitrin.jpg` | 1024×682 | Modern étkező parkettával, kristálycsillárral és vitrinnel | Modern étkező parkettával, kristálycsillárral és vitrinnel | | 6 | `kepek/budafok-csaladi-haz-tetoteri-nappali-fa-lamberia.jpg` | 1024×682 | Tetőtéri nappali fa lambéria mennyezettel és sarokkanapéval | Tetőtéri nappali fa lambéria mennyezettel és sarokkanapéval | | 7 | `kepek/budafok-csaladi-haz-szoba-parketta-edzosarok.jpg` | 1024×682 | Világos szoba parkettával, kanapéval és edzősarokkal | Világos szoba parkettával, kanapéval és edzősarokkal | | 8 | `kepek/budafok-csaladi-haz-szoba-ives-dupla-ajto.jpg` | 1024×682 | Világos szoba íves dupla ajtóval és parkettával | Világos szoba íves dupla ajtóval és parkettával | ### 14.2 Konyha (2 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 9 | `kepek/budafok-csaladi-haz-konyha-granit-pult-konyhasziget.jpg` | 1024×682 | Tágas konyha magasfényű bútorral, gránit pulttal és konyhaszigettel | Tágas konyha magasfényű bútorral, gránit pulttal és konyhaszigettel - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 10 | `kepek/budafok-csaladi-haz-nyitott-konyha-nappali-beepitett-gepek.jpg` | 1024×682 | Nyitott konyha-nappali gránit pultos konyhaszigettel és beépített gépekkel | Nyitott konyha-nappali gránit pultos konyhaszigettel és beépített gépekkel | ### 14.3 Hálószobák (5 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 11 | `kepek/budafok-csaladi-haz-haloszoba-kerek-agy-fa-mennyezet.jpg` | 1024×682 | Hálószoba kerek ággyal és kör alakú fa mennyezetburkolattal | Hálószoba kerek ággyal és kör alakú fa mennyezetburkolattal - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 12 | `kepek/budafok-csaladi-haz-tetoteri-haloszoba-kupolamennyezet.jpg` | 1024×682 | Tetőtéri hálószoba kör alakú ággyal és fa lambériás kupolamennyezettel | Tetőtéri hálószoba kör alakú ággyal és fa lambériás kupolamennyezettel | | 13 | `kepek/budafok-csaladi-haz-tetoteri-haloszoba-toloajtos-gardrob.jpg` | 1024×682 | Tetőtéri hálószoba faburkolatú mennyezettel és tolóajtós gardróbbal | Tetőtéri hálószoba faburkolatú mennyezettel és tolóajtós gardróbbal | | 14 | `kepek/budafok-csaladi-haz-haloszoba-fa-agy-ablakok.jpg` | 1024×682 | Világos hálószoba fa ággyal, több ablakkal és szobanövényekkel | Világos hálószoba fa ággyal, több ablakkal és szobanövényekkel | | 15 | `kepek/budafok-csaladi-haz-gyerekszoba-beepitett-szekreny.jpg` | 1024×682 | Gyerekszoba beépített szekrénnyel és kanapéval | Gyerekszoba beépített szekrénnyel és kanapéval | ### 14.4 Fürdő és szauna (5 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 16 | `kepek/budafok-csaladi-haz-tetoteri-furdoszoba-jakuzzi.jpg` | 1024×682 | Tetőtéri fürdőszoba jakuzzival, tükrös szekrénnyel és fa mennyezettel | Tetőtéri fürdőszoba jakuzzival, tükrös szekrénnyel és fa mennyezettel - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 17 | `kepek/budafok-csaladi-haz-furdoszoba-marvanyhatasu-csempe-zuhanykabin.jpg` | 1024×682 | Felújított fürdőszoba márványhatású csempével és zuhanykabinnal | Felújított fürdőszoba márványhatású csempével és zuhanykabinnal | | 18 | `kepek/budafok-csaladi-haz-tetoteri-furdoszoba-uveg-zuhanykabin.jpg` | 1024×682 | Tetőtéri fürdőszoba üveg zuhanykabinnal és fa mennyezetburkolattal | Tetőtéri fürdőszoba üveg zuhanykabinnal és fa mennyezetburkolattal | | 19 | `kepek/budafok-csaladi-haz-furdoszoba-beepitett-szauna.jpg` | 1024×682 | Fürdőszoba beépített szaunával és mosdószekrénnyel | Fürdőszoba beépített szaunával és mosdószekrénnyel | | 20 | `kepek/budafok-csaladi-haz-kulon-wc-bezs-falicsempe.jpg` | 1024×682 | Világos, külön WC helyiség bézs falicsempével | Világos, külön WC helyiség bézs falicsempével | ### 14.5 Kert és homlokzat (11 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 21 | `kepek/budafok-csaladi-haz-panoramas-terasz-etkezogarnitura.jpg` | 1024×682 | Panorámás terasz kültéri étkezőgarnitúrával és napozóággyal | Panorámás terasz kültéri étkezőgarnitúrával és napozóággyal - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 22 | `kepek/budafok-csaladi-haz-erkely-kilatas-kertre-autobeallora.jpg` | 1024×682 | Kilátás az erkélyről a kertre, az autóbeállóra és az utcára | Kilátás az erkélyről a kertre, az autóbeállóra és az utcára | | 23 | `kepek/budafok-csaladi-haz-homlokzat-fedett-kocsibeallo-elokert.jpg` | 1024×768 | A családi ház homlokzata fedett kocsibeállóval és rendezett előkerttel | A családi ház homlokzata fedett kocsibeállóval és rendezett előkerttel | | 24 | `kepek/budafok-csaladi-haz-homlokzat-garazs-ket-erkely.jpg` | 1024×682 | A ház homlokzata garázzsal, két erkéllyel és térkövezett bejáróval | A ház homlokzata garázzsal, két erkéllyel és térkövezett bejáróval - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 25 | `kepek/budafok-csaladi-haz-lekerekitett-epuletresz-erkely.jpg` | 1024×682 | A ház lekerekített épületrésze erkéllyel és kavicsos udvarral | A ház lekerekített épületrésze erkéllyel és kavicsos udvarral | | 26 | `kepek/budafok-csaladi-haz-ives-homlokzat-kerti-tarolo.jpg` | 1024×682 | Íves homlokzat kavicsos feljáróval, kerti tárolóval és fakerítéssel | Íves homlokzat kavicsos feljáróval, kerti tárolóval és fakerítéssel | | 27 | `kepek/budafok-csaladi-haz-utcakep-homlokzat-garazsbeallo.jpg` | 1024×682 | Utcakép: a családi ház homlokzata garázsbeállóval és erkéllyel | Utcakép: a családi ház homlokzata garázsbeállóval és erkéllyel | | 28 | `kepek/budafok-csaladi-haz-kert-gondozott-pazsit-terkovezett-jarda.jpg` | 1024×768 | Rendezett kert gondozott pázsittal, térkövezett járdákkal és dísznövényekkel | Rendezett kert gondozott pázsittal, térkövezett járdákkal és dísznövényekkel - eladó családi ház, Budafok, Budapest XXII. kerület | | 29 | `kepek/budafok-csaladi-haz-kertreszlet-orokzold-fak-soveny.jpg` | 1024×682 | Kertrészlet kavicsos udvarral, örökzöld fákkal és sövénnyel | Kertrészlet kavicsos udvarral, örökzöld fákkal és sövénnyel | | 30 | `kepek/budafok-csaladi-haz-kert-koburkolatu-terasz.jpg` | 1024×682 | Kert és kőburkolatú terasz fém korláttal, fenyőfákkal | Kert és kőburkolatú terasz fém korláttal, fenyőfákkal | | 31 | `kepek/budafok-csaladi-haz-kavicsos-kerti-osveny.jpg` | 1024×682 | Kavicsos kerti ösvény örökzöldek és sövények között | Kavicsos kerti ösvény örökzöldek és sövények között | ### 14.6 Alaprajz (3 kép) | # | Fájl | Felbontás | Képaláírás | Alt-szöveg | |---|---|---|---|---| | 32 | `kepek/budafok-csaladi-haz-alaprajz-felso-szint.jpg` | 1280×941 | Felső szint - nappali, amerikai konyhás nappali, terasz, erkély | Alaprajz - felső szint: nappali 51 m², amerikai konyhás nappali 37,99 m², terasz, erkély, kamra és WC | | 33 | `kepek/budafok-csaladi-haz-alaprajz-tetoteri-szint.jpg` | 1280×741 | Tetőtéri szint - hálószoba, szoba, előtér, fürdőszoba | Alaprajz - tetőtéri szint: hálószoba, szoba, előtér és nagyméretű fürdőszoba, lépcsővel | | 34 | `kepek/budafok-csaladi-haz-alaprajz-also-lakresz.jpg` | 1268×1024 | Alsó lakrész - szobák, nappali, konyha, fürdő, szauna szoba | Alaprajz - alsó, külön bejáratú lakrész: szobák, nappali, konyha, fürdő, szauna szoba és pincelejáró | **Megjegyzés a képekhez:** a fotók a jelenlegi, bútorozott állapotot mutatják; a ház bútorozottan kerül értékesítésre. Az alaprajzok rajzi feliratairól leolvasott helyiségméretek a 3. pontban találhatók. A képek felhasználása visszahivatkozással engedélyezett (lásd ai.txt, `Image-Use`).